城市“绿肺”小谷围岛 星汇文宇成城央休闲新宠

城市发展带来经济的繁荣，也令城市的生活环境变得恶劣：拥挤的空间，嘈杂的环境，浑浊的空气……为了健康和舒适，人们纷纷离开市中心，选择自然条件优越的近郊定居，近年大热的旅游地产正是应这一需求而生。

纵观广州近郊，一小时车程以内的选择虽多，然而配套不足导致无法满足日常生活，仍是旅游地产的硬伤。难道选择养老和健康，就非得远离市中心吗？显然不是，就在距离珠江新城CBD十五分钟车程的地方，星汇文宇（优惠购、楼盘相册、最新报价）据守于城市“绿肺”小谷围岛的大学上城，成就不离市中心却同样享受天然休闲的生活模式。 【团购享3万抵20万，我要报名】

十年大学城 负氧离子指数最高的城市中轴

近年来，旅游地产的热度提升，彰显着人们对生活质量的追求，其核心是“休闲度假型第二居所”，依托丰富的自然资源，如山水、温泉、海滩等等，是一种改善型住所。而提到大学城，人们总是能自然而然地联想到一连串数字：55%绿化率，超过10%水体面积，26公里的大学城绿道，3大原生态临江湿地公园……得天独厚的自然环境，让这里这里的负氧离子含量远超平均水平，成为了城市中心难得的绿色天堂。

而得益于“南拓”政策扶持，大学城的后期规划同样让人瞩目。作为占地43平方公里的超大学园区、创意园区，大学城房地产用地仅2%，容积率之低乃广州市区独一无二。经过十年发展，大学城无论商住环境均臻于成熟，地铁的开通也大大拉近了这里与传统市区的距离，这座距离珠江新城仅17公里、毗邻琶洲会展中心的小岛，已然现出城市中心的新姿态。

丰盛配套 满足不离城央的天然生活

在习惯了都市便捷生活的人们眼中，旅游地产作配套的滞后，无疑是不可忽视的短板。

然而在大学城，十年的发展，享受着三百亿国际化配套的成熟：十大高等学府云集，省一级学校广大附中、广大附小，规划三所区一级幼儿园等一站式精英教育系统，地铁四号线、水巴、桥梁架设起四通八达的立体交通网络，十分钟直达琶洲，十五分钟直抵珠江新城，半小时畅达海珠、越秀等传统商圈，成为名符其实的CBD后花园，配套体量超越珠江新城。

此外，大学城升级计划的进一步落成，吸引了华润万家社区超市进驻，城内4万平米商业中心满足日常生活一切需求。

星汇文宇坐落于大学城腹地，不仅拥享岛内的天然美景，可眺珠江美景，四目之下皆为天然，同时又享受着丰盛配套，让人不离城央也能够享受到媲美旅游地产产品的休闲生活。

星汇文宇：生活从不离自然的怀抱

星汇文宇由越秀地产开发，与同系列的星汇文华（优惠购、楼盘相册、最新报价）、星汇文瀚（优惠购、楼盘相册、最新报价）被认为是大学城在售项目中最具体量、设施最完善的高端豪宅产品，不仅藏纳大学城南区的绝佳景致，东望大学城绿地及浩瀚珠江，生活每一天都被绿色拥抱。作为广东省一星A级绿色建筑，星汇文宇采用了环保、节能的建筑设计， 以生态友好的态度珍藏这城市中稀贵的绿色自然。

在广州房地产市场，由于大学城可售的住宅数量十分有限，在当前追求物业保值能力的市场中，有较强的竞争优势，星汇文宇由此成为众多高端改善型置业买家的追捧对象。