胡刚：政策空档期 投资正当时
随着中国城镇化的不断发展，城镇化率的提高，郊区化建设将启动，胡刚表示可能在今后5年，“像北上广深郊区的房价增幅会超过中心城区”，这对南沙也是利好。
对于南沙的定位，专家们表现出了不同的看法。胡刚认为目前南沙定位偏低，还是在产业发展，还是以广州的南沙去做，“没有跳出广州看南沙”，应该将发改委最早提出的“中华民族共同的家园”拿出来，这样可超越经济和意识形态，辐射地域也更大。不过卓刚则认为该定位过虚，且南沙缺乏华侨基础，“港澳是可以抓住的东西”。
每次政策出来都推动南沙房价大幅往上走，胡刚表示南沙的房价受政策推动较大，作为国家新区，可以买房作为长期投资。借鉴过往的情况，胡刚认为“现在投资的最好时机”，因为自贸区政策还没出来，如果政策一出来价格就会上去了，现在正是空档期。
中国城市规划学会会员、暨南大学管理学院教授 胡刚
精彩语录：
（城镇化）可能50%—60%的时候，会启动郊区化的建设，可能在今后5年，像北上广深郊区的房价增幅会超过中心城区。
现在投资最好的时机，政策还没有出来的时候，刚好是你投资的时间，如果政策出来你再去买就贵了，现在没有出政策，刚好可以投资。
许婉婷：配套、交通等共同发展 形成利好循环
居住人口不是太多的南沙也曾经受到不少诟病，许婉婷表示近几年随着政策的落实，交通的改善，由于价格优势刚需客开始在此置业居住，人口逐渐增加，随着万达等商业的落实，将会吸引更多常住人口。4号线地铁延长线的建设，将对沿线地块和楼盘的价值起到助推作用，许婉婷认为配套、公共交通等共同发展，可形成利好的循环，带动区域发展。
广州经纬房产咨询有限公司研究中心主任 许婉婷
李浩凌：实打实投资持续中
对于产业方面，李浩凌介绍今年南沙重大项目签约51个，投资约1300亿元，覆盖了金融服务、总部经济、生物制药等各方面，“这种实打实的投资一直在延续下去，这样对整个区域的趋势很有帮助”。
李浩凌认为目前处在楼市的冷静期，无论自住还是投资，南沙都可以买，“未来是有一定的涨幅”。
网易房产广州主编 李浩凌
本文来源：网易房产
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