撤市建区 奥园康威广场领航新东站商圈发展

增城国家级开发区产业聚集催生价值需求

众所周知，增城国家级开发区，是“十二五”发展的重要的战略性区域，也是提升国家中心城市功能非常重要的载体，进一步为广州已铺开的东轴发展提速。它的进驻，将加快区域基础设施建设，为轴线上的区域降低发展成本。于此同时，众多产业联手打造共享平台的畅想正在一步步走进现实，增城国家级开发区的产业聚集已成定局。

而有产业聚集的地方必定会出现商业形态与之匹配，否则将极大的限制周边发展，随着开发区日益成熟，其所催生的价值需求将会越来越大。再加上新塘镇作为广东特大镇，中小微企业金融需求与金融资源供给严重失衡。（据统计，增城每年民间借贷交易额不少于150亿）。而增城经济技术开发区作为国家级开发区，尚无专门的金融服务平台。在增城经批复成为省农村金融改革创新综合试验区之后，需要在农村金融和中小微企业金融服务上创新的呼声也越来越高。

商业与产业相结合，国际金融中心全面满足周边业态需求

奥园康威广场（优惠购、楼盘相册、最新报价），从选址之初就洞悉增城未来发展的节奏，与增城国家级开发区相邻的格局，势必为项目本身迎来不可估量的增值契机。不仅如此，为了更好的响应增城国家级开发区，以及周边各种产业业态发展对于金融服务平台的需求，项目引入各种国际金融机构、PE投资公司，扩大金融中心业态占比及建设面积，加强软硬件配套设施，打造国际级平台。全面满足周边业态发展需求，一个全新的国际金融中心将在奥园康威广场崛起。

增城交通黄金地段+商业地产=最佳投资机会

从不少城市的案例来看，各类交通线路的汇集之地，必定会对沿线周边的房地产起到很好的带动作用，因为坐拥便捷的交通资源，居民的需求会随之大量涌入，全球各大城市交通核心，物业售价，租金都在不断上涨，已成为不争的事实。

在增城，随着广惠高速西延线、地铁13号线、16号线、21号线的建成，增城至广州中心城区只需10-20分钟。再加上新塘客运总站，以及周边多条交通线路聚集地，让深莞穗三城人流尽聚于此，日均人流量远超160万，其商圈价值已无法估量。商业地产，沿“轨”而动谋发展的铁律将再一次在这里得到验证。

53万m²商业巨舰奥园康威广场，先天占据了交通和人流的显著优势，居于各类交通线路的汇聚地。不仅如此，它更是广州通过东莞。深圳，香港和粤东各地的必经之处。它将承载的不仅是商业航母的引领，更是新塘人的骄傲，它的出现不仅仅是一个商圈，更是带给城市生活改变的商业城市综合“悦”生活，踞东站，执掌穗莞深枢纽命脉，临国家级经济开发区，百万人气地铁上盖，铁定赚！

高端住宅环绕地，必定是商业增值黄金保障

在此基础之上，项目周边的已规划二类居住用地，诸多高端住宅其所拥有的高端消费群，更是奥园康威广场商业固定消费人流增益的黄金保障。奥园康威广场，因其本身填补项目周边商业业态空白的不可替代性，强势吸引周边高端住宅消费人流。除了传统的零售业，餐饮，娱乐，儿童业态这些具有吸金力的明星业态之外，再加上广州至大奥特莱斯名品折扣城、牛仔精品城这些独具特色的商业业态，通过不同概念的多家店铺组合，以此来满足顾客多种多样的生活需求。并以满足非目的性的消费需求为主，业态针对不同年龄消费群体细化，在营造舒适商场环境的同时，更是以其丰富的业态品牌，对消费者的视觉、听觉、嗅觉、触觉、味觉，五觉体验进行全面包围。

奥园康威广场国际儿童城美食城  双地铁黄金旺街火爆发售

作为区域内53万㎡超大体量综合体，奥园康威广场，双地铁口上盖，位居广州东部枢纽核心，集吃喝玩乐购住展七位一体，囊括了一个500强总部基地；三大中心：国际购物中心、国际金融中心、全球电子商务采购中心；七大城：广州至大国际奥特莱斯名品城、国际儿童城、国际美食城、国际娱乐城、国际牛仔精品城、国际电器精品城，以及星光潮流汇。项目做为新广州东站枢纽不可或缺的消费场，将为极富眼光之士提供一千载难求的投资机会。

项目将在五月一号重磅推出商铺产品，全场仅48间，限时限量供应，全开放式回环规划体验商铺，打造最新潮金牌商铺，10米双层临街面全面适应各品牌选铺，此外由奥园商业集团的金牌商业团队运营，从项目前期定位、规划、招商到经营管理全程参与，成熟的旺铺运营系统，全方位为投资者资产保障，获得更多更稳定的资产升值。