富力东山新天地板房造价400万 登记10万抵40万
- 富力东山新天地 售完 公寓
- 电话: 4001-666-163 转 20376
- 楼盘价格: 报价暂无
- 地 址:越秀区广州大道与中山一..查看地图
- 开发商:广州富力地产股份有限公司
- 开盘时间:2015-05-30
- 楼盘详情 | 楼盘图库(162张) | 参加团购(774人)
巡城时间:6月21日
最新价格:预计48000-50000元/㎡,带豪华装修,现登记享10万抵40万优惠
特工点评:富力东山新天地(优惠购、楼盘相册、最新报价)地理位置优越,【华府】组团主打南北通透纯板式大宅,高端大气上档次,小区配备省一级小学,周边配套齐全,且为市区核心地段楼盘,保值升值潜力看好,实力买家可关注。
推荐指数:★★★★
老广州有句俗话:“有钱有势住东山”。可见在老广心中,东山的地位一直是置业首选。在越秀区这样一个成熟的区域,每年可推出的地块屈指可数,而去年面世的富力东山新天地,可谓整个老东山唯一在售的带有住宅的城市综合体项目,规模达27万平方米,项目自去年底推出至今销售额逾17亿元,其中推出的【世家】组团242㎡全部售罄,299㎡仅剩少量珍藏单位,超甲级写字楼“富力盈东国际”更是全城热销。近日,该盘推出了全新【华府】组团,并且开放了造价高达400万元的奢华豪装样板间,特工闻讯第一时间赶到现场,为大家揭开其神秘面纱。
【华府】板房400万造价 登记享10万抵40万
据介绍,富力东山新天地定位为东山人文综合体,占地11.51万平方米,总可售面积约27万平方米,其中规划1栋233米高总建10万平米的超甲级写字楼,4栋45-49层高总建10万平米高档住宅,1栋38层高总建5万平米的酒店式公寓,2万平米独立商业和裙楼商业形成的商业街区。
目前,项目推出的【华府】组团住宅为三梯四户设计,主力户型分别为120-135平方米的奢适三房带主套和170-180平方米奢华四房,带主套及衣帽间设计,板式设计全朝南,配备了全屋的国际一线品牌装修标准及全屋智能家居系统。
最值得一提的是,此次开放的【华府】样板间,特邀室内设计大师梁志天演绎BV时尚风格,以意大利时尚品牌BV为创造灵感,造价高达400万。从180㎡的四房样板间可见,该户型南北对流,三面单边,采光通风极佳,北向均望繁华风情商业街及三楼无边际泳池和平台花园。客厅采用平衡横厅设计,达到最佳的采光和通风面,空间方正归一,奢华大气。厨房附赠全套德国进口橱柜,无论是柜体板材,还是小小的螺丝钉,都认真选择并经由第三专业组织的检测认证,厨房开阔实用,外面连接工作阳台,方便实用的设计。而厨房连接的工作阳台面积赠送面积接近8平方米,使用起来更舒适实用。主卧为开间4.5米的奢华主套设计,面积接近40平方米,洗手间也配备了地暖,洗浴用具采用“汉斯格雅”等一线国际大品牌。
富力东山新天地 180㎡四房 样板间
产品还有一个很大的亮点就是家居智能化,有智能灯控、预留智能安装窗帘的演示、预留室内无线远程监控机器人安装功能。大堂预约功能、首层信息发布会系统、户内电梯预约、交标配红酒柜、室内衣柜细心地附上保险箱、全屋智能马桶、全屋USB 接口,细心处体现人性化的设计。
据开发商介绍,【华府】组团预计8月中下旬对外开售,现在诚意登记有10万元抵40万元的优惠,售价预计48000-50000元/平方米,由于相对前期产品户型面积较小,因此置业门槛有所降低。
配套方面,由于项目地处天河区与越秀区的交界,占据了老东山的优厚地理位置,周边生活配套一应俱全,又与珠江新城仅一路之隔,还紧邻地铁1号线与5号线交汇杨箕站,小区外的南方报社公交站有30余条线路,交通十分方便。值得一提的是,小区更将引入省一级小学,业主可以优先入读。
富力东山新天地沙盘
豪宅项目售价依然坚挺 市区盘保值升值潜力看好
近日,广州多个大型房企纷纷推出优惠促销活动,旗下不少楼盘出现不同程度的价格下降,降价潮可谓越演越烈,但豪宅项目大多未受到波及。根据网易房产数据中心统计显示,近半年以来,网签均价在4-10万元/㎡之间的楼盘共计有18个,其中侨鑫汇悦台(优惠购、楼盘相册、最新报价)均价超过10万元/㎡,其他豪宅项目如凯旋新世界(优惠购、楼盘相册、最新报价)、珠江颐德公馆(优惠购、楼盘相册、最新报价)、珠光御景壹号(优惠购、楼盘相册、最新报价)、尚东君御、君华天汇、富力东山新天地、中海花城湾等,价格均没有太大波动。而另一方面,随着今年“限购”“限签”等政策的放开,加上部分豪宅地理位置优越,使得豪宅在网签成交量上有所提升。
此外,去年以来广州核心地段土地市场也异常火爆,以海珠区南洲路临江地块为例,其楼面地价达34600元/㎡,刷新广州地价最高记录。而白云区更一举出现三宗区域住宅地王,楼面地价均在25000元/㎡以上,面粉比面包贵的特征表露无遗,据业内人士预测,上述地块预计售价更达到45000-60000元/㎡。因此,广州中心城区项目保值升值潜力还是值得看好。
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周围区域板块参考(近一周)
周边楼盘参考(近一周)
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