岛居豪宅不在别处 霍氏私属800亩庄园神秘亮相(全文)
- 霍英东集团·南天名苑 在售 洋房 别墅
- 电话: 4001-666-163 转 20521
- 楼盘价格: 90000元/㎡
- 地 址:番禺区洛浦街洛溪环岛北..查看地图
- 开发商:广州番禺得宝立房产实业有限公司
- 开盘时间:2023-09-22
- 楼盘详情 | 楼盘图库(59张) | 参加团购(975人)
巡城时间:6月26日
最新价格:售价28000-35000元/㎡,带豪华装修;按照最小面积220平毛坯交楼计算,置业门槛500万/套起。
特工点评:霍英东集团在广州的首个商品房住宅项目近日终于神秘亮相,项目主打绿色生态与低密度岛居的江景豪宅。对比未来将推出的别墅产品,目前在售的空中墅可谓是项目总价相对较低的物业。另外,项目联手白天鹅酒店管理和南沙游艇会,缔造广州第一生活平台,概念性强,区别于市面上一般的豪宅产品。
推荐指数:★★★★★
2012年11月16日,就在霍启刚和郭晶晶的“晶刚世纪婚礼”在南沙举办后的数天,霍英东集团副总裁霍启山对媒体高端宣布,霍家决定开发位于广州南沙的房地产项目。
这是霍家第一次正式宣布启动南沙的房地产开发。也是霍家带给广州房地产界的一个期待。
而实际上,霍家在广州,早已布局下里程碑式的高端品牌项目。一如广州白天鹅宾馆,中国首家中外合作的五星级宾馆;一如南沙游艇会,广州地区规模最大、档次最高、可停靠游艇最多、配套和服务量最齐全的游艇会。
当众人都对霍家的商品房项目翘首以盼之时,其家族位于番禺洛溪岛的私宅——当地周边居民誉为“800亩庄园”地块已悄悄摇身一变,以超低密度豪宅江景社区抢先亮相,并携手白天鹅酒店管理和南沙游艇会,向广州宣称,我们开发的不是土地,而是品牌,更是意在打造一个高端的生活平台。
“今天我们乐于与大家一起分享霍氏家族集团的资源!”亲身现身在发布会的霍震霆向来自粤港的媒体说道。
网易房产特工从地铁二号线洛溪,穿越热闹的街道,经过恬静的村落,最终在一片绿树葱葱的的“树林”前抵达——南天名苑。
如果说,在旅游地产疯狂地向一线城市轰炸的如今,富豪们豪掷千金,买下超低密度、低碳绿色、附带稀缺资源的房子,只为在烦嚣生活之余,觅得一处宁静的居所。南天名苑告诉你,岛居豪宅不在别处,就在广州。
南天名苑园林实景图
霍家广州首个商品房项目 霍震霆亲自来推介
“Don't develop the land,develop the brand.”
2014年6月26日,在南天名苑项目现场,霍震霆亲自来推介。“我们要做的不是建一个楼盘,重要的是建立一个完整的整体规划,建立一个完整的生活品牌。”
在他的眼中,南天名苑不仅拥有优越的地段和开阔的江景,还有保留住历经20多年孕育的树林。因此,更让其称得上是闹市中的绿洲。除了自然资源的优势,南天名苑更是拥有一般豪宅也无法与之匹配的资源。南天名苑的业主将分享霍氏家族集团的资源,除了享受白鹅潭酒店管理与南沙游艇会服务外,集团更请来前奥运冠军作为项目的名誉教练,为住户提供运动体验。
霍震霆来广州亲自推荐南天名苑
房地产开发,对开发商而言,不就是卖房子的事情吗?打造生活平台与品牌,相对概念化的东西,购房者会明白吗?霍震霆以集团对南沙房地产项目的开发为例,说道:“在南沙的发展脚步中就可以了解,目前在南沙,我们没有建一座房子,而是先建生活配套,从英东中学,游艇会,酒店,高尔夫球场开始,我们一直在为未来的生活搭建一个平台及品牌。”
与之相对应地,位于番禺洛溪岛的南天名苑,贯通广州市区的快速通道洛溪大桥,早已于1988年建成并投入使用;还有800亩土地内超过20年树龄的原生态树木,保育留下的天然浓荫。项目规划配套有幼儿园、小学和中学,还特意精心设计有沿江健康绿道。
回归本真的江景豪宅 起步价500万/套
昔日的800亩庄园是霍英东的家族私宅,根据知情人的描述,当时私宅的大门为一座古色古香的牌坊,黄瓦红柱。迈过大门,则是第二座牌坊,金黄色琉璃瓦,大红木门。在牌坊前,设有白玉栏杆、护城河、石狮。大宅内有两个湖泊,设有私家泳池、私家码头、室内网球场等设施。
如今,设在岛尖的私家码头等设施被保留了下来,而规划住户也仅约1000户。项目的容积率也仅为0.98,在广州的市区与近郊区域,也很难找到容积率如此低的项目。
南天名苑项目规划效果图
南天名苑产品主要规划有空中别墅(高层洋房)与双拼别墅等。目前推出的是首期洋房“林岸”的7座、9座、11座和12座,总货量约160套。户型有220、260、290平方米多种面积,三梯两户、四房两厅双套房另设工人套房的设计,户户客厅、餐厅南北对流,并带独立的阳台,方便观赏两面的江景。
其中12座的220平方米单位以毛坯形式销售,价格为2.3万-2.7万元/平方米;其余单位为带豪华装修销售,售价为2.8万-3.5万元/平方米,最低单位总价约500万元。
根据介绍,这批“空中别墅”位于楼盘东北方,呈“一”字形排开,北面隔着林荫道就是珠江,中间无楼宇,南面会建有别墅,但对4层以上的单位基本上无遮挡,可以双向望江,部分单位可以看到三江汇聚的开阔景观。项目倡导“离尘不离城”的回归本真的生活方式,15分钟直达市区,却能住在绿荫岛上。
南天名苑一线望江
而根据网易数据中心统计显示,南天名苑于今年年初已经录得网签成交记录,目前累计已售20套,最近录得的网签成交均价介乎26000-30000元/平之间。
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周围区域板块参考(近一周)
周边楼盘参考(近一周)
- 三面环水,能看到白鹅潭一线江景,周边环境优美。
- 价格不亲民。
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