五成白领无房产？寻找万元以下笋盘月供无压力

2014-07-21 15:35:34　来源: 网易房产举报

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对于预算不高的买家来说，可适当关注从化花都南沙新塘等板块。

网易房产7月21日报道近日，有调查数据显示，广州有五成白领无房产，且买房意愿普遍较强。与此同时，大部分广州白领尤其是新广州人选择在远郊购房，但购房价格大于1万元/平方米的比例超过五成，压力可不少啊！

寻找万元以下的笋盘真的这么难吗？非也！对于预算不高的买家来说，可适当关注从化、花都、南沙、新塘、广佛交界等近期促销力度较大的板块，不少楼盘价格相当“笋”。其中从化的逸泉映翠热推户型面积为76-136㎡两房、三房，总价低至50万起，均价6800元/㎡，现参加网易团购可获1万抵95折优惠。而广佛交界的绿地香树花城（优惠购、楼盘相册、最新报价）已开放营销中心，产品为80-140㎡灵动N+1户型，性价比较高。花都方面，大盘富力金港城（优惠购、楼盘相册、最新报价）78-108㎡刚需户型公寓，笋价5980元/㎡起，团购可获5000元抵85折，有兴趣的买家不妨关注。

新手买房五大注意事项

·选择名牌开发商

引发出期房购买烦恼的，大多是购买者选择了那些实力不强、信誉不好的开发商，从而造成不能按时交房，质量太差。特别像现在楼市严峻的情况下，买房最好选品牌楼盘，这些楼盘除综合实力强，开发商值得信赖也起着重要的作用。开发商信誉好，为今后楼盘物业发展打下良好基础，即使以后换房“二次置业”，也有升值希望。

·买“预期”，才有升值潜力

刚需购房要学会买预期，这样以后的升值潜力才会大。什么是买预期呢，就是看城市发展走势。主要是两点：一看近两年国家有关部门房地产宏观调控政策的主要方向；二看市政、城市规划等部门近两年与以后有怎样的大动作。城区发展的总趋势基本代表了楼市今后发展的空间。

·仔细考量交通与配套

买房买的就是生活，而这个生活就跟小区的种种配套息息相关。而为了未来生活的幸福美好，生活需要、工作需要、居住需要等方面的要求，是购房者在买房的时候必须要想到的。相反，如果购房者在买房时没有周全考虑小区的相关配套，就有可能给生活带来无穷无尽的麻烦。

·物业管理水平

要看楼盘升值与否，小区物业管理水平及楼盘配套不能忽视。在消费者眼中，出色的小区物业管理会为升值增添砝码。另外，楼盘优越的配套设施也是必不可少的。

·高性价比是王道

刚需买房，往往先看房价，然后才考虑房子性能问题。实际上，买房不仅要看房价，更要看房子的性价比。那么如何预测一个楼盘的性价比？购房专家表示，对于一个楼盘的性价比须从以上4个方面理性分析其升值空间。消费者不妨从入住业主、开发商社会表现等综合分析，为自己的置业计划多做了解。

广州万元以下笋盘推荐：

·越秀逸泉映翠【看房团报名】

项目地址：从化市江埔街，迎宾大道以北，105国道旁（南洋理工大学南侧）

售楼处电话 4008-163-163 转 20131

逸泉映翠现主推7栋单位，户型面积为76-136㎡两房、三房，总价低至50万起，均价6800元/㎡，现参加网易团购可获1万抵95折优惠。其中高层可望流溪河景，项目整体采用点式布局，充分利用地块地势，可保证户户有景观；经过近两年的建设，项目也日益散发成熟魅力，目前泳池、园林绿化均日臻完善，提供您一个绿色健康的亲子家园。

作为扎根从化十余载的实力品牌，越秀地产在广州北曾打造了知名的逸泉山庄（优惠购、楼盘相册、最新报价）、逸泉韵翠（优惠购、楼盘相册、最新报价）等生态名盘，目前全新主推的越秀逸泉映翠（优惠购、楼盘相册、最新报价），再度成为从化亮眼明星楼盘，项目自开盘以来，几度开盘几度日光，屡屡创下从化楼市销冠记录。随着年初从化正式“撤市设区”，项目再度迎来利好，区域的大发展加上地铁的建设，作为地铁14号线沿线物业，逸泉映翠未来升值前景也必定可期。