增城网签破万元大关 40万起淘广州仅存的低价盘

网易房产7月21日报道 在楼市萧条的大环境下，广州限价悄然显露松绑迹象，增城多盘闻风而动，陆续取消“双合同”，造成网签成交均价虚涨。6月份，增城网签成交均价突破万元大关，达10438元/㎡。

而个盘方面，最近一个月（6月21日-7月20日），增城区域内也多达11盘网签成交均价突破万元，其中不乏刚需楼盘。“双合同”取消，事实上拨开了长期笼罩在增城房价上的“迷雾”，让买家看到更接近真实的成交数据。但与此同时，这也向市场传递信号：增城作为广州楼市价格洼地实际隐含“水分”，买家想以低价淘到靓房越来越难，需要进一步货比三家。不过如果将眼光放远，不局限于新塘、萝岗等热门板块，广州近郊仍有不少优质的低价笋盘可供选择。

比如位于花都山前板块的中国美林湖天美小岛（优惠购、楼盘相册、最新报价）整体均价仅7000元/㎡，最低单价去到5680元/㎡，80㎡两房总价40多万。而南沙的凯德新玥（优惠购、楼盘相册、最新报价）7200元/㎡起，团购还可享1万抵95折优惠。

更多优惠楼盘请点击了解>>>>>7月26日网易房产大型看房团

近郊低价楼盘详情一览：

中国美林湖 40多万买两房

项目地址：花都区山前大道168号

销售热线：4008-163-163转 20135

位于花都山前板块的中国美林湖天美小岛上周末正式开盘，主推1、7、8、9和10栋，主要为80-120㎡的两至五房单位，总货量约450套，整体均价约7000元/㎡，最低单价去到5680元/㎡，80㎡两房总价40多万。

中国美林湖效果图

天美小岛位于花都区山前大道中国美林湖•国际社区内，拥有整个片区最好的位置和最美的原生湖景景观！占地面积20004.37平米，建筑面积 87938.13平米，其中住宅72632.52平米。容积率3.65，绿化率45.7%，建筑密度21.7%，车位比例约1：1。项目共10栋，18层高， 共682户，全部为一线纯南向湖景洋房。

富力金港城 5980元/㎡起送全屋豪装 【看房团报名】 

项目地址： 花都区花东镇现代大道北段

售楼处电话 4008-163-163 转 20083

富力金港城（优惠购、楼盘相册、最新报价）现推78-108㎡刚需户型公寓，笋价5980元/㎡起送全屋豪装。此外，珍藏最后10席半山别墅12000元/㎡起送超大花园，金街旺铺同期在售，价格仅18000/㎡起，全城疯抢投资回报率高达7%。现参加网易房产团购公寓可获5000元抵85折，商铺、别墅1万抵12万。

富力金港城效果图

富力地产历经7年打造的金港城，已经是万户业主入住的成熟大社区。国际一流大酒店就在家门口，完善的配套坐享一站式吃喝玩乐购。社区拥有省一级幼儿园和小学，足不出户便可享受名校英才教育。更有楼巴无缝接驳地铁3号线，30分钟到珠江新城。