网易房产原创报道 7月22日,方圆地产首席市场分析师邓浩志通过微博透露,南沙正在申请放开限购。
据邓浩志透露,南沙在6月份已经传出制定了放开限购的方案,但由于各种原因一直未能落地,最近全国各城市放开限购可谓风起云涌,广州也在考虑南沙放开限购的可行性。此外,本次考虑的放开并非只针对港澳人士,而是范围更大的放开限购。如果能落地,将对盘活南沙的存量房有较大帮助。
对于南沙是否应该放开限购,邓浩志称,主要由三个理由,一是南沙库存全市第一,40个月的存销比属高风险区间,远高于全市平均水平,政府应该正视去存量问题;二是新区应执行新政,对发展新区,吸引人才等都有正面帮助;三是新区应主动吸收投资资金,而非中心城区以照顾刚需为主,单独放开后并不会带动全市价格上涨。
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