越秀将推千余套豪宅 10万抵40万入手精装刚改房
- 淘金家园 售完 洋房
- 电话: 4001-666-163 转 20591
- 楼盘价格: 70000元/㎡
- 地 址:淘金东路131号、133号、..查看地图
- 开发商:广州华鸿房地产开发有限公司
- 开盘时间:2014-05
- 楼盘详情 | 楼盘图库(57张) | 参加团购(351人)
网易房产7月21日报道 上半年楼市低迷期使得成交放缓,虽然很多开发商采取降价措施以换取成交量的增加,但市场总体情况仍然不容乐观,积累了不少存货。网易房产根据阳光家缘数据统计显示,2014年6月末广州新建住宅可售套数为5.4万套,相关机构分析这些库存如果按照上半年的消化水平来计算需要十个月的消化周期。其中,越秀区库存套数为1357套,在中心六区中排第五,但是消化周期却位居第一,需要16个月,可见其上半年消化水平较低。
越秀区下半年全新盘货量为398套,旧盘新推货量为562套,下半年可售货量为2317套,可售货量中将近一半是豪宅产品。从2014年下半年广州豪宅新推供应列表可以看到,越秀区豪宅新增供应套数居第二位,以960套的新增量远超位居第三的白云区。从2014年下半年各区新增供应单价段分布表中可以看到越秀区新货单价均为3.5万/㎡以上的,高单价使其受众面较小,下半年的消化水平不容乐观,去货压力大。
越秀区作为老城区,其承载了悠久的历史文化底蕴和浓浓的老广气息,本区域内的豪宅更是那些希望感受粤文化的富豪们的不错选择。下半年越秀区将推新品的楼盘有淘金家园(优惠购、楼盘相册、最新报价)、东风广场(优惠购、楼盘相册、最新报价)、东山上品(优惠购、楼盘相册、最新报价)、富力东山新天地(优惠购、楼盘相册、最新报价)、麓湖轩(优惠购、楼盘相册、最新报价)等。
淘金家园
项目地址:淘金东路131号、133号、135号
销售热线:4008-163-163转20591
动态:淘金家园C组团在售C4组团,户型为76平2房、96平3房、119平3房、138平3房,精修均价为44000元/平,项目带省一级中星小学学位,内部配套黄花实验幼儿园。
东风广场
项目地址:越秀区东风东路787号(梅花路口)
销售热线:4008-163-163 转 20374
动态:东风广场位于东风东路、环市东路及广州大道三条主干道交会处,2003年开发,目前推出的5期是最后一期,位于楼盘西北角,靠近环市东路,包括凯丽轩、凯逸轩两栋住宅和一栋写字楼。其中,住宅货量约334套,户型包括50平方米的一房,76-95平方米的两房和124-154平方米的三房,主要是三梯六户,凯逸轩17-30层为三梯四户。
富力东山新天地
项目地址:越秀区广州大道与中山一路交汇处
销售热线:4008-163-163转20376
动态:富力东山新天地二期[华府]组团样板间已于7月19日正式开放。据了解,[华府]组团主力户型为120-135㎡舒适三房及170-181㎡奢华四房,价格预计48000-50000元/㎡,现认筹可享10万抵40万巨惠并额外再享99折。
麓湖轩
项目地址:越秀区麓湖路9号
销售热线:暂未公布
动态:麓湖轩样板间已经在6月14日开放,预计七月中旬开盘,主推户型为75-106㎡的两房、98-127㎡的三房、111-166㎡的四房,精装交楼,价格预计在38000-43000元/㎡之间。
详情:麓湖轩是一手房源稀缺的越秀区将要推出的全新住宅项目,位于麓湖路上,被环市东商圈与麓湖生态景区所围绕,周边环境优美,既有闹市的生活便捷也有公园旁的宁静。该项目为单体裙楼,集商业、办公、住宅于一体,交通四通八达,位于环市东路、内环路等市区交通主干线附近。
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周围区域板块参考(近一周)
周边楼盘参考(近一周)
- 带幼儿园和中星小学双学位;周边一个是鹿湖公园,一个是白云山,还有黄花岗公园,环境较好;离地铁五号线淘金站,六号线黄花岗站都比较近,老城区的生活配套也不用担忧,社区的生活气氛浓郁。户型实用,多样化。
- 车位贵,停车难,价格略贵且上涨较快,人流大,比较嘈杂,周边有坟墓和火车道。
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- 1 淘金半山豪庭·御庭 88000 元/㎡