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14日至20日，广州共发放7张预售证，新增住宅1029套。
网易房产7月22日报道 广州楼市7月新增房源波动像坐“过山车”，经历了首周724套的低谷、第二周2317套的小高峰后，上周新增房源暴跌55.6%。据网易房产数据中心统计，广州上周（7月14日至7月20日）共发放7张预售证，新增住宅房源1029套，其中增城以329套居区域首位。户型分布方面，90㎡以下刚需户型占63.84%。
商业方面，天河、增城、番禺、越秀共4个项目取得预售证，新增商用物业208套，与前一周591套相比，环比跌64.8%。
市区占比近5成 增城单盘获批329套
在上周新增住宅里，万科金色梦想（黄埔）获批264套、天健上城（天河）204套，市区占比达45.5%。单盘方面，规模最大的是增城的金龙居，该项目上周有329套房源获批。此外，番禺君华香柏御府也有180套新货入市。
商业方面，除了天河的万科云有172套获批外，其余获批的货量都很小。有趣的是，越秀的富力东山新天地上周有1套商业单位入市，该单元达805㎡，面积占了一整层。
90㎡以下户型超6成 天河刚需盘再推新货
户型分布方面，上周90㎡以内的刚需户型有657套，占比达63.84%。其中天河的天健上城再度推新，该项目主打77-100平2-4房，均价22000元/㎡，在市区盘里价格比较亲民。
经历了上半年政策的打压，目前广州楼市渐趋平静，慢慢有了复苏的迹象，此时刚需盘的入市对整个市场可以起到一定的拉动和刺激作用。
本文来源：网易房产
责任编辑：
王晓易_NE0011
