海珠下半年六盘新货抢先看 江南西新盘优惠28万

网易房产7月24日报道 上半年广州楼市可谓是波澜起伏。各种崩盘、跌价说四起，市场观望情绪浓，“促销战”“优惠战”战火弥漫。随着下半年的到来，开发商们也开始从低迷的市场环境中寻求新的出路以及自我调整的机会，而下半年的这场“硬战”也已经在7月开始悄悄打响了。

海珠下半年六盘推新  7月多开盘抢占先机

据网易数据中心的统计显示，下半年海珠区推新的楼盘总共有六个。从推盘量的角度来看，下半年海珠区的推盘热情可谓是不温不火。其中，同福睿府（优惠购、楼盘相册、最新报价）为全新盘，万科峯汇（优惠购、楼盘相册、最新报价）、保利天悦（优惠购、楼盘相册、最新报价）、领江一号（优惠购、楼盘相册、最新报价）、江山国际（优惠购、楼盘相册、最新报价）和CFD商汇则是旧盘加推。

前不久刚刚推新的CFD商汇可谓是抢占了先机，推出的新货主要是以44-90平米的单间至两房为主，售价在25000-28000元/平之间。另外，上半年初已推新的楼盘还有两个，其中，货量充足的同福睿府主推产品囊括了二三四房，在优惠力度上也毫不吝啬，目前认筹可享2万抵30万的优惠。而赤岗的领江一号相对而言则更显得保守一些，主推产品包括90-200平的跃式和复式，价格在28000-40000元/平之间，现在购房有2万抵5万的优惠。预计7月推新的楼盘还有万科峯汇，目前该楼盘公布的信息仅有220-230平米的产品大小，而售价与货量等信息均待定。

从推货的时间上来看，7月推新的楼盘占了海珠区总开盘数的将近七成。不难想象，抢占开盘先机，赢得下半年的售楼优势也是开发商们的一大战略部署，可见大多数开发商对于下半年海珠区的楼市还是抱有一定的期待。

下半年海珠区新货信息一览

户型种类选择充足 产品销量日趋回温

下半年海珠区推新的楼盘虽不多，但无论是户型种类还是产品用途方面，都有一定充足的选择空间。从产品的结构上看，海珠区下半年的新货类型基本都以公寓、洋房为主。其中，不乏以刚需货源为主打产品的同福睿府和CFD商汇，同时较大面积的复式以及大平层户型产品也占了可观的比例，这部分的代表则主要是保利天悦和江山国际这两个楼盘。

预计下半年推新的保利天悦，推新的主打产品包括了140-370平的洋房与760平的复式单位，价格在40000-60000元/平之间，带精装修，具体的推新时间待定。同时，为了迎合下半年的推新计划，保利双百亿百万年金计划现已正式启动，具体活动细节可前往现场了解。而同样是主打中大户型的江山国际，即将推出的产品是163平米的4房与5房，其他信息待定。

上半年海珠区楼盘销量信息一览

而从销量上看，海珠区的楼市也有逐渐回温的趋势。通过网易数据中心统计显示的数据图，我们可以明显看出近几个月以来海珠区的楼盘销量逐渐回升，甚至达到了上半年最好的状态。而下半年能否继续保持甚至再创新成绩，还需要我们拭目以待。