番禺下半年新货种类多元两万抵十万入手精装房

2014-07-27 21:16:28　来源: 网易房产举报

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网易房产7月27日报道 从统计数据来看，番禺区上半年库存剩余9318套，需要10个月的消化周期，下半年全新盘货量为1214套，旧盘新推货量为2687套，可售住宅总套数为13219套，按照上半年消化水平预测，大概需要15个月的消化周期，与其他三个郊区花都、南沙、萝岗相比去货压力算是最小的。

番禺区新货价格层次丰富产品种类多元

从下半年新增供应价格分布来看，番禺和白云区新货价格均占了五个单价段，价格层次较为丰富，番禺区新货单价没有1万以下和3.5万以上的，产品以1万-2万的刚需产品为主，改善型和豪宅也占据了部分比例，新货产品种类多元，价格层次丰富，为购房者提供多样化的选择，同时也使得本区域受众面较广，去货速度与其他产品受众窄的区域相比会更快一些。

华南快板是供货主力市桥板块推新楼盘多

番禺区下半年新货供应华南板块是主力，但市桥板块推新楼盘个数较多，代表有金山谷、星尚（优惠购、楼盘相册、最新报价）、信业尚誉（优惠购、楼盘相册、最新报价）等。其中信业尚誉和悦尚公馆（优惠购、楼盘相册、最新报价）在售40平左右刚需房，信业尚誉登记可享一万抵93折优惠，且带3000元/平精装标准，方便入住，急需买房的刚需客可以考虑；招商金山谷（优惠购、楼盘相册、最新报价）是大型成熟社区，周边配套完善，对需求大户型的购房者来说是较为不错的选择。大学城的三四里江、大石板块的珊瑚天峰（优惠购、楼盘相册、最新报价）下半年有290平左右的豪宅推送，大学城学术氛围浓厚，环境优美，对环境有特殊要求的可以考虑；珊瑚天峰所有独立别墅均附设独立私人电梯，是大型豪宅社区，适合对社区规模有要求的购房者。

番禺下半年新货一览

金山谷

项目地址：番禺区市广路金山谷花园

销售热线：4008-163-163转 20319

动态：招商金山谷预计7月底推出【尚层】组团104-140平3-4房，预计14000-16000元/平，带精装发售，目前认筹享2万抵10万优惠。

详情：招商金山谷位于番禺金山大道祈福新村附近，与富豪山庄相邻，位于市广路和新光快速路之间、金山大道的南面。全新组团“尚层”占地约7万平米，建筑面积约21万平米，共由16栋32层高层洋房组成，坚持绿色社区建设原则，绿化率达70%，中央公园式生活，临中心湖、望山顶公园，拥“意库滨水商业MALL”及“生活方式中心”核心生活配套，社区内兼有商业街、高级会所、幼儿园、中小学、写字楼、公寓等全方位配套设施。

星尚

项目地址：番禺区大龙街丰尚路68号（石碁三中对面）

销售热线：4008-163-163转20551

动态：主推83平两房，92、113平三房以及142平四房，户型带主套，毛坯售价10800元/平起，均价12000元/平。现每周末推出限量一口价单位，二房单位约100万/套，三房120万/套。目前购房享97折优惠，首付最低20万起，7天内签约有额外99折优惠。