郊区盘才是"潜力股" 从化三房48万公寓22万起

网易房产7月29日报道 由于供应量大，郊区楼市依然是广州楼市主战场。在从化、增城、花都、南沙等区域，楼盘众多，产品丰富，洋房、别墅都有，大中小户型均可选择。随着广州地铁、轻轨等城市轨道交通建设完善，“生活在郊区，工作在市区”的便利度大大提高，不仅首次置业者前往郊区购房，郊区盘也成为越来越多改善型居住者的选择。但面对林林总总的郊区楼盘，买家应该如何选择呢？

攻略一：在选择环境时，购房者最好多了解楼盘的开发周期以及周边的改造情况

不少购房者到郊区买房一般都是出于对环境的考虑，但目前许多郊区正在进行大规模的楼盘兴建，这些项目因为规模庞大，肯定都是分期开发，周期会很长，这些因素导致有些地区的环境还不如市区。

攻略二：最好多了解一些市政规划，把自己的家安在重点发展的区域

地段对于一个新生的区域来说，政府的引导尤其重要。在某些政府重点规划的地区，今后将会有便利的交通网络作为支撑，这不仅会为业主出行提供便利，还可以给项目带来巨大的升值空间。

攻略三：周边或者小区内要有较为成熟的配套，减少生活的不便

在郊区居住，如果项目附近没有齐全的配套，业主的日常生活就不方便，尤其是对步行不便的老年人和没有私车的年轻人。

攻略四：选择信誉有保证的品牌开发商

对于在郊区开发项目的开发商而言，由于要做大量的社区配套，所以就对实力提出了很高的要求，因为包括学校、医院和污水处理等系统，都需要开发商在后期不断地投入大量资金进行维护。一旦开发商的实力不足，必然导致社区的服务质量严重下降，给业主生活造成不便。

目前，郊区楼市有不少楼盘价格都相当“笋”。其中从化的逸泉映翠热推户型面积为76-136㎡两房、三房，总价低至48万起，均价6800元/㎡，现参加网易团购可获1万抵95折优惠。而富力泉天下（优惠购、楼盘相册、最新报价）公寓也将全新加推，36-70㎡单间—两房，22万套/起送1800元/㎡精品装修，投资自住两相宜。花都方面，大盘富力金港城（优惠购、楼盘相册、最新报价）78-108㎡刚需户型公寓，笋价5998元/㎡起，团购可获5000元抵85折，有兴趣的买家不妨关注。

·越秀逸泉映翠 

项目地址： 从化市江埔街，迎宾大道以北，105国道旁（南洋理工大学南侧）

售楼处电话 4008-163-163 转 20131

逸泉映翠现主推7栋单位，户型面积为76-136㎡两房、三房，总价低至48万起，均价6800元/㎡，现参加网易团购可获1万抵95折优惠。其中高层可望流溪河景，项目整体采用点式布局，充分利用地块地势，可保证户户有景观；经过近两年的建设，项目也日益散发成熟魅力，目前泳池、园林绿化均日臻完善，提供您一个绿色健康的亲子家园。

作为扎根从化十余载的实力品牌，越秀地产在广州北曾打造了知名的逸泉山庄（优惠购、楼盘相册、最新报价）、逸泉韵翠（优惠购、楼盘相册、最新报价）等生态名盘，目前全新主推的越秀逸泉映翠（优惠购、楼盘相册、最新报价），再度成为从化亮眼明星楼盘，项目自开盘以来，几度开盘几度日光，屡屡创下从化楼市销冠记录。随着年初从化正式“撤市设区”，项目再度迎来利好，区域的大发展加上地铁的建设，作为地铁14号线沿线物业，逸泉映翠未来升值前景也必定可期。

越秀逸泉映翠效果图

·富力泉天下

项目地址： 从化北部温泉旅游度假区(离温泉牌坊约200米处)

售楼处电话 4008-163-163 转20045

富力品牌促销季来袭，购房即享全国联展9折优惠，送最高10万团购优惠！富力泉天下公寓全新加推，36-70㎡单间—两房，22万套/起送1800元/㎡精品装修，投资自住两相宜。仅此一栋，280个财富席位分秒必争，错过不再！现已启动火热认筹，享6000抵38888元优惠以及开盘惊喜折扣！

富力泉天下位于风景怡人的广州市从化温泉旅游度假区内，东临105国道，北观流溪河，南望18洞山地高尔夫球场。天湖公园、流溪河森林公园、流溪河温泉度假区、天湖瀑布、流溪香雪、仙沐园、三桠塘幽谷探险、钱岗古村落、温泉度假村等众星拱月环绕周边，是名副其实“核心度假区的度假核心”。

富力泉天下效果图

·富力金港城

项目地址： 花都区花东镇现代大道北段

售楼处电话 4008-163-163 转 20083

富力金港城现推78-108㎡刚需户型公寓，笋价5998元/㎡起送全屋豪装。此外，珍藏最后10席半山别墅12000元/㎡起送超大花园，金街旺铺同期在售，价格仅18000/㎡起，全城疯抢投资回报率高达7%。目前富力金港城全线产品团购钜惠85折！成交公寓送6800元管理费，成交别墅、商铺尊享18000元巨额管理费。

富力地产历经7年打造的金港城，已经是万户业主入住的成熟大社区。国际一流大酒店就在家门口，完善的配套坐享一站式吃喝玩乐购。社区拥有省一级幼儿园和小学，足不出户便可享受名校英才教育。更有楼巴无缝接驳地铁3号线，30分钟到珠江新城。

富力金港城效果图