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南沙下半年21盘新货 6成有优惠

2014-07-30 07:58:25 来源: 网易房产 举报
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南沙下半年预计21盘推新,超6成项目有购房优惠。

网易房产报道 下半年南沙楼市比较热闹,预计将有多个楼盘推新,且当中刚需户型以及投资类的小户型选择较多,自住买家和投资买家均可多多关注。根据网易数据中心统计显示,今年下半年南沙区预计共21盘推新,其中全新盘达9个。全区推新楼盘的数量仅次于热门区域增城。

下半年南沙预计推新的产品涵盖刚需洋房、改善性大户型、度假类产品、商铺以及投资公寓等等,选择丰富,并且以刚需类的中小户型为主流。此外,推新的楼盘中已经有13个楼盘,超过60%的项目有购房优惠。

2014年下半年南沙区新盘新货一览表
2014年下半年南沙区新盘新货一览表

新货优惠力度明显增加 有新货低至仅7200/平起 

南沙7月份已经有多个楼盘抢先推新,如南沙滨海花园、凯德新玥、广州星河丹堤、广晟海韵星洲和南沙富力唐宁等,当中不少项目新货报价更加实惠,购房优惠力度也明显增加。

南沙的成熟大盘南沙滨海花园在7月初推出三期新品,户型为76㎡两房、93和114㎡三房单位,对比之前项目上一批带精装修的产品,新一批产品采取了“裸卖”的方式,毛坯报价为8000-9000元/㎡,两房首付最低仅13万起。

无独有偶,上周末南沙富力唐宁与广州星河丹堤均推出新产品,对比前期产品,新产品总体而言性价比更高。据了解,富力唐宁新推二期B区组团产品,此次仅推出一栋18套的80-130㎡的两三房单位,毛坯出售价格区间为8500-9500元/㎡,之前项目一期精装产品均价11000-12000元/㎡,目前团购享1.5万抵10万优惠。此外,准时付款可再享商贷95折和公积金99折优惠。商贷折后精装单位仅万元出头。

而主要面向改善性与投资度假群体的半山楼盘,广州星河丹堤推出G8洋房单位云峯组团,户型为89-143平N+1单位,也是项目目前唯一推出的带精装修的产品。新产品均价为13000元/平,开盘当天可以享受1万抵5万元,以及额外的98折*99折优惠,享受多重折扣后成交均价约13000元/平。而这个价格对比项目前期推出的单位而言基本持平,不过由于新产品带装修,因此相当于有一定的让利,性价比更高。

此外,而位于地铁四号线始发站金洲站旁的地铁物业中大城售价也仅9800元/平起,位于榄核镇的凯德新玥新产品报价更是低至仅7200元/平起。

Jennifer 本文来源:网易房产 责任编辑:王晓易_NE0011
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