随着2014年楼市步入“下行通道”，如何在淡市中突出亮点，在“大数据”时代挖掘“潜在用户”并成功输送，实现更为精准的营销效果，已经成为当下房地产电商网站的首要命题。
网易房产则在“逆市”下率先开始突破性创举，独辟房产类网络营销蹊径。本次线上楼盘库全面改版进入3.0时代，将更加注重用户体验及移动互联网属性，除了整合产品线外，实现线上创新与线下精准服务相结合，同时也抓住了移动互联网浪潮，进行前景更为广阔的“移动端”海量用户营销。
楼盘库3.0版本迎三大改变
全新3.0楼盘库成为网易房产各条产品线的基础运营平台，进一步发挥网易房产数据中心、购房直通车等核心产品优势，全新版面也带来更为简洁、直观、丰富的用户体验，为网友们带来“最核心”买房要素。
相较于2.0时代，3.0时代迎来了几大改变，总体而言可概括表现为“更直观、更自主、更深入”三个方面。首先，全新视觉效果紧跟目前的“扁平化”潮流，简洁、质朴的设计带来了全新“返朴归真”的视觉体验，“楼盘价格、户型、优惠、购房直通车报名入口”等核心要素化繁为简，位于视觉中心一目了然。
楼盘库内包含了实拍街景
与百度地图全力合作，则给楼盘提供了更清晰定位，楼盘方位、周边配套、交通路程等信息让买家无需跳转，只在网易房产即可实现对信息的全面掌控。其中全新推出的“360°实景看房”模式，通过周边街景360°实拍，让用户足不出户就能轻松看房。
后续规划方面，楼盘库未来也有望推出3D立体化户型图等产品，让项目实现“信息可视化”，成为了在线看房的首要目标。
其次，3.0版本楼盘库告别了过往用户单向的操作习惯，提供了更加具有主动性、互动性的网络平台。全新推出的“选房中心、楼盘对比、地图找房、免费咨询”的板块，进一步挖掘用户的主动性，特色化找房方式也更加精准地定位用户需求。
其中“选房中心”通过面积、预算、区域、交通、物业类型几大筛选条件，为用户提供了私人定制的选房中心，实现了“精准、全面、快速”找到好房。在线咨询、网友点评同时突破单向的信息传播，让产品在线测评更加立体、客观。
“更深入”则主要体现在楼盘信息挖掘、量化和浏览优化体验，以及对用户线下的精准营销。
在直观浏览体验方面，通过细节改良，进一步提高用户浏览深度，提高用户粘性，结合网易房产数据中心，通过对数据中心的挖掘，带给用户更加深入的内容呈现。其中最多支持4个楼盘同步PK的“楼盘对比”板块，新增了网签价格、销量对比，让用户对楼盘有更真实性、深入的体会。
更为简洁、深入的楼盘成交对比图
在深度拓展用户方面，凭借着“网易购房直通车”多年来累积的优势，网友在线便捷报名通道、免费尊贵的直通车上门接送看房、电商团购优惠买房，即成功实现精准客户从ONLINE到OFFLINE的一体化流程，让其成为用户购房的全能帮手。
3.0版本发力移动互联网 实现移动简洁看房
房产类电商行业的快速发展，让线上、线下资源争夺更为紧张，开拓全新移动互联网的“蓝海”也势在必行。
据官方统计，截止今年3月，中国移动互联网用户已突破8.5亿，中国已成为移动互联网大国。艾瑞咨询数据也显示，2014年第二季度中国移动互联网市场规模高达444.9亿元，同比增速达到104.1%。庞大的用户基数和市场前景，让移动互联网成为房产电商未来几年的主战场。
网易房产3.0版本也成功抢占了移动端入口，将移动“楼盘大全”和网易购房直通车植入“网易新闻客户端”的强大平台，实现“掌上看房+报名”的简洁流程。
借助移动端巨大的流量红利，3.0版本则是简化流程，让用户降低操作成本，海量用户只需通过“线上报名”或“一键电话拨打”即可任意选择热门看房团、专车接送的免费看房服务，简便的操作流程、贴心的服务，让“移动”看房成为一种可能，也让楼市的营销效果更为精准。
本文来源：网易房产
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王晓易_NE0011
