生活味十足!新塘新世界花园首付仅需18.8万(全文)
- 新塘新世界 售完 洋房
- 电话: 4001-666-163 转 20503
- 楼盘价格: 16500元/㎡
- 地 址:广州市增城区新塘镇花园..查看地图
- 开发商:新世界中国地产有限公司
- 开盘时间:2014-05
- 楼盘详情 | 楼盘图库(464张) | 参加团购(2686人)
巡城时间:8月15日
最新价格:目前项目产品带精装修均价为12000元/平米,首付仅需18.8万。
特工点评:项目地理位置优越,交通网络四通八达,经由广园东快速路、广深、广惠高速公路、107国道与铁路、港口接驳,形成强大的交通辐射网络。此外,户型比较方正,便于空间利用;绿化较好,区内空气清新;小区内部配套较齐全,方便业主日常生活。
推荐指数:★★★★
位于增城区新塘镇花园东路的新塘新世界(优惠购、楼盘相册、最新报价),目前在售96平方米小三房、116-126平方米N+1大三房宽阔户型、128平方米N+2大三房户型,带精装修均价12000元/平米,首付仅需18.8万。小区内环境优美,绿化覆盖面广,适合自住,目前已有相当大的一部分住房开始住人。现在,就让特工为大家实地考察一下。
地处交通网络发达 周边配套齐全
首先,我们透过地图来了解一下项目的大体区域位置。新塘新世界,又被称为万象新都、新世界花园,位于广州市增城区新塘镇花园东路6号。
项目紧靠广深高速公路,周边每天都有众多班次发往广州正佳、开发区西区、开发区东区、科学城、新塘及永和等多条线路,或乘坐 214,210,292,506,560,571路到生活区站转乘开发区至新塘新世界花园的公车也可到达项目,交通环境便利。另外,楼盘为大型社区,周边学校、餐饮以及商场百货等生活配套相对齐全,适合自住。
小区绿化覆盖面广 生活氛围浓厚
广州新塘新世界(优惠购、楼盘相册、最新报价)花园正打造万象苑组团,该组团式全新高层项目,项目总占地15.1万平方米,总建筑面积32.5万平方米,容积率为2.14,绿化率 48%,总户数约3000余户。整个小区分为四个不同概念的主题区域,分别为 “水体区” “竹林区” “山丘区”和“草坪区”,四大主题区相对独立,但又通过景观及视觉的巧妙设计又互为联系。
该项目属大型社区,环境优美,绿化覆盖面广。小区规划结构清晰,景观净化层次分明,动静有别,大片的园林绿化环绕整个小区,凸现优良品质的生活。目前已经有部分房屋开始住人,在傍晚的小区里随处可见老人小孩们闲逛乘凉的身影,生活气息浓厚。
全新项目【万象新都】规划中会兴建商业商铺,肉菜市场,室外、室内运动场地,儿童活动场地等配套设施。同时可以享受新世界旗下物业的配套设施,包括广州新塘新世界花园即将开业的商业广场、新星幼儿园、新世界新雅实验学校,新世界华南师范大学附属中学。
产品主推三房 实用舒适两手抓
新塘新世界(优惠购、楼盘相册、最新报价)目前在售的主力产品包括了96平方米小三房、116-126平方米N+1大三房宽阔户型和128平方米N+2大三房户型,户型实用率高达84%,带精装修均价12000元/平米,首付仅需18.8万。
95平3居2厅1卫样板间赏析:该户型为传统的小3居户型,虽然面积不大,但是却很实用,明厨明卫。采用双阳台设计,生活阳台入口在厨房内,面积近2平米,生活杂物不担心没地方放置。另外,所有卧室都带飘窗设计,主卧室的飘窗面积要大于两个副卧室,采用L型设计,采光和观景效果更佳。总体而言,该户型较为适合首次置业的刚需购房者。
另外,大三房的设计则更为注视舒适度,双阳台设计,客厅与阳台一字布局,宽敞明亮,通风采光效果好。户型方正而实用,在客厅与卧室之间设计有过道,面积不大,很好地起到了动静分区的作用。另外厨房的设计简约大方,不仅宽敞而且紧靠生活阳台,通风采光性能良好。
小编点评
优点:正如前面所谈到的那样,该项目为大型社区,绿化面积大,配套完善,生活气息浓厚;户型方正实用,适合居住。
缺点:楼盘紧靠马路和附近工厂较多,难免会有噪音和粉尘污染。或许是受到附近工厂的影响,部分业主反映小区内偶尔会闻到一股臭味。另外,项目地处较为偏远,部分业主反映上下班不便。
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周边楼盘参考(近一周)
- 户型比较方正,便于空间利用;绿化较好,区内空气清新;小区内部配套较齐全,方便业主日常生活;真正地铁口物业,现楼即买即入住。
- 小区门口即是高速公路,环境稍显嘈杂。
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