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租房淹了地板被逼赔偿5万元

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和同学合租房子,没想到刚住进来就把房子地板给淹了

事情是这样的,我现在在香港念书,没申请上宿舍所以通过中介和同学合租了一套房子,没想到刚住进来就把房子地板给淹了。

去年9月份的时候厕所停水,我们不知道停水是由于定期检修,就掀开马桶盖看了一下,没想到把抽水马桶弄坏了,然后还是没来水我们就出门上课了,晚上被房东紧急call回来,才发现淹了地板。

由于香港的厕所用水是咸水,马桶进水也快,淹的还比较严重。当时物业也拿了抽水机上来排水,然后也拍照留存了。

当时以为肯定要换地板了,第二天中介帮忙找了一个装修师傅来看,师傅看了一下地板说不要紧,地板不用换,晾干就可以了,当时房东脸就沉了,说被咸水淹了以后一定会有问题,一定要换,问师傅换地板要多少钱,然后装修师傅无奈说那如果一定要换地板的话,整套房子换下来要5万港币。

我们当时刚到香港,都吓蒙了,就跟房东商量说人还住着,先不换,等我们毕业离开香港的时候再说。

房东也答应了。

现在一年过去了,地板基本上没有大问题,只有其中一个卧室有大概3块地板的衔接处有一点点起翘(整套房子大概35平米),其他都是完好无损的,并不影响房东再次出租房子。

但是我们交还房子的时候,房东再次提出要我们赔偿5万元的更换地板费用。但是事实上他并没有更换地板的打算。我们提出愿意赔偿损失,但是要和他对半分担更换新地板的费用,但是沟通失败。

而我们现在还有2万3的押金在他手上,他还扬言不赔款我们三个一个都跑不掉。

我们也不想跑路或者什么的给大陆学生的信誉抹黑,但是实在是接受不了给几乎无损的地板赔偿5万元的程度,现在实在没办法了,也确实害怕他们地头蛇有什么花招对付我们= =

请问各位大神,这种情况到底应该怎么办?谢谢指点。

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