华南最大规模综合社区 30多万置业北部万科城

巡城时间：8月16日

最新价格：带装修均价5500元/㎡，总价30余万起！

特工点评：北部万科城（优惠购、楼盘相册、最新报价）

推荐指数：★★★★

万科城，十年十城荣生，广州北，万科再造一座城。 万科城项目由中国房地产开发第一品牌——万科集团广州公司投资开发，项目位处广州花都区与清远交界处的王子山生态区，是广州城市发展规划中“北优”战略的核心开发区域，发展前景广阔。这颗冉冉升起的新星能否超越前辈万科城再创一番佳绩，还需要我们拭目以待。现在，就让特工为大家实地考察一下。

广清城轨半小时即可回广州

北部万科城靠近广清高速龙塘出口，毗邻城轨龙塘、银盏双站。2013年10月，广州市规划局就广清城轨广州北站至广州站控制性规划研究项目进行公开招标，这意味着广清城轨直接连通广州火车站。这是继2012年11月22日广清城轨正式开工后，广州北部又一重磅利好消息。此外，广清高速拓建八车道、北三环等 城际新干线不断完备，都大大缩短了广州和清远的时间距离。

主推79-105㎡热销三房 最新优惠1万5抵5万

北部万科城目前在售户型为约79-105㎡热销三房，八成超高使用率，带装修，均价5500元/㎡，总价30余万起！不限购可入户。洋房户型方正实用，精致紧凑的户型依然有入户花园、生活阳台等增值空间。项目最新优惠有1万5抵5万；拎包入住，1元抵一万元家电置业基金，首付免息借一半。

户型方面，热销的三房货源主要包括了79㎡的小三房和90㎡的大三房，其中90平米单元主卧为套间设计，带入户花园、宽阔飘窗，布局合理舒适。宽阔的朝阳露台，让住户随时都可欣赏到一方风光。仅32万元起即可入手3居洋房，价格可谓十分吸引。

小区内配套完善 打造华南最大规模综合社区

北部万科城目前已经引进旗下商业品牌——万科街FUN。进驻商家包括华润万家、第五食堂、幸福街市、工商银行、东北一家人、健民大药房、香港皇室家居等 等。住户日常居住需求基本得到满足。另外，小区亦配建幼儿园和中小学教育配套，完善片区教育配置。其中北部万科城小学已经动工建设，预计于今年9月可招生入学。

除了基本生活需求得到满足外，北部万科城还为业主打造“全时、全季、全家庭的精品度假”配套。包括清远万科白天鹅度假酒店、VO Club（集餐饮、康体、娱乐、休闲、购物于一体）、玩转星期八主题乐园、休闲娱乐棋牌室、桌游吧等等。让业主足不出门尽享星级度假配套。

小编点评：

优点：超大规模，完整的生活设施体系规划，首付低，月供低，供房轻松。不限购洋房仅售32万起，适合刚需客和投资客。立体构成的完善交通体系，打造无可比拟的便捷生活。

缺点：缺少大型商业配套，离广州市区远，居住成本高；外围环境不好，污染比较严重。