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佛山三水健力宝两地块将捆绑出让 起拍总价9.2亿

观点地产网讯 :

8月20日据佛山三水区公共资源交易中心公告显示,备受关注的三水健力宝饮料厂地块及健力宝塑料厂地块将于本月26日挂牌出让,两宗地块将捆绑出让,起始价为9.2亿元,地块将于9月9日进行拍卖。

据了解,上述地块分别位于三水区西南街道健力宝南路44号和三水区西南街道广海大道中9号,地处三水中心城区核心地段,去年官方公布健力宝厂整体搬迁后,原厂址将纳入三旧改造范畴。

根据公告,两宗地规划土地用途均为住宅、商服用地,其中,饮料厂地块净用地面积达119807.5平方米,总计容建筑面积可达551114.5平方米,其中兼容商服部分不超过220000平方米。根据去年9月官方公布的规划,该地块将建成集商业、住宅、休闲、娱乐为一体的大型综合体;而塑料厂地块净用地面积仅15534.3平方米,将建成住宅兼容商业的住宅区。

按照两宗地块分别为4.6和4.5的最高容积率计算,两地块起始的楼面地价约为1481元/平方米。

据悉,健力宝两地块原计划于上半年出让,后被延迟至8月下旬正式挂牌。

对于此举,业内有观点认为,这将享受佛山限购“松绑”带来的利好。同时,不超过1500元/㎡的起始楼面地价,也让地块具备不小的吸引力。

(发稿:见习编辑 黄银桥 审校:武瑾莹)

netease 本文来源:观点地产网

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