"金九银十"大鳄出没十大不容错过新货钜惠30万

2014-08-31 14:41:33　来源: 网易房产举报

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楼市普遍低迷，“金九银十”被看作2014年楼市逆袭的最后机会。

网易房产8月29日报道 在上半年广州楼市普遍低迷的背景下，传统销售旺季“金九银十”被看做是2014年楼市逆袭的最后机会，为此开发商们可谓是卯足了劲。根据网易数据中心统计显示，未来的两个月广州楼市将会有154个楼盘推新，预计将有超3.5万套货量任君选择，推货气势之猛可见一斑。

优惠战仍是主调最高直减30万

据悉，即将来临的“金九银十”广州中心城区将推41盘，郊区新货则有113盘，分别占总货量的27%和73%，推货主力依旧以郊区为主力军。而在此次开盘潮中，优惠战依旧占主调，据不完全统计，共有66个推新楼盘打出各种优惠，占比例的42%。

高举优惠招牌的66个楼盘主要集中在番禺、南沙、黄埔、增城和从化等地，共有49盘，占总比例的74%。其中番禺的长隆珑翠（优惠购、楼盘相册、最新报价）将推135-139㎡四房，目前诚意登记5万抵15万优惠；南沙的中惠国际中心预计将在9月推出46-102㎡精装soho和79-177㎡洋房，精装soho认筹1万抵5万；另外，增城的金地公园上城（优惠购、楼盘相册、最新报价）将推175、270和370㎡产品，现认筹可享7万抵16万优惠。

不过，中心城区在优惠力度上也毫不示弱，荔湾的珠光御景壹号（优惠购、楼盘相册、最新报价）将于9月推223㎡产品，均价大约为4.3万/㎡，10万诚意金抵50万；此外是越秀的富力东山天地，将推120-135㎡三房、170-180㎡四房和299㎡五房，诚意登记享受10万抵40万优惠。

刚需主打价格牌置业门槛最低30万/套起

从产品结构的角度来看，预计“金九迎十”推新的楼盘产品中，刚需中小户型货源占了绝大比例，而各大开发商更是加大优惠力度，甚至以低总价、垫首付等字眼吸引刚需族的关注。楼盘间也势必有一番“价格战”，刚需买家迎来“最佳抄底时机”！

其中，位于番禺的越秀可逸江畔（优惠购、楼盘相册、最新报价）二期岭南汇预计将推45-110㎡绝版一至二房，售价为60万/套，目前已接受诚意登记；南沙的中惠璧珑湾（优惠购、楼盘相册、最新报价）将推40-50㎡公寓，目前诚意登记1万抵5万优惠；而华南板块的万科欧泊目前推出秒杀房源，同时团购优惠2万抵10万。另外位于清远的北部万科城更是以最低价30万/套吸引眼球。想要趁低入手的刚需买家们不妨参考参考。

在本轮新货抢滩中，更值得注意的是品牌房企的强势“弹药”，无论是万科多个新盘布局全城，还是南沙大型综合体金茂湾亮相，相信都将为买家带来惊喜。此外，中海誉城和翡翠绿洲等老牌大型社区加推，也为刚需客提供了更多选择。小编特意为大家搜罗了“金九银十”新货中最值得期待的十大高品质楼盘，有兴趣的买家不妨多加留意。

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