荔湾龙溪“金九”优惠多 购房可享3.8万抵20万

编者按：宛如上下波动的价值规律曲线，广州的房价也在经历着一波又一波的震动。2007年房价疯涨，随即2008年下挫；2009年楼市再现量价齐涨局面，之后在2010年遭遇“限购令”入冬；2011年楼市在调整中艰难前行，年末走进了寒冬；只是房价在2013年以无法制止的步伐往上升；如今2014年房价下行趋势再现。楼市低潮恰逢金九银十，房价下行，最佳抄底时机已现？网易房产2014年“金九银十”特别策划“第四季买房时机到来”解读广州置业热门区域的前世今生。

位于广佛交界的荔湾龙溪板块，以往在广州人心中是个前不着广州中心区，后不着佛山桂城、禅城核心的地方，周边多为城中村及低端工厂，配套、环境较差，总体比较落后。虽然拥有一定的江景资源，但由于周边的商业配套尚不完善，板块硬件建设没有跟上价格的步伐，板块仍处于开发阶段，因此不少市民戏称这边为“城乡结合部”。

近年来，广州和佛山两市打破行政壁垒，进行区域一体化建设，房地产的洼地效越来越突出。如果真正让市场发挥对资源配置的决定作用，广佛房地产洼地效应得到释放，等于在广佛之间重新配置人口的居住、商业和公共资源。从长期来看，这对于每一个市民都非常有利。定位为“广佛之心、国际商业中心、水秀花香的宜居城区”的白鹅潭经济圈也正在不断开发建设中，加上靠近芳村客运站人流量大、房企入驻等种种利好因素的轮番轰炸，龙溪板块楼价水涨船高，成为广州楼市炙手可热的板块之一。

“金九”即将到来，荔湾龙溪板块各大楼盘均以大优惠或者较低房价吸引客源。如中国铁建荔湾国际城（优惠购、楼盘相册、最新报价）目前在售A区和B区洋房，户型涵盖113-142平米3-4房，均南北通透，均价22000元/平米，带精装，预计2014年9月可入住。目前购买，商贷可享98折优惠。元邦明月水岸（优惠购、楼盘相册、最新报价）主推104-157㎡三房及四房的江景单位，均价约为23000元/㎡，精装发售，现购房可享3.8万抵20万优惠。新世界凯粤湾目前在售75-92㎡二三房、107-140㎡大三房、200-240㎡五房户型，售价25000-30000元/㎡，带全屋品牌精装。

中国铁建荔湾国际城

销售热线：4008-163-163 转 20223

项目地址：荔湾区芳村龙溪东路

中国铁建荔湾国际城目前在售A区和B区洋房，户型涵盖113-142平米3-4房，均南北通透，均价22000元/平米，带精装，预计2014年9月可入住。目前购买，商贷可享98折优惠。

中国铁建荔湾国际城位于荔湾区芳村的龙溪东路，花地河与佛山水道交汇处。项目配套完善，首层规划为架空层，设置泛会所，部分规划为商业配套，社区内配有老人康乐中心、幼儿园、无边际跌水泳池，本身配套有休闲泛会所。

元邦明月水岸

销售热线：4008-163-163 转 20221

项目地址：荔湾花地大道南（地铁一号线西朗站往花地河方向300米）

元邦明月水岸主推104-157㎡三房及四房的江景单位，均价约为23000元/平，精装发售，现购房可享3.8万抵20万优惠。其他详情可咨询售楼部。

元邦明月水岸位于广州荔湾区花地大道南（地铁一号线西朗站往花地河方向300米），紧邻花地河。项目由2栋多层电梯洋房、8栋高层电梯洋房组成，还包括有地下停车场、商业、会所、幼儿园、社区居委、肉菜市场等配套建筑组成。