金九上半月成交量过去四年最差 楼价反创新高
网易房产报道 楼市传统“金九月”已过半,但数据显示,在楼市低迷影响下,今年“金九”已经沦为“铜九”,创下过去四年同时段成交量中的最差业绩。
根据网易房产数据中心统计,今年9月前半月(1日-15日),广州共网签成交1965套单位,与8月上旬的2243套相比下跌12.4%,与去年同比则暴跌39.7%。
而对比过往成交数据,今年9月上旬的成交量,为广州过去四年同期的最低谷,1965套不仅低于去年的3260套、2012年的3763套,即便是同属楼市寒潮的2011年,同期2369套的成交量,仍然高出今年业绩不少。
但在楼价方面,尽管近期降价盘频频出现,但今年9月上半旬楼价却创下新高,网签均价高达14736元/㎡,其中部分的原因在于今年楼市剔除了“限签、限价及双合同”等人为干预手段后,现行楼价比过往真实。
值得一提的是,此前频频利空的南沙楼市,却仍以308套的成交量领跑各区域,其中碧桂园天玺湾(优惠购、楼盘相册、最新报价)、南沙滨海花园(优惠购、楼盘相册、最新报价)、广州星河山海湾(优惠购、楼盘相册、最新报价)3个南沙楼盘分别占据全市楼盘成交第一、第二、第九的位置,而南沙滨海花园、广州星河山海湾在此前均存在了不同程度的降价,“以价换量”也取得了初步的成效。
9月上半旬楼盘成交榜:
No.1(南沙)碧桂园天玺湾【团购报名】
项目地址:南沙区进港大道东段北侧
售楼处电话 4008-163-163 转 20227
碧桂园天玺湾效果图
最新动态:碧桂园天玺湾目前主推383-533㎡【天墅】组团大户单位,坐北朝南,带120平米的地下室,售价为17000-22000元/平米,购房可享8万减30万优惠。另外,项目也有106-110平米带大花园(约100平米花园,无产权)的3楼单位在售,带装修均价12000元-13000元/平,详情请到案场咨询。
No.2(南沙)越秀滨海珺城【团购报名】
销售电话:4008-163-163 转 20239
最新动态:越秀滨海珺城现推四期单位,户型面积为74-114㎡的两房三房,9月购买精选单位两房仅60万起,三房75万起,带套房的三房不分楼层一口价85万(限量10套)。
据了解,项目位于在建地铁4号线金隆站旁,坐享13年南沙滨海花园成熟配套,南沙12年不分户籍优质义务教育、南沙唯一的三甲级医院、商业中心等配套,万达广场(优惠购、楼盘相册、最新报价)就在家门口!自带过千平米的南沙最大社区泳池和相当于5个标准足球场的5.3万㎡体育公园,是南沙罕见的地铁成熟大盘,升值潜力巨大。
- 推荐
- 娱乐
- 体育
- 财经
- 时尚
- 科技
- 军事
- 汽车
- 房产
- 1$tools.cutTitle($one.get('productname'),12)$one.get('district') $one.get('flat')
- 2$tools.cutTitle($one.get('productname'),12)$one.get('district') $one.get('flat')