金沙洲即将享有双地铁 全新盘均价低至1万元

网易房产9月19日报道   在各种市政利好的扶持下，过去一直因为配套匮乏而被人诟病的金沙洲已然蜕变成置业热点区域，近日，更是有新规划出炉，金沙洲未来将增加地铁12号线，居住新城将进入双地铁时代。

去年地铁6号线的开通更是使得在本区域置业的刚需客出行更加方便，地铁的开通不仅便捷了交通，更为金沙洲增加了人流物流，使得其他配套得到相应改善，金沙洲也渐渐成为极具升值潜力的宜居新城。而近期《广佛金沙洲地区同城整合规划》显示，地铁12号线向西延伸至金沙洲，届时，金沙洲将享有双地铁的交通配套，大大改善目前的交通配套。

临近“金九银十”，金沙洲板块有不少新盘新货推出，有楼盘售价8字头起，全新盘的均价或低至1万元/平米。同时，优惠力度非常大，各大楼盘享有5000抵5万、1万抵15万、15万抵30万等优惠。

12号线西延至金沙洲金沙洲进入双地铁时代

据悉，位于广佛边界的金沙洲，分属广州市和佛山市南海区大沥镇、里水镇。按照规划，整合范围为整个浔峰洲岛，由广州金沙洲、里水金草洲和大沥海北片三部分组成，规划总面积约26.8平方公里。其中，广州约8.3平方公里，里水约6.7平方公里，大沥约11.8平方公里。

轨道交通方面，除了已经通车的地铁6号线外，规划地铁12号线向西延伸至金沙洲，具体线路为从浔峰岗至大学城南，计划2020年后建造。这样，未来将有2条地铁线路、3个地铁站点覆盖金沙洲约一半区域，服务地区约60%人口。通过增加公交、步行、自行车与地铁的接驳，可使地铁服务地区约90%人口。

同时，近期对外交通主要依托地铁6号线，做好公交接驳、自行车接驳、步行接驳。新增6处自行车停车场，增加4条慢行交通接驳线，对浔峰山路、沙凤一路、环洲三路、彩滨路等四条道路进行断面调整，增加自行车道；新增6座人行天桥。

此外，规划中还计划在远期通过广佛合作，构建“环岛路+放射线”对外路网结构，其中环岛路长20公里。

各大新盘“金九银十”优惠来袭 均价低至1万

“金九银十”即将到来，金沙洲各大楼盘均以低首付或者大优惠等方式吸引刚需客。不少全新盘更是以实用户型和优惠价格吸引刚需买家。

佛山这边热点楼盘有敏捷花城里（优惠购、楼盘相册、最新报价）、广物山海名门、绿地香树花城（优惠购、楼盘相册、最新报价）、金名都（优惠购、楼盘相册、最新报价），主力户型均为两至三房的刚需产品，松绑限购后吸引了大批广州客。敏捷花城里预计10月份开盘，主打75-81㎡两房、99-102㎡三房稀缺刚需实用型住宅，开盘均价仅10000元/平，参加网易团购可享5000元抵5万优惠；广物山海名门目前在售85㎡两房，90㎡-120㎡三房，折后均价约15000-16000元/平，一次性付款可享98折优惠、按揭99折优惠；金名都同样主打两房到三房，面积涵盖80-120㎡，目前该盘与网易房产举行团购活动，小户型享8千抵8万，大户型享1万抵15万优惠；另外，绿地香树花城将推首期7、8座，涵盖80-140平米 3-4房"N+1"百变户型，价格8000元/平起，均带精装修，实用率高达84%。

广州这边，保利西海岸（优惠购、楼盘相册、最新报价）目前在推75-209㎡两至四房，户户朝南，均为江景豪宅，置业门槛低至126万起；星汇金沙（优惠购、楼盘相册、最新报价）目前在售78-95㎡的两至三房，实用率高达83%，均价为18000-20000元／㎡，带精装修首付仅28万起，是目前板块内置业性价比十分高的产品。据悉，星汇金沙将于9月中旬推出楼王单位，现登记参加网易房产团购可享受2万抵10万优惠；御金沙目前主推【咫尺间】原山叠墅组团，户型涵盖189-246㎡，售价22000元/㎡起，目前参加团购可享15万抵30万；深业江悦湾在售13栋79方两房，91、93方三房，均价15500元/平，折后13000元/平起。

敏捷花城里

销售热线：4008-163-163 转 20617

项目地址：金沙洲浔峰洲路（四季花城南门，广佛高速泌冲出口）

项目将在9月20日开放销售中心和样板房，预计10月18日开盘，主打75-81㎡两房、99-102㎡三房稀缺刚需实用型住宅，现接受诚意登记，参加网易团购可享5000元抵5万优惠，项目预计开盘均价为10000元/㎡。

项目位于金沙洲浔峰洲路，毗邻广佛高速泌冲出口，万科四季花城南门旁，可公交接驳地铁6号线浔峰岗、横沙站。紧接广州环城高速，30分钟车程即可直达广州天河、荔湾、海珠等中心区域。

广物山海名门

销售热线：4008-163-163转20414

项目地址：金沙洲里广路浔峰公园旁

目前在售1-6栋洋房，户型有85㎡两房，90㎡三房，120㎡户型，主要为中高层单位，带装修发售，折后均价约15000-16000元/平，购房一次性付款可享98折优惠，按揭99折优惠。据悉，项目将于10月推出酒店式公寓和写字楼，公寓户型为40-50平米，价格待定。

广物山海名门占地约4.24万平方米，总建筑面积约31.4万平方，其中住宅部分约11.3万平方米，商业约7万平方米，商务办公部分约占5万平方米，将依托浔峰山的山水天然资源优势，将SBA国际先进规划建设理念引入金沙洲，拟打造一座集广百购物中心、创意商务办公、高尚品质住宅于一体的广佛最为高端的潮流地标，满足购物、餐饮、娱乐、休闲、文化、居住、办公等全方位的城市生活需求。