网易房产9月23日讯 昨日，有消息称四大行将放松首套房认定标准，房贷余额只要还清，再买房都算是首套房。网易房产今日咨询四大行广州网点及部分股份制银行广州网点，各网点均表示暂无接到通知。另据媒体报道，上海兴业银行今日确认放松首套房认定标准。
业内认为，房贷放松是趋势，但放松首套房认定标准有悖中央支持首套房需求的方针。也有观点认为，放开限贷就是放纵房价再暴涨。
广州四大行齐声否认调整首套房标准
昨日下午，有消息称四大行将出政策，放松首套房认定标准，只要房贷贷款余额还清都算首套房，该消息随后获得申万地产的证实，并称政策将于22日晚推出。
网易房产今日走访了工行、农行、中行和建行四大行广州网点，各网点的贷款部经理均表示暂时无接到关于调整首套房标准的通知。“如果有调整的话我们会推出公告的，到时一切以公告为准”，工行的贷款部经理告诉网易房产。
而另一家国有银行交通银行的广州网点也表示暂时不会调整四首套房的认定标准。此外，招商银行、兴业银行等股份制银行的广州网点也都给出了相同的答案。华夏银行广州网点则表示，如果四大行调整首套房认定标准的话，那么华夏银行也会跟进。
另据媒体报道，今日中午，兴业银行上海分行通知多家房产机构及合作方，明确首套房认定标准松绑，只要贷款还清、名下无房，即可算作首套。
业内：房贷放松是趋势 但不应放松首套房认定标准
央视财经评论员杨红旭在其微博上称，放松限贷是趋势，但放松首套房认定标准有悖于央行对于自住需求的表态，“（首套房认定标准放松之后）假如一家有10套房，名下无房贷，将购第11套，银行能按首套房发贷？违背中央方针！”
著名财经评论员朱大鸣也公开表示，放开限贷就是放纵房价再暴涨，“认房不认贷的政策，实质上不是帮助中国房地产市场，它拆开的是房地产市场最后一道防防洪墙坚硬的内核，一旦实施将对房地产产生难以预料的影响”。
本文来源：网易房产
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王晓易_NE0011
