开盘预告:周末七盘抢跑黄金周 最高直降6000元/㎡（全文）

网易房产9月24日报道 传统销售旺季“金九”无奈沦为“铜九”，销售业绩不佳已成定局。根据网易房产数据中心统计显示，截至9月23日，“金九”期间广州全市网签成交3112套，与去年同期的5183套相比暴跌四成，成交均价14829元/㎡则同比上涨15%，整体呈现量跌价涨的局面。

楼市整体低迷，开发商频频打出低价牌揽客，但由于特惠单位品质参差不齐，买家态度仍维持观望。形势不容乐观，业界猜测迫于促销压力，各大楼盘或将在“银十”孤注一掷，将“以价换量”策略进行到底。

由于国庆黄金周临近，不少新盘新货不约而同将推货节点安排在国庆假期，试图借助节庆气氛推涨人气。但与此同时，广州也不乏“抢跑”的楼盘，根据网易房产不完全统计，本周末（9.27-9.28），广州全市预计将有七盘新货搭上“金九”末班车，率先与卖家见面。番禺凭借华南新城（优惠购、楼盘相册、最新报价）、星汇文宇（优惠购、楼盘相册、最新报价）和珑翠（优惠购、楼盘相册、最新报价）三盘登顶区域新货大户，此外，增城的金泽豪庭（优惠购、楼盘相册、最新报价），从化的珠江国际城，越秀的麓湖轩（优惠购、楼盘相册、最新报价）和花都的芙蓉春晓也将集体亮相。新货基本仍以市场主流的刚需中小户型为主，而且均享有不同程度的优惠。

周末新盘新货详情

番禺继续维持降价先锋的姿态，比如华南新城推出全新【江山颐景】不仅打出13700元/㎡颇具吸引力的起步价，而且买房还有机会获赠车位，珑翠新品吹风价1.7-2.3万/㎡，也比年初2.5万/㎡的报价优惠不少，而大学城高端项目星汇文宇即将举办团购专场，大户型最高直降6000元/㎡，开发商更声称本次是“成本价”促销……网易房产马上为您带来最新周末开盘资讯。

周末新货详情一览：

华南新城 【参加团购】

销售热线：4008-163-163 转 20273

项目地址：番禺区番禺南大路168号(华南快速干线番禺大桥东侧)

华南新城最新组团【江山颐景】位于广州市番禺区大道省妇幼医院旁，认筹客户已于9月25日优先开始选房，本周六（9月27日）项目将正式向所有客户开售，共四栋，此次推出货量约200多套。【江山颐景】主推106㎡和118㎡两房、136㎡和138㎡四房，全为N+1户型，南北对流，高层单位依山望江。认筹享2万抵20万优惠，据销售人员介绍，108㎡的单位折后均价仅13700-15000元/㎡，带装修交楼，买房还有机会可以获得免费车位。【内部认购现场直击】

华南新城 江山颐景 沙盘图

华南新城坐拥3000亩大城规划拥有绝无仅有的成熟社区氛围，畅享万博商圈，外拥3.8公里江岸线，省妇幼医院陪伴身边，7号线官堂站地铁上盖畅通全城，拥有滨江广场、山林公园、广州首席江岸高尔夫练习场等一切近在咫尺。教育方面，华南新城社区内除了配套优秀的幼儿园和小学之外，更引进华师附中番禺学校。

珑翠 【参加团购】

销售热线：4008-163-163 转 20285

项目地址：番禺区钟村街道内，汉溪大道中以北、“105国道”东侧、“市广路”西南侧地段

位于番禺华南板块的珑翠，计划于本周六（9月27日）加推新品。据悉，项目将新推2栋80套小户型，面积135-139㎡，目前具体售价待定，不过吹风价格预计为17000-23000元/㎡，带装修，目前认筹可享受开盘5万抵15万元的优惠。项目销售人员称，开盘优惠仅限开盘当天，即使是黄金周期间也未必能享受如此优惠的价格。新产品总价预计约260余万起。这个吹风价格比项目年初报价25000元/㎡的价格优惠了不少。

珑翠效果图

长隆珑翠是集“生态、健康、欢乐、幸福”于一体的高端立体生活平台。长隆珑翠提供的不只是房子，是衣、食、住、行全方位的生活模式。项目位于广州长隆5A级旅游景区西南角，紧邻约4000亩的长隆5大主题乐园园区，生态资源丰富，环境好。项目交通便利，位于105国道和市广路交界处，离广州南站5分钟车程。

星汇文宇  【参加团购】

销售热线：4008-163-163 转20310

项目地址：番禺区大学城中六路路（广东工业大学东侧，地铁大学城南站B出口）

大学城星汇文宇（优惠购、楼盘相册、最新报价）将于本周六（9月27日）推出全新9栋单位，户型为168-183㎡四房单位。目前项目主推14栋，享望江观园双景观，南北对流，户型为83㎡两房、114㎡、144㎡灵动“N+1”三房，毛坯均价为27000元/㎡。目前推出交3万元即可享受单价为23000元/㎡的特价单位。网易房产致电销售中心，工作人员介绍，83㎡两房折扣可低至25000-26000元/㎡，而144㎡以上的大户型最低仅21000元/㎡有成交，均为毛坯出售，对比此前的价格降幅高达6000元/㎡。

星汇文宇效果图

星汇文宇位于大学城南区，中五路和中六路之间，西邻广东工业大学，拥有绝佳的校园景观，东望大学城绿地景观及珠江景观，北靠地铁4号线大学城南站，由于项目所在位置不临主干道，小区设计上更是采用围合式布局和人车分流。

珠江国际城  【参加团购】

销售热线：4008-163-163 转 20069

项目地址：从化太平镇太平收费站前行1000米左右

位于从化的珠江国际城将于本周六（9月27日）开盘，此前项目主打别墅，本次为楼盘首次推出洋房产品，户型涵盖103㎡三房、142-196㎡四房，预计带精装“7字头”，共六栋，28层，共567套，诚意登记可享2万抵10万优惠。此外，项目在售370-410㎡“唐宁郡”双拼别墅，均价1.8万/㎡，现楼在售。

珠江国际城效果图

珠江国际城最大的特色是其生态环境资源。作为广州传统的度假胜地，森林覆盖率高达80%，拥有120个湖泊、2个国家级森林公园、1个省级森林公园和多个旅游生态度假区。

金泽豪庭  【参加团购】

销售热线：4008-163-163 转 20479

项目地址：增城区新塘镇广深大道108号（新塘花园北门对面）

位于增城的金泽豪庭（优惠购、楼盘相册、最新报价）已于9月20日开放全新三期“隽府”组团53-124㎡两三房样板间，本周六（9月27日）即将正式开盘，预计带精装修9588元/㎡起，均价11000元/㎡。目前金泽豪庭火热认筹中，目前诚意登记可享98折+iPhone6双重优惠，老客户带新客户最高奖励3000元，来访就送精美纪念品。网易房产致电销售中心，工作人员强调开盘当日将享额外惊喜折扣，最高可再便宜几个百分点。

金泽豪庭效果图

金泽豪庭三期洋房共5栋（13-17栋），713户。项目位于新塘金泽路1号、东洲大道与107国道交汇处，紧邻广园东路，临近即将建设中的地铁13号线东洲站，是真正的地铁物业。

麓湖轩  【参加团购】

销售热线：4008-163-163 转 20632

项目地址：越秀区麓湖路9号

多次传出开盘消息却迟迟未见动静的越秀盘麓湖轩（优惠购、楼盘相册、最新报价）终于即将面市，据销售人员介绍，项目即将于本周末（9月27-9月28日）开盘，目前认筹，交纳10万诚意金可享受开盘98折优惠，价格待定，但吹风价将在38000元/㎡起。项目主推户型为75-106㎡的两房、98-127㎡的三房、111-166㎡的四房，精装交楼。

麓湖轩效果图

麓湖轩位处环市东商圈与麓湖生态景区。本项目为单体裙楼，1-3层为商业用途，4-7层为办公用途，8层为架空层。9-30层为住宅区，集商业、办公、住宅于一体。

芙蓉春晓  【参加团购】

销售热线：4008-163-163 转 20082

项目地址：花都区狮岭镇芙蓉大道东侧

芙蓉春晓（优惠购、楼盘相册、最新报价）本周六（9月27日）将推二期新货，户型涵盖87-107㎡两至三房单位，毛坯均价毛坯均价7800元/㎡，可享一成首付购房，首付低至6万元，此外认筹享1万抵10万优惠。项目部分特惠单位，价格更低至6880元/㎡，均为毛坯发售。

芙蓉春晓效果图

芙蓉春晓是万信达集团首个自主开发的大型住宅社区，项目定位“中轴之上、生态社区”。南临花都区政府，北对王子山森林公园，西拥芙蓉大道，东邻万达文体城，位于花都区CBD核心区位之上。拥有四通八达的交通路网，芙蓉大道，平步大道、肇花高速和地铁9号线等。

网易房产国庆大型看房团向无房时代宣战！

即将到来的国庆黄金周，网易房产大型看房团再次蓄势出发，带领网友向无房时代宣战！其中萝岗线和广州东线将分别前往壹品E·Park、新福港鼎峰（优惠购、楼盘相册、最新报价）、萝岗奥园广场（优惠购、楼盘相册、最新报价）、保利越秀岭南林语（优惠购、楼盘相册、最新报价）和万科幸福誉（优惠购、楼盘相册、最新报价）、广州知识城腾飞园、万科东荟城。报名参加者除获得人手一份精美礼品外，还将有机会抽取价值5000元的名牌女包！

大型看房团各线路详情：

10.1黄埔地铁上盖学区房减8万 参与抽名牌包

10.1南沙1线一线海景三房减10万 人手一份精美礼品

10.1南沙2线刚需户型首付11.6万起 参与抽家电

10.1番禺线刚需户型85折 参与赢精美礼品

10.1增城新塘小户型"7"字头起 有机会赢名牌包

10.1广州东刚需人气盘8字头起 2万抵10万

10.1广佛1线首付3.8万  仅7字头即买全屋豪装房

10.1广佛2线高层洋房时尚公寓热推 总价100万有交易

10.1清远线5字头养生盘 40万即可拥有精装两房

10.1从化线高层电梯洋房  参与可获名牌包包