南沙盘黄金周优惠全开去库存刚需两房仅60万起

2014-09-28 00:15:01　来源: 网易房产举报

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十一黄金周，广州南沙多盘推出大优惠抢市去库存。

中大城售完洋房公寓商铺
电话： 4001-666-163 转 20241

楼盘价格： 19000元/㎡
地　址：南沙区环市大道与双山大..查看地图
开发商：广州市万业房地产开发有限公司
开盘时间：2014-10
楼盘详情 | 楼盘图库(18张) | 参加团购(2413人)

网易房产9月28日报道 楼市库存创新高，优惠抢市才是黄金周抢跑的王道。根据国家统计局发布“2014年1-8月份全国房地产开发和销售情况”数据显示，截至8月末，商品房待售面积56160万平方米，比7月末增加930万平方米。若按照今年前8月的销售速度，去化周期为10个月左右。楼市依然面临“压力山大”的窘境。

可见，楼市去库存的压力是这个黄金周最大的挑战。业内表示，9月份起是传统的营销旺季，房企开始由被动式的降价转变为主动式的降价，希望捕获目前限购松绑下挤出来的部分刚需。以价换量仍是房企主流策略，假如房企降价促销力度足够大，去库存的压力将有所缓解。

近期，珠海也松绑限购，目前仅剩下北上广深和三亚共5个城市坚持执行限购政策。有业内人士指出，下个月增城与从化会正式就撤市设区挂牌，下月预计将是广州出新政策、甚至是松绑限购的好时机。目前虽然广州楼市交投比较低迷，但是重点是价格处于相对低位，正式出手置业的良机，有意向的购房者遇到合适的笋盘就应该抓紧时机出手。

根据专业机构数据统计，预计今年广州“十一”黄金月(9.1-10.7)，广州市十区新货将接近1.1万套，与往年“十一”推货量相当，整体充足。再加上新塘2000多套新货，货量预计约1.3万套。这些一手住宅供应大部分都集中在近郊区域，如新塘、南沙、番禺新货预计都将超过2000套。其中南沙中心板块为南沙供应主力，供应超1000套，占比达六成以上。由于南沙存量、新货皆多，出货压力大，合富辉煌预计其七成新盘低开出货，成交预计能由低谷回升，达7万-8万平方米左右。

十一黄金周将至，广州南沙区多个楼盘也推出大优惠抢市去库存，价格实惠，假期正是趁低出手的好机会。诸如星河盛世（优惠购、楼盘相册、最新报价）、中大城（优惠购、楼盘相册、最新报价）、凯德新玥（优惠购、楼盘相册、最新报价）、星河山海湾（优惠购、楼盘相册、最新报价）、越秀滨海珺城、南沙金茂湾（优惠购、楼盘相册、最新报价）、富力天海湾、万科南方公元等。大多数楼盘的报价均在万元以下，个别楼盘甚至单价7字头起。其中，星河盛世即将推出一口价单位,首付将低至8万起，参加网易团购可享1万抵5万优惠。越秀滨海珺城9月购买精选单位两房仅60万起，三房75万起，带套房的三房不分楼层一口价85万。星河山海湾售价仅为10000-18000元/平方米。中大城的毛坯售价仅9800元/平起。凯德新玥毛坯均价仅为7800-8800元/平方米等。万科南方公元将推70-95平方米两至三房，价格未定。南沙金茂湾首期将推出40-80平米海景LOFT公寓，参加网易房产团购可享2万抵8万元的优惠。富港优山悦海目前毛坯均价9800元/平米，现参加网易房产团购可享2万抵10万优惠等。

即将到来的国庆黄金周，网易房产大型看房团再次蓄势出发，带领网友向无房时代宣战！其中南沙将有两条线路前往，畅达时代南湾、南沙金茂湾、富力天海湾/中大城、滨海珺城、星河盛世、凯德新玥等楼盘。报名参加者除获得人手一份精美礼品外，还将有机会抽取价值5000元的名牌女包！【报名参加10.1网易大型看房团】

10月1日网易大型看房团各线路详情：

10.1黄埔地铁上盖学区房减8万参与抽名牌包

10.1南沙1线一线海景三房减10万人手一份精美礼品

10.1南沙2线刚需户型首付11.6万起参与抽家电

10.1番禺线刚需户型85折参与赢精美礼品

10.1增城新塘小户型"7"字头起有机会赢名牌包

10.1广州东刚需人气盘8字头起 2万抵10万

10.1广佛1线首付3.8万仅7字头即买全屋豪装房

10.1广佛2线高层洋房时尚公寓热推总价100万有交易

10.1清远线5字头养生盘 40万即可拥有精装两房

10.1从化线高层电梯洋房参与可获名牌包包

·中大城：售价9800元/㎡起参加网易团购2万抵8万优惠 【报名团购】

项目地址：南沙区环市大道西与双山大道交汇处（金洲地铁站旁）

售楼处电话 4008-163-163转20241

中大城新货首推77平两房与106-127平三房户型，售价仅9800元/平起，毛坯出售，目前参加网易房产团购可享受2万抵8万优惠。产品户户南北对流，通风采光较佳，户型使用率约达78%，户型方正实用，两房设计紧凑，三房动静分离，主人房私密性较高。项目预计交楼时间为2015年6月份。

项目占地32263平方米，建筑面积约12.5万平方米。小区特设幼儿园，周边还有南沙金洲小学、金隆小学，南沙一中，南沙外国语学校等名校环绕。20分钟可到达南沙高尔夫、南沙游艇会、天后宫、黄山鲁森林公园、湿地公园、百万葵园等旅游胜地。

·南沙金茂湾：诚意登记中网易团购2万抵8万优惠【团购报名】

楼盘地址广州市南沙区凤凰大道外国语学院旁

咨询电话 4008-163-163 转 20538

南沙金茂湾项目首期将推出50-90方南沙唯一5米层高海景LOFT公寓，目前接受诚意登记中，金茂荟更可优先登记。根据销售人员透露，项目有望最快于10月份进行内部认购，首批LOFT产品将毛坯发售。目前参加网易房产团购可享2万抵8万元的优惠。据悉，自驾前往项目的客户可凭高速收费票据领取百元油卡，下筹成功的客户将获赠500元购物卡。有意向的购房者可马上拨打网易直通车电话4008-163-163 转 8，到项目现场了解详情。