黄金周成购房最佳时机 仅34万入住越秀区核心旺地

网易房产9月30日报道 随着更多城市放松限购政策，近期不少专家纷纷预测10月也将是广州新政策出台的窗口。因此在如今相对低迷的行情之下，国庆黄金周期间众多开发商推出惊喜劲惠吸引购房者出手，“银十”揭幕的首场大战——国庆黄金周楼市将成为购房置业、抄底的好时机。

近日，有专家分析道，投资者、投机者已经意识到炒房的风险；开发商意识到了房地产不再是暴利行业，只有满足消费者居住需求才能生存；银行等金融机构也随着我国整体经济结构的调整，将资金的便利之门敞向新兴产业。因此，无论限购是否取消，房价暴涨暴跌的时代都已成为过去。虽然不同区域楼市会有一定程度的分化，但整体房价逐渐回稳是大概率事件。

抢在楼市复苏之前抄底，在房价上涨之前置业，小编推荐各地精品楼盘，即有刚需型住宅、郊区生态大户型、市区学位房以及不限购物业，其中越秀区的核心旺地惊现广州超小迷你小户型，总价仅34万起可入手！同时，多个全新楼盘南沙保利城、广物荔山雅筑和南沙金茂湾（优惠购、楼盘相册、最新报价）等亮点多多，购房者不妨提前关注。

H house【报名参加团购】

推荐理由：H house位于越秀区流花湖公园附近，临近地铁二号线纪念堂站，周边生活、商业、学校等配套齐全，聚集众多高消费人群。在售的小户型产品总价低，仅34万元/套起，仅为周边小户型产品总价的一半（目前周边放盘的小户型单位基本上65万-70万以上）。且项目准现楼发售，买即可放租，投资回报比郊区公寓更理想。

H house（优惠购、楼盘相册、最新报价）位于越秀区人民北路612号中广大厦（优惠购、楼盘相册、最新报价）的四楼和五楼。目前楼下主要为快餐、酒楼和茶餐厅等食肆，楼上以办公写字楼为主。产品为不限购的公寓，小面积，低总价，却享受老城区的成熟配套。据悉，H house为电梯社区，仅共有58套。项目为准现楼发售，带4000元/平精装修，目前参加网易房产团购可享2万抵5万元优惠。目前样板间已经正式开放，预计2014年12月即可交楼。

H house19平单间样板间（实景图）

H house的房间格局基本一致，带有独立的浴室和洗手台，房间内可以容纳下一张床、一张书桌或者沙发，以及具有收纳功能的柜子等。每个房间可自然采光，通风情况良好。交楼标准均有木质地板、墙纸以及科勒的卫生间设备等，装修品质比较高。项目周边500米以内的活动范围，则已经齐聚了多家银行、高级写字楼、学校、医院、酒楼、快餐店等等，而且在项目楼下即为广医站公交站，多条路线贯通广州其他区域，而步行约15分钟即可到达地铁二号线纪念堂地铁站。

骏文雅苑 【报名团购】

推荐理由：越秀区学位房多，但是带有规模较大的业主专享的会所，以及小区为纯商品房不带回迁房的楼盘却屈指可数。骏文雅苑项目会所总面积达1000㎡，分别有空中泳池，有阅览室、钢琴室、健身室、棋牌、桌球、儿童游乐园等设施。会所是业主专享的，不对外营业，可以令业主在便利的中心城区享受高端品质的生活，目前报价仅低至“3字头”起。

骏文雅苑（优惠购、楼盘相册、最新报价）目前在售A栋，户型为89-92的两房、137-162的三至五房，售价为39000-50000元/平，带豪华装修。据悉，A栋为33层的超高层，4楼以上为住宅，三梯七户设计，共210户。项目交楼标准较高，附送豪华装修，部分家电。家电除洗衣机、电视机，其它一应俱全，只需略加配置，就可以轻松入住。同时，开发商使用双层的LOWE隔音玻璃，能有效阻隔临街噪音和粉尘等问题，品质较高。

骏文雅苑位于越秀区文明路，项目周边餐饮、娱乐、购物一应俱全，尽享老城区成熟生活圈，出则繁华，入则宁静，地段价值无可替代。越秀是传统教育强区，项目周边名校密布，清水濠小学、文德路小学、广东实验中学、广州市第十三中学等著名学府围绕其中。根据了解，骏文雅苑2014年属于省一级清水濠小学地段范围。