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随着珠海等城市陆续宣布取消楼市限购，在中国近50个大中城市实施近4年的限购政策全面松动。而就在今日，三亚也宣布取消限购。
网易房产9月30日讯 随着珠海等城市陆续宣布取消楼市限购，在中国近50个大中城市实施近4年的限购政策全面松动。而就在今日，三亚也宣布取消限购。
9月30日，三亚市房地产协会秘书长刘树国表示，三亚市已决定于10月7日，对目前仍在执行的房地产市场调控措施进行调整。而这一消息，随后得到了三亚市住建部门的确认。而三亚也成为北上广深之外，最后取消限购的非一线城市。届时，在三亚市区购房的家庭将不再需要提供家庭住房情况等证明。
算上珠海放开限购的话，截止到目前，全国仅剩北上广深尚未放开限购。
对于未来北上广深是否会放开限购呢？协众国际集团创始合伙人黄立冲对网易房产表示，估计北上广深不会，因为这些地方的问题不是缺乏购买力，而是需要房子的人永远买不起，而不需要住房子的人来自于全球，拥有无穷尽的购买力。
与此同时，9月30日下午，央行银监会正式出台文件，放松首套房认定标准。
央行称，对于贷款购买首套普通自住房的家庭，贷款最低首付款比例为30%，贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍，具体由银行业金融机构根据风险情况自主确定。对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策。
在已取消或未实施“限购”措施的城市，对拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的家庭，又申请贷款购买住房，银行业金融机构应根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平。银行业金融机构可根据当地城镇化发展规划，向符合政策条件的非本地居民发放住房贷款。
今年以来，楼市降温不断深入、宏观经济增长放缓，地方政府在救市冲动的推动下，开始了多轮取消或放松限购潮。地方对于楼市限购政策的态度也从一开始的试探性松动到现在的全面放开。
本文来源：网易房产
责任编辑：
王晓易_NE0011
