广佛2线:不限购利好刺激买家 全新刚需盘9字头起

网易房产10月1日报道 昨日，央行“认贷不认房”新政出台，今天，网易房产便主动出击，巧借东风震撼来袭，带领网易网友向无房时代宣战！国庆期间网易房产开启万人看房团模式，首日10区40盘近2000人寻房置业，延续“金九银十”热潮！当日天气晴朗，网友热情高涨，其中，广州东区三线悉数爆满，成为刚需投资首选区域；新政利好，南沙多个新盘新货面市吸引眼球；其他线路也是满车出动，烧旺十月置业第一把火！最终促成傲人战绩，每条线路均有成交，意向客户远超百组！

由于早前佛山放松限购，恰逢10.1黄金周，本次看房团自然吸引了大批买家前来咨询，其中本次广佛2号线看房团共有83名网友参加，意向客户高达6组，本次看房团涵盖的广物山海名门、敏捷花城里（优惠购、楼盘相册、最新报价）均是佛山区域较为抢手的刚需项目；此外，广佛2线看房团还涵盖了白云区的时代花生Ⅱ（优惠购、楼盘相册、最新报价）、绿地时代云都汇（优惠购、楼盘相册、最新报价）两个项目，在住宅与投资型之间为买家提供丰富选择。

时代花生Ⅱ：带精装折后22000-24000元/㎡

看房团首站来到同和地铁站时代花生Ⅱ，项目距离地铁3号线同和站仅需步行5分钟，4站地铁即可到达天河CBD，同时还拥有同和小学、京溪小学、七十五中学、省实附中、南方医科大学等多所省一级名校，是市区优质的省级学位房。而项目国庆期间折后售价仅需22000-24000元/㎡，并带精装修。

项目目前在售A3独栋单位，也是项目剩余的最后货量，户型涵盖了85㎡N+1两房变三房单位，以及97㎡三房变五房单位，仅2梯4户的低密度设计，看房团网友在参观样板房后，则普遍称赞这个户型使用率较高，而高层单位甚至可以远眺葱郁白云山。

国庆期间，项目也推出了多重优惠，除了有赠送免费15年管理费外，购买商铺甚至可以最高赠送100g黄金。

据悉，项目小区整体均在今年年底12月交楼，如今已是准现楼发售，目前折后22000-24000元/㎡带精装修的售价，可谓是目前市区刚需地铁学位新房极为难得的售价。

而当天传闻广州即将放开限购的消息，现场销售也称有收到风声，但还未等到明确下文通知，楼盘会静观其变。

绿地时代云都汇：年享6%回报率

广佛2号线第二站来到了位于白云区的绿地时代云都汇，项目位于白云新城北，距离白云新城、地铁2号线均在10分钟以内即可抵达，项目更是距离机场高速，可谓处于投资的黄金地段。

绿地时代云都汇均是产权50年的公寓项目，项目目前主推2栋的平层公寓项目，值得一提的是，9月底绿地时代云都汇与私享家正式签约，私享家作为国内领先的中高端度假公寓平台，具有分散式酒店管理经验，可为业主按照五星级酒店标准为提供定制式的管家服务，包括出租收租、定期维修、日常清洁等贴心家政服务，未来项目部分产品将交由私享家统一管理、经营，形成酒店式公寓，而私享家则可为业主提供前3年每年6%的投资回报率。

项目主推的2栋单位，户型则包括39-78㎡酒店式公寓，拥有7.8米高酒店式大堂，罕见的3.3米层高，现均价约23000元/㎡，最低价仅19000元/㎡起，毛坯交付，总价低至100余万，即可拥有一套公寓单位。

项目提供了拥有8种付款方式，最长605天付款周期，目前正接受1.5抵15万优惠登记。除此之外，还使出杀手锏——“保底购房，全款返还”政策，购房三年后可申请保底房款全额返还，真正实现业主零风险无忧置业。

广物山海名门：国庆开发全新示范单位 预计单价16000元/㎡

广佛2号线第三站则来到金沙洲的佛山楼盘，其中广物山海名门当天更是全新开放洋房、公寓及写字楼的示范单位，项目不仅拥有11万㎡的都市山居住宅，更是拥有7万㎡的广百商业航母、3万㎡的广佛智慧商务写字楼、2万㎡的五星级酒店、15000㎡的国际公寓，是金沙洲区域内首个31万方广佛旗舰综合体。更为难得的是，项目距离地铁6号线总站仅5分钟距离，可谓是广佛同城的第一线。

而在国庆当天，项目也是全新开放了多个示范单位，吸引了大批看房者涌入。其中住宅方面，项目最后两栋压轴洋房7、8栋有望在11月份开盘，户型涵盖了85-125㎡单位，2梯3户、2梯4户设计，更是背靠浔峰山，是城区内难得一见的山景住宅。

此外还有市场极为罕见的50㎡70年产权公寓，其中洋房及公寓均带精装修发售，预计均价16000元/㎡，此外，项目还推出26-93㎡灵活空间写字楼。而目前参加网易团购可享1万抵9折优惠。

敏捷花城里：中旬开盘毛坯9000元/㎡起 团购5千抵5万

看房团此行最后一站则是来到金沙洲全新的刚需盘敏捷花城里，项目预计在本月18日正式开盘，目前正接受诚意登记，项目首期将推出160套单位，毛坯发售，预计售价9000-10000元/㎡，现参加网易房产团购，可享5千抵5万的开盘优惠。

敏捷花城里由2栋31-32层的高层住宅错落组成，保证户户单边，两栋户型一致，呈对称分布，通风采光极佳，赠送面积大，部分单位带入户花园；2梯6户设计。

项目主打以75-81㎡两房、99-102㎡三房稀缺刚需户型，户型方正实用，实用率高达87%。从新婚伉俪到三代同堂，一步到位满足家庭置业需求。

项目位于金沙洲浔峰洲路，毗邻广佛高速泌冲出口，万科四季花城（优惠购、楼盘相册、最新报价）南门旁，可与万科四季花城共享成熟大盘配套，其中搭乘公交车，15分钟内即可接驳地铁6号线浔峰岗、横沙站。项目预计明年年底即可交楼。