网易房产10月10日讯 继9月29日155亿出让10宗地块后，今日广州市国土资源和房屋管理局以挂牌方式又推出10宗地块。
公告显示，此次广州出让的10宗地块均位于天河区。总出让金额为1,892,073万元，总面积692372.6平方米。上述10宗地块将于11月10日进入现场竞价的阶段。
从此次广州市国土资源局挂牌的10宗地的总出让金额来看，已经远超上次9月29日出让10地块的出让金额，成为年内最高起拍总价。
具体来看，起始价最高的为金融城起步区AT091007地块，该地块的起始价为538,331万元。起始价最低的则为天河区黄云路华美牛奶厂AT1008045地块，起始价为19,972万元。
此外，据悉，金融城起步区的AT091002地块将于11月3日开卖。地块起拍总价为157727万元，折合楼面地价为1.4万元/平方米，限定金融机构才能购买。
广州市国土房管局相关负责人曾表示，国际金融城起步区的土地出让工作正稳步推进，第三批出让的地块还有4宗地块。
宗地编号 | 宗地坐落 | 土地用途 | 宗地面积（平方米） | 容积率（含地下） | 挂牌起始价(万元) |
1 | 天河区黄云路华美牛奶厂AT1003039地块 | 二类居住用地（R2） | 113286.6（可建设用地62679） | ≤2.1 | 157952 |
2 | 天河区黄云路华美牛奶厂AT1003040、AT1003041地块 | 二类居住用地（R2）、中小学用地（A33） | 150268.2（可建设用地75755，其中居住用地59887；中小学用地15868） | 居住用地≤2.1；中小学用地≤0.8 | 150916 |
3 | 天河区黄云路华美牛奶厂AT1004009地块 | 二类居住用地（R2） | 65016.9（可建设用地44869） | ≤3.0 | 161529 |
4 | 天河区黄云路华美牛奶厂AT1004010地块 | 二类居住用地（R2） | 35348.3（可建设用地25876） | ≤3.0 | 93154 |
5 | 天河区黄云路华美牛奶厂AT1004015地块 | 二类居住用地（R2） | 35647.9（可建设用地30359） | ≤3.0 | 109293 |
6 | 天河区黄云路华美牛奶厂AT1004026、AT1004004地块 | 二类居住用地（R2）、中小学用地（A33） | 72300.9（可建设用地53156，其中居住用地37291；中小学用地15865） | 居住用地≤3.0；中小学用地≤0.8 | 134248 |
7 | 天河区黄云路华美牛奶厂AT1008045地块 | 商业设施用地（B1） | 13938.6（可建设用地9986） | ≤2.5 | 19972 |
8 | 天河区黄云路华美牛奶厂AT1008046地块 | 居住兼容商业用地（R2/B1） | 54120.6（可建设用地27001） | ≤3.0 | 81003 |
9 | 天河区东圃立交地块 | 二类居住用地（R2）、防护绿地（G2）、城市道路用地（S1） | 123304（可建设用地面积91284） | ≤4.05（含地下） | 445675 |
10 | 金融城起步区AT091007地块 | 商业/商务综合用地（B1/B2） | 29140.59 | ≤13.2（含地下） | 538331 |
根据公告，地块7国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。地块1、 2、3、4、5、6、8国有土地使用权挂牌出让价格设定最高限制地价分别为229030万元、218828万元、234217万元、135073万元、 158475万元、194660万元、117454万元，竞买人的最高报价不超过最高限制地价的，按照价高者得原则确定竞得人；当报价达到最高限制地价后，竞买方式转为竞配建拆迁安置房，凡接受最高限制地价的竞买人均可参与竞配建拆迁安置房，竞价阶梯为450平方米拆迁安置房（不少于5套），参与竞配建 的竞买人报出配建面积最大者为竞得人，拆迁安置房建成后须无偿移交给市土地开发中心。
本文来源：网易房产
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