周末楼市：开发商推货热情高涨海珠豪宅卖七成

2014-10-20 07:35:01　来源: 网易房产举报

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上周末广州共有6个楼盘推出新货，海珠豪宅卖七成。

南沙金茂湾售完洋房写字楼商铺
电话： 4001-666-163 转 20538

楼盘价格：报价暂无
地　址：南沙区凤凰大道外国语学..查看地图
开发商：中国金茂
开盘时间：2020-09
楼盘详情 | 楼盘图库(214张) | 参加团购(2011人)

网易房产10月20日报道 新政刺激买家转观望入积极出手，广州开发商推新热情升高，“银十”楼市或将迎来新转机。根据网易数据统计显示，上周末广州共有6个楼盘推出新货，涵括刚需洋房与豪宅单位，其中海珠区的保利天悦（优惠购、楼盘相册、最新报价）推出全新豪宅组团，当天整体去化超过7成。而在十一前夕开盘的南沙楼盘万科南方公元（优惠购、楼盘相册、最新报价）上周末再度加推，价格比上次产品有所提高。

自“银十”以来，广州楼市的成交量每周逐渐攀升，楼市出现“回暖”的发展趋势，新盘新货也加大入市进度，积极亮相。据悉，多个全新盘积极亮相，造势抢市，包括南沙金茂湾（优惠购、楼盘相册、最新报价）、南沙保利城、恒大御府（优惠购、楼盘相册、最新报价）、碧桂园城市花园（优惠购、楼盘相册、最新报价）等，现场人气火爆。

（白云）流溪半岛

价格：平层精装售价8000-14000元/平，复式毛坯8000元/平起

去化情况：3小时销售1.5亿元

产品信息：流溪半岛将推85-160㎡河景洋房、160-310㎡复式河景大宅，带精装也有部分毛坯单位。开盘当天享1万抵5万优惠，另有8千抵5万的团购优惠。

流溪半岛位于人和镇鸦湖村布及竹洲地段，项目与鸦湖公园紧邻，步行1分钟即到流溪河边，足不出户即可坐享500米一线奢阔河景。流溪半岛容积率低至1.34%，相比于一般洋房动辄3%以上的容积率，可谓是用真正的超低密度保证确切的生活舒适度。

（南沙）万科南方公元

价格：价格8300-8800元/平

产品：A4栋和A8栋的73平、88平和95平单位，共100套

优惠：首付最低1.5成

万科南方公元原定于10月18日加推，但据销售介绍，由于认筹情况理想，因此提前一天至17日加推。加推A4栋和A8栋的73平、88平和95平单位，其中A8栋都是73平两房单位，共推出100套单位，均价在8300-8800元/平之间。优惠方面，现有2万抵8万优惠，商业贷款和一次性付款可享98×98折，可接受公积金贷款。

万科南方公元为广州万科在南沙的第二个项目，拿地时间约为2013年10月份，现在正在首期开发中，项目整体占地面积为15.6万方，建筑面积为38.6万方，整体容积率为1.6,包含21栋住宅（15-28层），3栋复式（20-28层），总户数为2697户，停车位2968个，车位比为1.2。

（海珠）保利天悦

保利天悦周六推出的为全新【朗园】“瞰江揽园”豪宅组团，位于项目15万平方米园林中央，拥揽至美中心公园景观，享有超宽楼距、舒适开阔的景观，更增填安静私密感。

当天合计发售货量83套，户型涵盖了134㎡三房两厅、198-211㎡四房两厅户型，开盘均价40000元/㎡，并赠送5000元/㎡精装修，当天【朗园】组团的全新样板房及实景展示区亦同步开放呈现。

据项目透露，当天开售仅1小时，销售金额即突破3亿元，整体去化率并超过7成，其销量也可谓创下了今年楼市豪宅市场的新高。豪宅销量作为楼市走向的风向标及信心指数表，天悦豪宅此次开盘热卖，由此可见央行新政给予了高端客户以极大的信心保证，而目前依旧理性的楼价，则为客户提供了良好的置业时机。

保利天悦作为保利琶洲综合体项目，坐落于阅江东路琶洲塔公园旁。根据政府规划，琶洲将与珠江新城、员村共建，成为广州城市核心CBD，而琶洲既是会展经济的门户，同时未来还临近广州金融城，目前琶洲也已经有多家500强总部进驻。

（海珠）珠江帝景紫龙府

价格：38000-48000元/㎡

产品：全新E9区59席大宅，均为189㎡四房

去化情况：截至晚上21点，该盘共售出25套，去化率超4成。

优惠：10万抵开盘95折，另有8万享30万房款优惠

产品信息:珠江帝景紫龙府10月18日加推E9区的1、4栋，为189平的四房四厅单位，两梯两户，货量59套，带装修均价3.8-4.8万/平。购房预存8万168平以下单位抵20万，168平以上单位抵30万。

珠江帝景紫龙府位于广州新城市中轴线与广州横轴珠江交汇处、城市绿化生态轴线的核心区域，是占地面积65万平方米的超大型欧陆经典生活社区。项目左拥11万平方米中轴线广场——赤岗塔广场、广州塔，右邻广交会新址琶州会展中心，与CBD珠江新城中央广场、海心沙市民广场隔江相望。

花语水岸

价格：均价为25000元/平

产品情况：花语水岸于10月18日加推7栋以及9栋单位，户型为88㎡和104㎡的三房单位，货量约100套，均价为25000元/平。另项目在售一线江景住宅，为114-165㎡的三至五房，目前购房可享3万抵10万元优惠，全款额外95折。

萝岗奥园广场

萝岗奥园广场于10月18日推出应市加推【香雪公馆】2栋，届时更可享受2万抵8万的超值优惠，现场还有少量的超笋一口价。这是奥园广场住宅压轴的最后一栋，位于小区园林中央，属于楼王单位。

作为萝岗标杆盘的萝岗奥园广场，居地铁6号线始发香雪站上盖。项目坐拥区府板块最大体量的商业航母，40万㎡综合体集购物中心、香雪公馆、loft公寓、甲级写字楼和时尚街区于一体，一站式的生活极尽繁华，综合体的高效生活，满足生活所需。

据现场销售人员介绍，作为项目住宅的压轴楼王推出之后，项目依然会有惊喜给市场。除了持续热销的地铁商铺外，下个月将推出loft公寓产品，届时将会以48㎡精致三房的姿态惊艳亮相。

南沙金茂湾 LOFT公寓10月底开盘

“十里滨海红树林，80万平城央综合体”，尽享南沙核心明珠湾区优越地段，央企中化集团背景方兴地产于广州的首个项目——南沙金茂湾于10月18日销售中心正式开放，同时项目首推的不限购5米海景LOFT最新样板间同步耀眼登场。根据介绍，南沙金茂湾销售中心盛大开放，被誉为拥有“全南沙3最”——最具规模的销售中心、最大的样板房、最大的沙盘模型！

购房者“涌入”销售中心参观

南沙金茂湾是位于南沙核心区的标杆项目，是世界500强实力央企方兴地产进驻广州的首个代表作。南沙金茂湾销售中心开放当天，最新样板间同步耀眼登场，分别为50㎡、75㎡以及50+50㎡的LOFT公寓户型。项目首期将推出50-90方南沙5米层高海景LOFT公寓，目前接受诚意登记中，金茂荟更可优先登记。目前参加网易房产团购可享2万抵8万元的优惠。

根据了解，LOFT产品实用率超过150%，设计动静分离；金茂湾的LOFT产品在资源上更胜一筹，视野开阔，望南沙体育馆及蕉门水道景观。有望最快在10月底推出。另外，根据项目负责人透露，年底将会推出95、120、140平方米三房至四房的海景洋房，宽阔阳台，一线望海，舒适度相当高。

南沙保利城中华广场巡展火热亮相

国家级新区南沙区百万平生活大城——南沙保利城在国庆黄金周首度正式亮相后，近日，项目的第二轮巡展已经于中华广场的正式开幕！现场吸引众多意向购房者现场咨询与登记，扫描项目二维码即可获取奖品，进行意向登记即可参加现场抽奖！生动有趣的活动吸引众多购房者的关注，现场精彩活动接连不断。根据透露，项目销售中心预计将于11月初正式亮相，目前有意向的买家可以通过来临中华广场巡展或者拨打电话4008-163-163 转 20639了解项目最新消息。

南沙保利城中华广场巡展现场咨询的购房者络绎不绝

据悉，南沙保利城为保利置业进军南沙新区的超级大盘、首个重头戏项目。项目总建筑面积高达百万方，旨在打造区府居住核心片区的标杆大盘。以超前的区域价值和优越的地理环境共同筑造国家级新区门户第一城。项目首推产品丰富，涵括刚需与改善型户型。预计首期产品面积涵盖66-76㎡的两房单位以及89-115㎡的三房单位，并有望在今年年内推出。作为百万平的大盘，首推的产品具有较大的升值空间，无论是自住买家或者是投资买家均可重点关注。

亚太银座2期营销中心开放全新刚需产品同步上市

10月17日下午，广州东部交通枢纽中心规划论坛于亚太银座2期项目现场隆重举行，广州市著名政策咨询顾问魏清泉、广州市社会科学院高级研究员彭澎、房地产经济研究院院长龙斌以及20家知名媒体应邀出席。活动当天，亚太银座2期营销中心盛大开放，全新刚需产品即日起同步上市。

亚太银座2期，位于广州东·新塘，雄踞广州东部交通枢纽中心核心区位地段，与新东站规划仅一路之隔，距离10米。项目坐拥穗莞深城际轻轨、地铁13号线、16号线、厦深铁路支线、广深四线5条轨道交通及新G107、广园快速干线等多维交通路网，与广州、东莞、深圳中心接轨，畅享半小时珠三角经济生活圈。

亚太银座2期为广州东首个菁英艺术文化社区，整合各种艺术元素，打造颇具艺术文化氛围的居住环境。项目户型涵盖65-76㎡二房，100-125㎡三房，格局方正，实用率高达82%以上，室内柱网极少，可塑性强，投资自住两相宜。

论坛现场座无虚席