新政利好趁早入市 优惠笋盘劲减20万拒绝观望

网易房产10月23日报道 9月30日央行出台的房贷新政，十一黄金周的楼市人气火旺，实际成交情况已经在最近的成交数据逐步显现。根据网易数据中心统计显示，“银十”的楼市成交量走势明显上扬，10月的首周845套、第二周2113套、第三周2218。相比9月每日基本上在100多-200内的成交量，10月每日的成交量基本企稳在200套大关或以上，国庆假期过后的几天，单天成交量甚至冲上300-400套！

有专家分析，央行出台房贷新政救市意图明显，给当前市场起到了提振信心的作用，加上黄金周期间楼盘推出的优惠较多，因此不少9月选择观望的买家打破观望，同时新政让更多的购房者相信，未来房地产市场可能会在政策影响之下有所回暖，选择提前出手，之前被压抑的购房需求在10月释放，所以促进了更多的成交。

同时，根据新政的内容，只要结清上一套房的贷款，再次购买可按照首套房的优惠政策来贷款。这对于改善型买家起到鼓励性的作用，大大降低了置业的门槛与压力，如果有置业或者换房需求的买家应该在新政落地之时趁早入市，饮利好的“头啖汤”，实惠置业。小编推荐近期广州优惠力度较大、品质较高、关注度火旺的笋盘，有意向的购房者尽早了解，不宜错过。

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动态：广物荔山雅筑拥有优越的从化生态环境资源，项目首推产品为广州罕见6层电梯墅质洋房，N+1+1户型相当于户户送房、庭院式的小区园林设计让家家有院，目前认筹情况火爆，即将开盘，目前认筹可享受开盘额外优惠，置业更加实惠。项目首期全部为低密的一梯两户、一梯三户低层住宅，整体风格为新亚洲的建筑风格，带有独特的岭南韵味的院落式设计，这类产品不仅在从化市场绝无仅有，乃至在广州市场也是十分罕见。

广物荔山雅筑最新样板间已经开放，项目即将推出首期1-31栋6-8层的低密度电梯洋房，面积段约为81-158㎡。产品主打刚需实用两房、一步到位舒适三房以及阔绰大气四房，包括平层、错层和复式叠墅等户型。大多数为N+1户型，赠送面积多，空间灵活多变，大部分单位带有入户花园。而且均是户型方正实用、大面积通风采光，户户推窗望景。项目目前认筹参加网易房产团购可享受1万抵10万元的开盘优惠。项目毛坯发售，预计交楼时间为2016年。

广物荔山雅筑是全国百强企业广物地产进驻从化倾力打造的首个新亚洲风墅苑。项目总占地近10万平方米，总建筑面积约27万平方米，共1800多户。当中规划有3.8万平新亚洲园林，6000㎡风情商业街，还配备有幼儿园、老人活动中心、首层架空灵活空间等等。整个项目分为2期开发，首期31栋6-8层电梯墅质洋房；二期将推出12栋26层电梯洋房。

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金山谷为招商地产进入广州的开篇之作与旗舰项目，位于广州番禺新城核心区位，城市新中轴线南段，承袭招商地产“绿色地产”综合开发模式，是国内首个联合国人居企业最佳范例奖楼盘，为绿色的人居典范。