名校学位房哪家强? 湖山国际引华师12年名校配套
- 合生湖山国际 在售 洋房
- 电话: 4001-666-163 转 20468
- 楼盘价格: 17677元/㎡
- 地 址:广州市增城区新塘镇陈家..查看地图
- 开发商:广州紫云山庄房地产有限公司
- 开盘时间:2023-06
- 楼盘详情 | 楼盘图库(293张) | 参加团购(2376人)
网易房产报道 随着年初教育部推行“小升初新政”,并明确规定到明年,19个大城市全部实现小升初免试就近入学,有关广州“小升初”变局就风波不断,民办学校取消笔试招生、公办学校取消推荐生、部分中小学抱团对口直升、各类官方“杯赛”陆续宣布停办……有分析人士称,今年广州“小升初”可谓“史上最复杂”。
按地段划分的“学位房”就一直成为家长们关心的话题,众所周知,小升初新政按照“就近入学”的原则,普遍位于老城区的名校学位房资源就将更为紧张、本已昂贵的学位房的售价也是居高不下。
而随着央行限贷政策放松,此前有所降温的二手楼市也开始强势回暖,据报道,由于担忧今后楼价重拾上涨的势头,广州不少实力买家开始积极入市,从而带动部分区域二手楼成交价环比上涨5%左右,有个别学位房价格甚至上涨一成。
位于老东山区一带的中介人员就表示,近期房价确实有所上涨,尤其是“双学位房”,主要原因则是房贷新政实施后看房客数量明显上升,业主心态也由此发生变化。
“就近入学”令学位房如此紧俏,那么问题就来了,是否存在让家长省心、“质优价廉”的名校学位房呢?
名校学位房哪家强? 华师12年一体化教育进驻合生湖山国际
记者则获悉,位于广园东第一站的合生湖山国际(优惠购、楼盘相册、最新报价),项目即将引进华师附幼儿园、小学、中学12年一体化教育配套,签约仪式即将在11月1日举行。
作为广东省内响当当的名校——华南师范大学,旗下附属中学、附属小学及幼儿园同样是实力雄厚,尤其是华南师范大学附属中学,更是排名常年稳居广东省第一,在201所中国顶尖中学排行中,华师附中荣获第三名,一本率达到了惊人的96%!
据了解,华附拥有广东省杰出老师4名,特级老师17名,高级老师81名,获得过省表彰老师达200多名,是广东省教育厅和华南师范大学双重领导的省重点中学,也是广东省首批“省一级学校”。
而华南师范大学附属小学则是成立于1937年,是全省唯一一所直属广东省教育厅和华南师范大学双重领导下的省一级学校。
此次合生湖山国际引进华南师范大学附属学校,业主将享有从幼儿园、小学、中学12年一体化的名校教育,更为稀缺的是,项目目前带精装修单价仅需9200元/㎡起,看成是目前广州名校学位房的最低价。
本周推10套一口价单位 低至9200元/㎡起
记者获悉,合生湖山国际在本周末即将推出10套一口价单位,带精装售价仅9200-9500元/㎡,户型涵盖89㎡两房、三房单位,现参加网易独家团购,更可享2万抵10万优惠。
项目四期『峰景』组团为2梯4户设计,18层高,低密度南北对流,背靠万亩陈家林自然保护区。户型方正实用,大房、大厅、大阳台,通风采光绝佳,同时湖山四期位于项目最具优势位置,距离凤凰城交通中心及商业中心仅410米,步行仅需5分钟。
合生湖山国际周边“泛社区”配套完善,5分钟生活圈内汇聚吉之岛、大润发、永旺、星巴克、必胜客、肯德基等商业配套;中、农、工、建、招等银行,各种餐饮食肆林立;荔枝文化乐园、电影院等,各种配套一应俱全,时尚繁华近享;暨华医院、新塘医院等生活保障配套均位于项目十分钟生活圈内,为业主健康提供最有利的保障。
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周围区域板块参考(近一周)
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- 环境舒适幽雅,园林成熟。洋房产品的景观性、舒适性和实用性良好结合。板块内聚集大型高尚社区,生活配套充足,居住气氛较浓。
- 拿地早,目前土地使用年限较短。
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