敏捷花城里开盘火爆8字头起 楼价创金沙洲新低

• 敏捷花城里 售完 洋房 商铺
• 电话： 4001-666-163 转 20617

• 楼盘价格： 11045元/㎡
• 地　址：金沙洲浔峰洲路（四季花..查看地图
• 开发商：佛山市敏顺房地产开发有限公司
• 开盘时间：2014-10-25
• 楼盘详情 | 楼盘图库(63张) | 参加团购(699人)

网易房产报道 10月25日，金沙洲刚需盘敏捷花城里（优惠购、楼盘相册、最新报价）全新开盘，项目首推1栋高31层洋房及少量商铺，比起吹风价“9字头起”，项目最终定价更为惊喜为“8字头起”，这个价格也仅相当于目前金沙洲楼价的6-7折，可以说是目前金沙洲楼价最低的刚需“上车盘”。

开盘当天，早上6点多就吸引了不少买家前来排队认购，此前佛山放开限购及央行信贷新政，则直接刺激了不少现场买家的购买欲望。现场不大的销售中心则是人气爆棚。

据统计，截至当天中午12：00，敏捷花城里当天总去化率已超过6成，值得一提的是，有土豪买家在开盘前夜洽谈团购扫铺，最终一口气揽下了项目18套商铺中的16套。

现场人气爆棚

项目本次开盘推出的为1栋更靠近马路单位，共计178套洋房，户型均是72㎡、84㎡的两房，103㎡的三房的刚需单位，2梯6户设计，每种户型呈对称设计，保证了户户单边；103㎡户型更是带入户花园，赠送一半面积。

开盘除了享有此前网易电商团购5000元抵5万优惠外，当天另有额外98折，而一次性付款的买家，如7天内付清，更可以再享额外98折，三个月付清享额外99折。

记者在现场了解到，单价最低的一套单位仅为8600多元/㎡，毛坯交付，项目总体均价约为9500元/㎡，最贵的一套单位也不过10000多元/㎡。

根据网易房产数据中心统计，金沙洲（广州）近半年网签成交价高达17886元/㎡，即便是属佛山片区楼盘，也普遍在12000元/㎡以上，敏捷花城里此次开盘，价格确实成为了最大“杀器”， 现场有买家直呼价格便宜。

不限购以及超低价，让当天现场吸引了大量的广州刚需买家。其中一位在天河区上班的邓先生就买了一套2房过渡，他此前也对比过广州很多区域，1万元以下的单价，只能去到南沙、花都、从化买楼了，而金沙洲的楼盘还能买到这个价格，可以说非常实惠，因此就赶紧出手了，未来则打算先依靠公交和地铁接驳上下班。

103平米的05户型最受追捧

由于价格较笋，当天最抢手的还是103㎡的3房大户型，尽管总价和单价都较高，但是05户型的103㎡单位由于朝向、采光、通风较佳，销量还是一路领跑，开盘1小时就仅剩余3套单位未售；84㎡两房的销量也同样后劲十足。

敏捷花城里位于金沙洲标杆成熟大盘万科四季花城（优惠购、楼盘相册、最新报价）南门，目前生活配套较为缺乏，主要还是依赖四季花城的社区配套，但除了目前金沙洲多个大型商业综合体的规划外，未来项目旁边，还拥有80万㎡的商业航母——星港城（优惠购、楼盘相册、最新报价）项目，这将极大地改善生活设施。

在交通方面，由于项目临近广佛高速泌冲出口，对于自驾车的客户相当便利，进入高速路仅在5分钟以内；对于地铁一族而言，则可以搭乘项目门前的790公交车，15分钟即可接驳直达地铁六号线横沙、浔峰岗站。

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本文来源：网易房产 责任编辑：王晓易_NE0011