华南板块商业配套大升级金山谷坐享"城熟"

2014-10-28 15:30:52　来源: 网易房产举报

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华南板块商业配套再升级，金山谷坐享"城熟"利好。

招商金山谷售完洋房公寓别墅写字楼
电话： 4001-666-163 转 20319

楼盘价格：报价暂无
地　址：番禺区东艺路（新光快速..查看地图
开发商：广州招商房地产有限公司
开盘时间：2016-08
楼盘详情 | 楼盘图库(887张) | 参加团购(5681人)

网易房产10月29日报道 城市的发展总在不断令人感到惊叹。经过十年的勤奋耕耘，番禺华南板块的华丽蜕变，市民有目共睹，特别在商业配套上，更有了质的飞跃。被誉为广州“第四商圈”的番禺万博商务区，正在日益成熟。随着11月8日番禺万达广场（优惠购、楼盘相册、最新报价）的开业，华南板块又一次吸引了不少社会各界的关注。

万达广场开业万博商圈又添商业巨舰

万博商圈位于广州新中轴线“番禺新城”的核心位置,番禺大道与汉溪大道交汇处,总建筑面积约545万平方米,地上368万平方米,地下177万平方米,定位为现代服务业总部基地,以信息服务业、总部经济、中介机构、大型商业集聚为主,总投资超过300亿元,体量将超过10个天河城。

过去十年，番禺逐渐摘掉了“交通难、教育难、购物难”等帽子，随着城市交通路网的不断完善、楼盘居住人口逐年增加、优质教育资源、医疗配套等逐渐完善，吸引了越来越人置业者，这也成为番禺区域商业得以发展的强大后盾，特别是大盘群集的华南板块，形成了很大规模的商业需求，万博商圈的发展良机也由此而来。

如今的万博商圈是目前番禺楼价最高的板块之一,足见市场对其看好。近年来，众多知名房企纷纷扎堆华南板块，尤其集中在万博商圈，除了万达、海印等以传统商业地产开发见长的发展商，还有以奥园、保利、万德投资为代表的新商业地产运营商也势头十足。

其中番禺万达广场自项目选址伊始就备受关注，如今周边楼盘终于盼来了它的开业。据了解，番禺万达广场即将于11月8日正式开业，项目总商业面积约为6.75万平方米,共三层,倡导“吃喝玩乐购”一站式生活,一层主打潮流精品,二层主打都市时尚,三层主打美食餐饮。值得期待的是,万达影城拥有广州最大的IMAX巨幕放映厅。进驻番禺万达广场的品牌包括哈根达斯、星巴克、汉拿山、丝芙兰、中GAP、优衣库等。

万博商圈的蓬勃发展也为区域内的楼价上涨提供了强而有力的支撑。今年年初，番禺一日诞生两个“地王”，分别在汉溪和万博，最高的楼面价已达18695元/㎡，甚至高于周边一些在售楼盘报价。随着番禺万达广场的开业，周边在售楼盘也将迎来新一轮利好支撑。

而位于新光快速东艺路口的华南大盘金山谷，驱车前往万博商圈仅需10分钟，轻松享受完善配套，包括已落成的有吉盛伟邦家居博览中心、天河城品牌折扣店、四海一家、沃尔玛山姆店、海印又一城奥特莱斯店、万博奥莱斯店等，未来还有四海城（优惠购、楼盘相册、最新报价）及番禺敏捷广场（优惠购、楼盘相册、最新报价）等。

300亿祈福城市综合体2018年开业

除了万博商圈，金山谷在家门口也实现一站式购物、休闲服务。距离金山谷仅数百米的祈福城市综合体项目已经正在动工，投资金额高达300亿，项目将分四期建设,预计将在2018年12月整体落成开业，丰富业态以比肩珠江新城。

据了解，祈福城市综合项目占地达500亩的项目,总建筑面积为230万平方米,其中纯商业部分的建筑面积就接近80万平方米,投资总额达300亿元,是目前番禺区体量最庞大的城市综合体。

项目将打造祈福名家汇国际风情购物街、祈福总部写字楼、祈福医院二期综合大楼、大型祈福国际Shopping Mall 、祈福交通商业大楼、祈福现代化生活集市,还有两所省级幼儿园和祈福文化展览中心等八大功能建筑群;集大型国际购物广场、金融商贸中心、高端写字楼、高级SOHO、星级酒店、星级俱乐部、室内外风情商业步行街、空中商业连廊、大型地下停车场(全国最多停车位的商业项目之一)等功能于一体,聚集购物、办公、餐饮、休闲、娱乐、文化、康体、养生、医疗、居住等各种丰富业态。

祈福城市综合体位于地铁18号线祈福新邨站,是名副其实的地铁口物业，届时将凝聚周边大盘及广州南站等密集人流。

8万㎡生活商业配套金山谷配套再升级

除了周边配套，金山谷本身在小区配套方面也下了不少功夫。项目整合生活方式中心、邻里商业中心、康体文化中心、商务休闲街区、酒店式公寓、全方位教育产品等商务、生活、休闲配套设施，更一手打造金山谷意库创意产业园，将拥有8万平方米的生活和商务配套设施，包括电影院、银行、超市、购物街等，能够满足园区内入驻企业及其员工的生活和商务服务需要。

目前金山谷新推尚层组团7、8、9栋，11月1日举办VIP客户盛大预选，精装价格13000元/㎡起。主推的三大明星户型分别是105-109㎡的精致三房，128-129㎡的舒适三房以及142㎡的气度四房，此外还有210㎡平墅大宅同期推出。

参加网易房产团购可享受以下折扣：105-142㎡户型享2万抵10万优惠；210㎡户型享5万抵20万优惠。

金山谷为招商地产进入广州的开篇之作与旗舰项目，位于广州番禺新城核心区位，城市新中轴线南段，承袭招商地产“绿色地产”综合开发模式，是国内首个联合国人居企业最佳范例奖楼盘，为绿色的人居典范。