楼市回暖趋势明显穗十大全新盘11月抢闸登场

2014-10-28 17:37:11　来源: 网易房产举报

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11月将有27个全新项目抢闸登场，抢先关注重点笋盘。

南沙金茂湾售完洋房写字楼商铺
电话： 4001-666-163 转 20538

楼盘价格：报价暂无
地　址：南沙区凤凰大道外国语学..查看地图
开发商：中国金茂
开盘时间：2020-09
楼盘详情 | 楼盘图库(214张) | 参加团购(2011人)

网易房产10月28日报道 近期广州楼市成交量逐步攀升，购房者看房热情高涨。“金九银十”即将踏进收官阶段，楼市温度不断上升，一方面“银十”成绩单明显好过“金九”已成定局；另一方面，从开发商推新的情况看，11月预计将有45个楼盘开盘推新，与去年同期情况基本持平，楼市推新热情有所回升。当中，11月将有达27个全新项目抢闸登场，全新盘占所有推新项目达六成，可以从中窥探开发商对接下来楼市的信心。

尽管广州楼市初现“回暖”的苗头，但是政府已经在行动，积极挂牌土地。根据统计，下月广州市将出让18宗住宅和商务用地，总地价起始价达约303亿元。地块位于天河、南沙以及白云区均有，并且出现今年广州市推出的最贵总价住宅地——位于白云区华南快速路旁的红云涂料化工厂旧改地块。届时，楼市“回暖”一说或者是开发商对后市的信心，则可以从土地拍卖的成交情况这个角度推敲。

倘若楼市真的回暖，可以预见的是，开发商即将收紧购房优惠，产品售价将逐步升高，购房者置业成本增加。因此，抢在合适的时机选定笋盘关注，至关重要。而全新盘项目的产品通常首推单位都有较大的优惠，保值和升值潜力较佳，因此抢入楼盘的首批单位，也相当于入手项目最高性比的单位。

根据网易房产统计，将于11月面市的全新项目中，即刚需洋房住宅、投资公寓以及豪华大宅等，产品选择丰富，平层、LOFT、小户型以及大平层均有，并且不少项目一直保持着较大的认筹登记优惠，尤其是东部、南部的楼盘仅万元出头，北部从化“洼地”总价较低，有意者不妨抢先关注。

南沙金茂湾：首推不限购海景LOFT公寓认筹2万抵8万【团购报名】

楼盘地址：广州市南沙区凤凰大道外国语学院旁

售楼电话：4008-163-163 转 20538

南沙金茂湾（优惠购、楼盘相册、最新报价）销售中心和最新样板房已经开放。项目首推50-90方南沙5米层高海景LOFT公寓，目前接受诚意登记中，金茂荟更可优先登记。目前参加网易房产团购可享2万抵8万元的优惠。目前认筹优惠多，自驾前往项目的客户可凭高速收费票据领取百元油卡，下筹成功的客户将获赠500元购物卡。有意向的购房者可马上拨打网易直通车电话4008-163-163 转 8，到项目现场了解详情。

南沙金茂湾总平面图

根据了解，LOFT产品实用率超过150%，设计动静分离；金茂湾的LOFT产品在资源上更胜一筹，视野开阔，望南沙体育馆及蕉门水道景观。有望最快在10月底或11月推出。另外，根据项目负责人透露，年底将会推出95、120、140平方米三房至四房的海景洋房，宽阔阳台，一线望海，舒适度相当高。

南沙金茂湾是位于南沙核心区的标杆项目，是世界500强实力央企方兴地产进驻广州的首个代表作。南沙金茂湾位于南沙区核心明珠湾区，一线临海，定位为80万平大型城市综合体。项目总用地24.3万平方米，总建筑面积80万平方米。项目规划为半围合式的社区，一期规划街区商业，LOFT公寓，海景住宅、创意商墅，二期推出住宅半围合陈列于地块中部及南部的滨海商业以及海景公寓，三期规划东南区150米超高五星级顶级酒店。项目临近规划中的地铁“南沙快线”18号线。

南沙保利城：南沙百万平生活大城来访赢100部iphone6 【报名团购】

楼盘地址：南沙区市南大道与鸡谷山路交汇处（西段）

咨询电话：4008-163-163 转 20639

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南沙保利城项目效果图

南沙保利城项目整体规划包含了划时代的人居理念，打造别具一格新鲜生活大城。其17万方开放型的保利公园，同时配有2000方高端运动会所，配套恒温泳池、羽毛球场、网球场、篮球场等运动设施，打造你私人的活力主场，享受激情时刻；更有两个小区私属会所，藏阅都市中心精彩生活；另拥有9万方山体资源，2.5万方原生湖泊，2公里水岸，更有多种成熟配套丰富生命体验。南沙保利城将全方位为居者打造前所未见的清新、活力新鲜生活享受型大城。