一周热销榜:量涨价跌 增城碧桂园新盘强势登顶

网易房产11月24日报道  据网易房产数据中心统计显示，上周（11月16日-11月22日）广州全市新房网签成交1742套，环比前一周（1554套）上涨12.1%，成交均价14069元/㎡，环比此前一周（16149元/㎡）下跌12.88%。与前一周一样，广州楼市整体依然维持量涨价跌的趋势。

在上周广州热销楼盘前十排行榜中，增城占据了三个席位，其中碧桂园城市花园（优惠购、楼盘相册、最新报价）以442套的绝对优势拔得头筹，比第二名万科东荟城（优惠购、楼盘相册、最新报价）多出近380套。作为增城的全新盘，碧桂园城市花园于上周末开盘发售，创下了2小时内售罄、半小时抢光一栋楼的惊人纪录，单日销量更是超过广州全市10月销冠销量，数据显示其网签均价为8277元/㎡。排名二、三位的均为黄埔楼盘，其中万科东荟城以65套排行第二，网签均价13262元/㎡；第三位的君和名城（优惠购、楼盘相册、最新报价）仅比万科东荟城少1套，成交64套，网签均价18170元/㎡。此外，增城的保利东江首府（优惠购、楼盘相册、最新报价）以35套排行第5，网签均价9628元/㎡；锦绣御景国际（优惠购、楼盘相册、最新报价）以24套的成绩排名第9，网签均价9669元/㎡。

另外，中心六区有白云的深业江悦湾（成交26套，均价16540元/㎡）及荔湾的花语水岸（成交26套，均价24710元/㎡）上榜，分别排名第七、第八位。

（11月16日-11月22日）热销楼盘TOP10

上周热销楼盘TOP10榜单：

NO.1（增城）碧桂园城市花园 成交442套，均价8277元/㎡

项目地址：增城广汕公路（燕岗桥公交站东侧）

售楼电话：4008-163-163 转 20608

最新动态：碧桂园城市花园首推95-115㎡三房单位，折后毛坯售价7300-8300元/㎡为主，首付7万起便能拥有地铁口三房，认筹可享2万抵4万优惠。该项目于上周末开盘发售，创下了2小时内售罄、半小时抢光一栋楼、单日销量超过全市10月销冠销量等记录。

碧桂园城市花园开盘人气火爆

据不完全统计，购买碧桂园城市花园的人群大概有三类：一类是看中性价比高，可以用作投资；第二类是刚需一族，看中了项目地铁配套；第三类则是冲着广州教育城前景而来。

碧桂园城市花园买家大排长龙

碧桂园城市花园位处21号线朱村站旁，3站便到天河，7站可到珠江新城，和3号线同样便利，却仅需一半价格，对于十分看重地铁配套的市民来说，这无疑是十分吸引人的因素。据悉地铁将在2016年通车，与碧桂城城市花园的交楼时间契合。

NO.2（黄埔）万科东荟城 成交65套，均价13262元/㎡

项目地址：广州科学城开泰大道与开源大道交汇处（广州植物园西侧）

售楼电话：4008-163-163 转 20153

最新动态：万科东荟城目前主推三房单位，户型分别为85㎡、95㎡和97㎡，均带装修。其中，85㎡的三房一厅总价112万起；95㎡三房折后均价为13200-14000元/㎡；东南向97㎡大三房折后均价为14000-15000元/㎡。

万科东荟城效果图

万科东荟城位于科学城开泰大道与荔红二路交界处，总占地面积17.7万平方米，总建筑面积约44万平方米，是广州万科继万科城、万科新里程之后，在科学城开发的又一个大型住宅项目。