巨无霸大盘强势崛起 抢入升值笋盘最高劲减20万

网易房产12月3日报道 年末广州楼市在降息等新政影响之下，市场回暖预期增强，开发商也更加积极推新。根据网易房产监控，近期市场众多超级“巨无霸”大盘强势来袭，规模、配套、投入强劲。尤其是南部南沙区和北部的从化、花都，多个超级大盘登场抢市。

目前在南沙的超级大盘有：由世界500强集团方兴地产打造的80万平城市综合体南沙金茂湾（优惠购、楼盘相册、最新报价），央企保利在国家级新区南沙区首个百万平标杆楼盘南沙保利城，以及即将正式亮相的由合景泰富与方圆地产强强联手的45万㎡大型旗舰综合体VI-CITY，项目即将首推一期住宅叠翠峰（优惠购、楼盘相册、最新报价）。

而在广州北部，则有广物地产精心打造的首个新亚洲风墅苑，规模达27万平的广物荔山雅筑；还有近日引起广泛关注的“北纬22度、东经113度庞然大物”广州万达城，为万达集团砸下500亿元建造的位于花都的广州万达文化旅游城。

业内人士认为，超级大盘的打造需要实力开发商的巨资投入，同时随着后期楼盘的开发，首批入手的购房者则可以享受到后期成功运营的良性互动与较高的升值投资回报。因此，无论是自住或是投资，能有机会入手“头啖汤”的首批产品的购房者应该抢先入手，坐享更高的升值空间。

南沙保利城：南沙地铁旁百万平品质大盘 置业基金最高减20万 【报名团购】

楼盘地址：南沙区市南大道与鸡谷山路交汇处（西段）

咨询电话：4008-163-163 转 20639

最新动态：南沙保利城预计将于12月初首度开盘，项目首期产品面积涵盖66-76㎡的两房单位以及89-114㎡的三房单位。根据项目销售人员透露，首批单位的售价预计仅8300元/㎡起，并附送2500元/㎡豪华装修，性价比超高。目前接受认筹，参加网易房产团购可享1万抵95折优惠，置业基金最高减免20万/套。最新样板间已经正式开放，可前往项目现场了解更多具体信息。

央企保利的品牌，广州的购房者并不陌生。作为中国房企品牌龙头，保利是文化地产的领跑者。30年来，保利完成了以广州、北京、上海、香港为中心的60城的战略布局，领航中国。2013年更是实现超1500亿的销售额。虽然企业早已在广州多个区域布局，但是如今南沙保利城则是其在广州的首个百万平大盘。因此，南沙保利城的相关负责人表示，央企保利与南沙政府通力合作，精心规划首个区府中心大城南沙保利城；对于这个前所未有的超级大盘，集团高度重视，并且以重金、高品质、高标准的规格打造，务求打造成南沙新区的标杆性大盘。

南沙保利城地段优势突出，项目位于新规划的北部组团黄阁片区，定位为运动生态宜居明星板块，是保利置业进军南沙的战略布局第一步。黄阁位于珠江三角洲的几何中心，面向浩瀚的狮子洋和珠江出海口，毗邻港澳，与东莞市隔江相望，是香港、澳门、广州、深圳、珠海等城市群的中心和枢杻。区域交通非常便利，立体交通海陆空通达。10分钟即达南沙区府，35分钟可达珠江新城，1小时生活圈辐射广州全城。向北5分钟可至高速黄阁入口，轻松接驳南沙港快速高速交通要道，半小时内轻松到达东莞、佛山、中山、珠海等珠三角主要城市。

南沙金茂湾：方兴地产斥资百亿重金打造 三度热销投资升值 【团购报名】

楼盘地址：广州市南沙区凤凰大道外国语学院旁

售楼电话：4008-163-163 转 20538

最新动态：南沙金茂湾在售T2栋海景LOFT公寓，涵括50㎡、75㎡以及50+50㎡户型，带精装修均价12200元/㎡。据了解，南沙金茂湾推出的LOFT公寓不限购，楼高5米，买一层得两层，实用率可高达160%以上。买家更可以根据实际需求，将户型进行改造，灵活使用。如50㎡可创变二房，80㎡可创变四房，100㎡则能创变160㎡创意办公空间等，参加网易房产团购可享受2万抵8万优惠。

继11月初首度开盘“日光”，双十一再度“光盘”的南沙金茂湾，于11月底再度加推新品T2栋不限购海景LOFT公寓新品，日销81套，去化达84%！南沙金茂湾可谓11月内三度热销，成为名副其实的“粤港澳明珠湾CBD投资王”。对比项目11月初首度开盘的均价11538元/㎡，金茂湾11月底第二次开盘均价12200元/㎡，南沙区域价值上升，带动楼盘价格上扬，投资价值表现突出。

南沙金茂湾效果图

方兴地产一直秉承“绿色科技、金茂品质”的开发理念，将南沙金茂湾打造为广州滨海城市CBD标杆性项目为目标。南沙金茂湾是方兴地产斥资100亿元打造的广州首个大型滨海城市综合体。项目总用地24.3万平方米，位于凤凰大道和蕉西路交会处，地处南沙新区中心，与南沙体育馆仅隔一条马路。项目规划为半围合式的社区，一期规划街区商业，LOFT公寓，海景住宅、创意商墅，二期推出住宅半围合陈列于地块中部及南部的滨海商业以及海景公寓，三期规划东南区150米超高五星级顶级酒店。