珠江景观公寓稀缺 市区高性价比商业公寓大起底
网易房产12月22日报道 珠江,广州人的母亲河,这里孕育了广州悠远流长的历史文化,更有美轮美奂的璀璨夜色,如果没到珠江及其沿岸游玩过,就不算游览过广州。如此胜地往往是房地产开发商的必争之地,除了一流的江景景观,还有完善的交通及生活配套,不管是住宅还是公寓写字楼皆有十足的升值潜力,因而珠江沿岸一带可谓寸金寸土。
开发于珠江沿岸的一手商品房并不多,大致分布在越秀区、天河区及海珠区,商住公寓更是稀缺。说到老广州,首先出现在脑海的非越秀区莫属,尽管近十几年来,天河珠江新城金融产业发展渐见规模,且商品房成交价多次位居全市前列,但仍然未能掩盖越秀区作为城央的光环,越秀区政府于2012年公布了广州民间金融街最新规划,长堤大马路一带将按照“一轴、两街、六区”的规划布局,将金融街建设成为具有区域影响力的民间金融机构集聚中心、民间金融信息中心和民间资本集散中心。政府规划显然让越秀的长足发展如虎添翼,加上去年底开通的6号线,让广州金融街拥有一个完善的交通枢纽,那么位于这般有优势的板块有什么楼盘值得关注呢?本篇小编为大家精选了8个该区域及其他广州市区的高性价比商住公寓,务求为投资者们提供有用的建议。其中,由中庸地产倾力的年度巨著——中庸金寓(优惠购、楼盘相册、最新报价)即将面市,首推41-79㎡精装loft公寓,样板房预计12月底开放。
中庸金寓(越秀区)
售楼地址:越秀区长堤大马路99号
售楼电话:4008-163-163 转 20523
最新动态:项目首推型41平方米一房、60平方米两房、73平方米以及79平方米的三房LOFT公寓产品,买一层送一层,样板房预计12月底盛大开放。
亮点推介:
越秀老城区交通生活配套完善,一方面项目位于老城区越秀区长堤大马路,一德路、金融街、海珠广场三大商圈云集。另一方面,项目临近地铁6号线一德路站,步行至海珠广场地铁站不到10分钟。中庸金寓地处广州民间金融街,除生活配套完善外,还能享受政府对金融街的优惠政策。区内鲜少在售loft公寓,另外,据了解,区内公寓租金大概在160元/平方米-180元/平方米,比较适合投资者,单身白领以及住在周边的老广州用以接待亲戚客人。
捷登都会(越秀区)
售楼地址:越秀中山五路与吉祥路交汇处
售楼电话:4008-163-163 转 20381
最新动态:在售48至88平方米的精装公寓,现均价约3.9万元/平方米带1万元/平方米的装修。
亮点推介:捷登都会位于北京路商圈,地理位置优越,公寓以一房为主力,户型设计方正,空间功能百变灵动。
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周围区域板块参考(近一周)
周边楼盘参考(近一周)
- 位于长堤大马路民间金融街,部分产品可望二线江景,靠近地铁站,交通方便;处于广州市繁华商业区,周边配套完善,生活氛围成熟,精装loft公寓,功能紧凑实用,公寓产品不限购,可望江景。
- 靠近商业中心,人流较大,楼下酒吧街有噪音滋扰,价格较高,公寓50年产权略短。
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