周末预告:6盘新货年终谢幕 投资公寓享80%高回报

网易房产12月25日报道 圣诞的钟声已经敲响，新年的脚步还会远吗？年终置业的热浪已经迎来了最终冲刺的高潮。根据网易房产数据中心统计显示，过去1周（12.18-12.24）广州全市网签成交2423套，环比（此前1周2191套）上涨10.59%，成交均价14789元/㎡，环比（此前1周14695元/㎡）基本持平。

圣诞期间，广州楼市优惠纷飞，位于南沙区核心区的南沙金茂湾（优惠购、楼盘相册、最新报价）圣诞期间推出20套特惠单位盛情回馈；而广州星河山海湾（优惠购、楼盘相册、最新报价）也在圣诞期间推出主题活动与买家同乐；圣诞的热闹气氛席卷全城。而本周末恰恰正是圣诞和元旦双节交替的黄金时段，广州楼市又将如何展示新意呢？六盘新货掀起2014年最后的狂欢。据悉，广州北千亿级超级大盘中国美林湖，即将于12月28日，迎来首个精品公寓组团【星汇海寓】的盛大开盘，涵盖46-56㎡单位，限量200套，均价6800元/㎡，首付低至9万，10年返租回报高达80%，成为2014年底最值得关注的投资项目，届时势必掀起新一轮抢购风暴。

全新盘方面，12月28日，广州知识城腾飞园中新里即将开启VIP客户优先预约选房，主推约90-120㎡两三房，新加坡住宅洋房价格只需6字头起，目前参与网易团购可享1万抵95折优惠。同日，增城的江山时代将推76-108㎡的两三房新货，售价在7000-8000元/㎡之间，目前3万诚意金可提前锁定心水单位，开盘当天有97*99折优惠。

此外，南沙万达广场（优惠购、楼盘相册、最新报价）12月27日即将再次加推全新B2栋精装SOHO公寓，户型仍为40-90㎡精装单间至两房为主，总价低至38万元/套起。增城石滩的倾城国际（优惠购、楼盘相册、最新报价）12月20日已启动内部认购，12月27日正式开盘，首推两栋87㎡-118㎡N+1三房单位，带精装修特惠价6088元/㎡起。金沙洲的金沙半岛（优惠购、楼盘相册、最新报价）周末将开放7座瞰江单位全新样板房，即将加推6-7座一线瞰江单位，88-179㎡N+1户型，预计元旦后开盘。从化的荔山雅筑主推产品丰富，近期有望开盘，有兴趣的买家不妨提前关注。

年终优惠促销，有意置业的看房网友，可重点关注12月27日网易年终看房团全民大赏，目前报名进入倒计时，届时将有10条路线齐发，涵括广州热销热门笋盘，参加看房团当天有机会赢取丰富奖品，大奖为豪华海岛游，成交网友更有额外好礼，报名详情请查看 【12月网易年终看房团全民大赏】 ！

12月27日大型看房团具体路线报名：

番禺1线：番禺1线成熟社区钜惠30万 看房送名车

番禺2线：番禺2线江景三房首付19万 配套成熟大社区

增城线：增城刚需小户型2万抵10万8字头 赢iphone6

黄埔线：12.27黄埔看房团劲减30万 仅需50万/套起

从化线：从化线128㎡南向四房 首付只需8万

广州东线：12.27广州东线78-134㎡精装洋房 5字头

南沙1线：南沙1线海景精装公寓洋房减10万 送海岛游

南沙2线：南沙2线实用中小户型1万出头 1万抵10万

市区线：市区线78-95㎡地铁湖山洋房 实用率高达83%

花都线：12.27花都线82-103平2-3房 6字头

周末新盘新货详情一览：

中国美林湖：首个精品公寓组团来袭 10年返租80%高回报【团购报名】

项目地址：花都区山前大道168号

咨询电话：4008-163-163 转 20135

最新动态：12月28日，中国美林湖首个精品公寓组团【星汇海寓】即将盛大开盘，涵盖46-56㎡单位，限量200套，均价6800元/㎡，首付低至9万，坐享千亿旅游目的地升值前景，坐拥年均6000万旅游人群的红利，做万达-长隆-海上丝路千亿旅游圈房东！

号称华南旅游第一区核心公寓的星汇海寓集聚了万千宠爱，不仅享有购房即可落户的优势，无忧解决户口难题，而且自带广铁一中学位，让子女的教育赢在起跑线上。值得注意的是，项目更提供了五星级的管理服务，送全屋家私家电，长达10年的返租期预计为业主创造80%的超高回报，感恩回馈，限量首发，错过不再。

据了解，经过9年沉淀，中国美林湖已经逐渐发展成为一个融合居住、购物、旅游、创业、养老的综合性大盘。据了解，在千亿巨资打造下，目前中国美林湖已建成超五星美林湖温泉大酒店、古朕温泉主题公园、高尔夫训练基地、超20万㎡商业区、省级三甲医院、省一级名校等，规划中的项目包括海上丝路文化旅游区、花都国际鲜花港、云端创意小镇等。

腾飞园中新里：知识城刚需必看 团购1万抵95折优惠 【团购报名】

项目地址：黄埔区九龙大道腾飞园

售楼电话： 4008-163-163 转 20640 

最新动态：12月28日，广州知识城腾飞园·中新里进行vip客户优先预约选房，新加坡住宅洋房价格只需6字头起！一期住宅主推约90-120㎡的两房至三房，户户朝南，满窗设计，运用新加坡的城市花园理念，户户带超大入户花园，高达40%的绿化率让你的家成为“从花园长出的房子”。两梯四户设计，超百米的超宽楼距，让你在尽情享受阳光与视野的同时，也拥有自己的私密空间，目前参加网易团购可享1万抵95折优惠。

腾飞园·中新里位于中新知识城南起步区，总占地30万平方米，总建面60万平方米。中新知识城是中新合作项目，已合资千亿，结合新加坡花园城市理念，打造九大邻里商业中心，酒店、餐饮、娱乐、购物等国际级休闲配套。更有中山大学国际健康医疗研究中心、中山大学附属医院等医疗机构，幼儿园至初、高中教育机构，华侨中学、新加坡南洋理工等全球知名学府进驻，目前浙江大学创意科技园、中山大学国际科技研究院和华南理工大学中新知识城创新创业园已落户国际教育枢纽，这里营造的是不一样的国际文化氛围。届时美国迪士尼、美国宝洁集团、中国移动等全球性占位企业都将落户于此。

另外，项目所在实现了真正意义的地铁上盖，地铁14号线（知识城专线）知识城南站就在家门口，预计2016年通车，南北接驳21号线与14号线，30分钟瞬达天河。2016年通车穗莞深城际轨道的第二期延长线，也经过中新知识城南站以及镇龙站，连通新塘、白云机场和广州北站，贯穿广州，途径东莞至深圳机场站。

南沙万达广场：精装公寓周末加推 总价低至38万元/套起 【团购报名】

项目地址： 南沙新区环市大道与双山大道交汇处

售楼电话：4008-163-163 转 20570

最新动态：12月27日，广州南沙万达广场再次加推全新B2栋精装SOHO公寓，户型仍为40-90㎡精装单间至两房为主，总价低至38万元/套起。

广州南沙万达广场效果图

广州南沙万达广场位于国家级南沙新区环市大道与双山大道交界处，项目总投资金额约25亿元人民币，总用地面积7.1416万平方米，总建筑面积40.85万平方米。项目拟建设成集办公、商业、娱乐、餐饮为一体的多功能综合体。项目预计将于2015年10月建成投产。