买房和租房谁更划算？5字头抢低价盘用房租还贷（全文）

网易房产1月20日报道 上周，广州市房地产租赁管理所公布《2014年房屋租金参考价》，数据显示，2014年广州中心城区居住用房、商业用房租金增幅在5-6%左右，同比增速加快。而广州市房地产中介协会发布的具体数据表明，目前中心城区住宅租金均价41.21元/㎡，而豪宅林立的二沙岛电梯楼月租金已高达120元/㎡，外围城区住宅租金均价27.01元/㎡。按该数据，广漂族如果想在中心城区租一套40㎡的房子，月租为1600元左右，而由于是平均数据，热门居住板块旺季的租金估计远远高出该价格。

买房和租房，到底哪个选择更划算？这也许是初入职场、计划结婚的青年人首要考虑的问题。首先，房子必须买吗？此前有调查表明，90后的购房意愿低于前辈。赞成租房的人对无意购房的年轻人大加赞扬，称拒绝当房奴有助于扩展中国青年的视野，使他们更加乐于前往中国和世界的其他地方。但反对的人却指出，年轻人回避买房，不是因为他们观念开放，而是因为口袋没钱。选择不买房做潇洒的租房族，难道就真的可以随时走出家门，实现说走就走的新潮生活吗？

中国人传统观念普遍认为，居者有其屋才能更具归属感，而安定的生活往往对个人奋斗事业、追求更高品质的生活提供动力，从而形成良性的促进循环，另外，拥有自己的房子也意味着更高的自主权，通过对房子进行个性化的设计，提升生活的幸福感。事实上，反对买房的观点往往来自对高房价的控诉，那么，面对日益攀升的租金水平，如果有优质的低价盘可供选择，你还会选择租房？相信多数人会给出否定的回答。特别是年轻夫妇，选择低价盘双方共同贷款买房，每月将付租转变为还贷，或许更明智。

有鉴于此，本期小编特意为买家精心挑选了一批优质的低价盘，单价均低于8字头。其中美林湖此前发售公寓新品，20天内即告售罄，据悉项目近期将推出天汇半岛和美汇半岛三房精品户型，惊喜价回馈买家。而元邦山清水秀（优惠购、楼盘相册、最新报价）2期洋房已启动认筹，别墅区的稀缺洋房，精品户型性价比高，65-150㎡甜蜜婚房户型，涵盖两至四房多种选择，最低仅为6字头，带1580元/㎡装修标准。项目推出“买房送车”钜惠，另外购买两三房可享2万抵10万，四房可享3万抵15万。

优质低价盘推荐：

中国美林湖：首批公寓20天即告售罄 三房新品即将发售【团购报名】

项目地址：花都区山前大道168号

咨询电话：4008-163-163 转 20135

最新动态：中国美林湖12月底推出星汇海寓组团，均价仅需6800元/㎡，开盘20天即宣告售罄。近期天汇半岛和美汇半岛三房单位即将开盘，惊喜价年终回馈，天汇半岛26万方高尔夫景观就在脚下；清水流溪在房前蜿蜒而过；俯瞰中国美林湖、碧桂园假日半岛（优惠购、楼盘相册、最新报价）别墅群落；视线与30000亩王子山脉平齐，美汇半岛洋房组团位于拥有3万亩原生山林的中国美林湖东部，离广清轻轨银盏站仅需8分钟车程，占地面积约35万㎡，是南中国唯一拥有4000亩湖岸的观景洋房。抢购广州最后的价格洼地，随着肇花高速（北三环）的通车，项目的交通便利指数再次升级，而名校配套更是为自住买家免去子女教育的后顾之忧，有兴趣的买家也不妨多加关注。

经过10年沉淀，中国美林湖已经逐渐发展成为一个融合居住、购物、旅游、创业、养老的综合性大盘。据了解，在千亿巨资打造下，目前中国美林湖已建成超五星美林湖温泉大酒店、古朕温泉主题公园、高尔夫训练基地、超20万㎡商业区、省级三甲医院、省一级名校等，规划中的项目包括海上丝路文化旅游区、花都国际鲜花港、云端创意小镇等。

元邦山清水秀：墅质洋房发售 6字头低价买房送车 【团购报名】

项目地址：花都区山前大道（东距芙蓉嶂风景区正门1.8公里）

售楼电话：4008-163-163 转 20130

最新动态：花都生态社区元邦山清水秀举行2期洋房【花香里】主打墅质精装洋房，精品户型性价比高，65-150㎡甜蜜婚房户型，涵盖两至四房多种选择，拥山望湖，拥有无遮挡楼距，景观视野超阔。吹风价最低仅为6字头，带1580元/㎡装修标准。项目推出“买房送车”钜惠，送出价值13.8万元雪佛兰新款轿车。两房送雪佛兰爱唯欧；三房和四房送出雪佛兰科鲁兹，助力买家新年轻松实现有房有车的品质生活。项目已启动电商优惠，购买两三房可享2万抵10万，四房可享3万抵15万。

元邦山清水秀效果图

机场高速、肇花高速（北三环）构成便捷的交通网络，30分钟直达广州中心区。肇花高速于2014年12月31日正式通车，其芙蓉(芙蓉嶂)匝道出入口距离元邦山清水秀【花香里】仅300米左右路程，8分钟到花都区政府，15分钟到机场、25分钟达白云新城、40分钟至珠江新城，大大拉近与市中心的距离，自住或度假都相当适合。

景新国际：经典楼王户型升级优化 首付15万买大三房 【团购报名】

项目地址：增城中新镇风光路33号

售楼电话：4008-163-163 转20484

最新动态：景新国际现正推出17-18幢臻品楼王，均为高层30层。其中17幢为两梯三户，共87套，户型面积分别为143和139㎡四房二厅，18幢为两梯四户，共116套，户型面积分别为121何114㎡三房两厅，90米超宽楼距，双园景，豪华舒适型，南北对流，纵山环抱，在空间设计等方面均为全面优化的经典之作。目前推出一口价单位，7字头可买楼王单位,首付15万买大三房。

景新国际效果图

景新国际位于广州东部的立体交通枢纽的增城中新镇风光路33号，融入“广州半小时生活圈”，政府规划地铁21号线，其中中新东站将坐落于项目旁。该线路力争2016年投入使用，建成后20分钟直达天河，30分钟到达广州市区中心商圈。

广物荔山雅筑： 新亚洲风尚墅苑开盘热销 购房1万抵10万 【团购报名】

楼盘地址：从化区新广从路105新国道(地铁线14号邓村站)

售楼电话：4008-163-163 转 20636

最新动态：从化全新项目广物荔山雅筑已经开盘，主力户型为全新76-156㎡N+1六层电梯墅苑和部分131-176㎡的复式叠院，实用率超100%，当天开盘总货量约209套，价格低至6字头，实惠的价格造就了火爆的抢购热潮，开盘1个半小时卖出超120套，3小时去化近9成。目前参加网易房产团购可享受1万抵10万元优惠。

销售人员介绍，广物荔山雅筑创造性地将岭南传统人居文化与新亚洲前沿建筑理念相结合，首创三错层叠院设计，一层空间一层精彩；户户赠房，家家有院，营造居室空间实用价值，涵盖刚需实用两房,一步到位舒适三房以及阔绰大气四房，包括平层、错层和复式叠墅等多种户型，N+1户型设计，包容人的个性舒展需要，赠送超大面积阳台和入户花园，媲美别墅级享受。

广物荔山雅筑是全国百强企业广物地产进驻从化倾力打造的首个新亚洲风墅苑。项目总占地近10万平方米，总建筑面积约27万平方米，共1800多户。当中规划有3.8万平新亚洲园林，6000㎡风情商业街，还配备有幼儿园、老人活动中心、首层架空灵活空间等等。整个项目分为2期开发，首期31栋6-8层电梯墅质洋房；二期将推出12栋26层电梯洋房。

天美小岛：楼王新品全面升级 5字头买超笋湖景房【团购报名】

项目地址：广州市花都区山前大道168号美林湖国际社区内天美小岛

售楼电话：4008-163-163 转20678

最新动态：天美小岛（优惠购、楼盘相册、最新报价）元旦期间在一期基础上推出全方位升级的二期产品【珺湖】，在产品品质、环境位置、性价比及景观资源上均可圈可点，综合素质更强。82-143㎡典雅大气空间，三面环湖，户户朝南，双阳台、大飘窗设计，一线望湖，缔造完美湖居生活。而作为吸引人的是，岁末超低价5880元/㎡起，即可入住最美私家岛岸顶级楼王，更送全屋豪装！据了解，天美小岛二期【珺湖】延续一期的超大手笔，附赠的豪装标准达到3000元/㎡，性价比领航全城，是千载难逢的超笋湖景楼王！

天美小岛效果图

本项目位于花都区山前大道中国美林湖•国际社区内，拥有整个片区最好的位置和最美的原生湖景景观！本项目是独享美林湖唯一最美最宽广的湖景资源，三面环湖，岛居布局，是美林湖绝版南向全湖景楼王组团，湖景资源和产品是广州市场上罕见的精品。

美茵溪岸：享欧式高端浪漫生活 刚需新品即将发售 【报名团购】

楼盘地址：花都九龙湖国际休闲区

咨询电话：4008-163-163 转 20655

最新动态：由金马九龙湖在花都区打造的美茵溪岸目前已经开放了全新样板房。该盘首创了广州社区里的mini18洞推杆果岭，拥有私属1000米长沿河木栈道，总货量约为2600套，首期将推出45-142㎡的花堤洋房。据悉，项目产品均带高规格装修发售，预计春节前开盘。

美茵溪岸是金马集团品质打造九龙湖国际休闲区的核心洋房组团，毗邻25000亩原生湖山，打造九龙湖伴，浪漫生活地标，与千万级别墅同享九龙湖千亿级生态休闲配套，分享亚太四大高尔夫球场、三大星级酒店群、欧洲小镇、湖滨公园、路亚基地。此外，项目拥有顶级国际素质教育氛围（香港耀华国际（优惠购、楼盘相册、最新报价）学校、高尔夫学校、马术学校），从小塑造孩子贵族气质。社区私属mini18洞高尔夫球场，还有浪漫花堤水岸园林2米宽沿河木栈道，广州唯一法式浪漫“爱情锁”桥、“过桥遇见爱”浪漫咖啡店，珍藏品味一生浪漫之处。

据了解，美茵溪岸由金马集团开发，作为一个20年谋篇的洲际度假生活平台的开发商，其开发足迹遍及北京、上海、澳洲黄金海岸、布里斯班等地。20年前，该集团在广州成功开发著名的淘金大厦（优惠购、楼盘相册、最新报价），而此次推出的全新项目美茵溪岸位于花都区北兴镇，坐落于九龙湖国际度假区旁边。

珠光山水御苑：地铁沿线 最低4字头 购房享1万抵9折  【团购报名】

楼盘地址：从化市温泉镇水底村（105国道旁）

售楼电话：4008-163-163 转 20645

最新动态：珠光山水御苑（优惠购、楼盘相册、最新报价）在售75-139㎡两三房单位，分别为1栋30层和3栋32层房源，毛坯最低售价4888元/㎡，均价6000元/㎡，目前购房可享1万抵9折优惠，预计2017年6月30日收楼。

珠光山水御苑效果图

楼盘简介：珠光山水御苑是珠光御景山水城（优惠购、楼盘相册、最新报价）升级之作，毗邻在建地铁14号线宣星谷站。开发商以豪宅级标准打造，打造从化首个室内恒温泳池、园林泳池以及空中高尔夫球场等；并在从化首创地下两层停车场设计，1∶1.2阔绰车位配比。

绿湖国际城：购房享2万抵88折 折后毛坯价仅6字头  【团购报名】

楼盘地址：增城挂绿新城石滩广场旁(地铁16号线石滩站)

售楼电话：4008-163-163转20493

最新动态：绿湖国绿湖际城现在售户型为78-120㎡两三房，在售楼栋5、6栋，可享受“2万抵88折优惠”折后毛坯均价约6000元/㎡，160-360方珍藏城市美墅均价11000元/㎡。

绿湖国际城效果图

绿湖国际城项目是目前增城最大三旧改造项目，总占地面积73万平方米，计容面积超过235万平方米，规划建设高层洋房、别墅和商业等产品，是敏捷在增城市内继锦绣御景国际（优惠购、楼盘相册、最新报价）之后的又一大型楼盘。

碧桂园中新首府：预计1月下旬加推 品牌保障6字头抄底【团购报名】

楼盘地址：广州市增城区中新镇福和（广河高速中新出口左转500米）

售楼电话：4008-163-163转20615

最新动态：碧桂园中新首府（优惠购、楼盘相册、最新报价）预计1月下旬开盘加推。目前主推80-137㎡两至四房洋房，可毛坯可带装修，毛坯均价6800元/㎡。现购房享99折优惠。

碧桂园中新首府效果图

碧桂园中新首府精心选址广州东部新城核心地段，是碧桂园在萝岗东部打造的至美五星级花园社区。项目紧邻广河高速中新站出口，距广州天河商圈约30分钟车程，距地铁21号线规划中新站仅8分钟车程，快速往返天河区、黄埔区，都市生活从容自如。

爱尚流溪：5字头置业从化 首付1成5万即拥三房 【团购报名】

项目地址：从化江埔街迎宾大道与105国道交汇处附近从化气象局北行300米即到

售楼电话：4008-163-163转20578

最新动态：爱尚流溪（优惠购、楼盘相册、最新报价）前期推出的B1、B2栋相当热销，现已接近售罄，循众加推B3、B4栋，现在优惠登记开盘即享“5千抵5万巨额”优惠。项目主推87-128㎡时尚三至四房，两梯四户，实用舒适，南北对流通透，毛坯售价最低5800元/㎡，近期更推出首付一成5万起活动，抄底正当时。

爱尚流溪效果图

爱尚流溪项目西侧为105国道以及流溪河，东北面临石门国家森林公园以及从化温泉风景区，南接从化中心城区，地处广州北部大学城区域，毗邻规划中的从化新城，位于广州副中心核心地带，于2016年开通广州地铁街口站就在附近，项目周边原生态山林景观环绕，连绵优美山景尽收眼底，令小区业主尽享健康惬意生活。

碧桂园清泉城：背靠3万余亩国家公园 四面山林环抱温泉入户  【团购报名】

楼盘地址：广州北京珠高速佛冈出口约5公里羊角山风景区

售楼电话：4008-163-163 转 20391

碧桂园清泉城（优惠购、楼盘相册、最新报价）坐落于广州北佛冈之“三大旅游经济圈”中的“羊角山森林闲情山水旅游经济圈”，山水环境得天独厚，背靠3万余亩羊角山森林国家公园，四面山林环抱，清溪绿野俯拾即是。项目经由京珠高速至广州仅1小时左右车程，通往深圳、东莞、佛山等地仅需1.5-2.5小时。

碧桂园清泉城实景图

目前热推【花园里】二期 58-120㎡温泉入户洋房，低至22万/套起；以及【凤泉谷】别墅组团 134-177㎡精装山湖美墅，仅115万/套起。

碧桂园山湖城：一线临湖单位坐享10公里湖岸线

楼盘地址：清远市新城区凤翔南路3号南山岭生态公园旁

售楼电话：4008-163-163 转 20392

碧桂园山湖城（优惠购、楼盘相册、最新报价）位于清远新城中心，广清大道南山岭附近，离市中心仅3分钟车程，是碧桂园进驻清远的首个市区大盘，打造成集居住、商业配套、教育于一体的超级大型生态居住城邦。一线临湖单位坐享10公里湖岸线，入住享受国家一级资质的碧桂园物业管理服务。

碧桂园山湖城实景图

项目目前在售68-165㎡二至四房，售价为4字头起。山湖城熙岸二期洋房，68-115㎡精装两三房，均价6500元/㎡，购房可享1万抵3万的优惠，项目已于2014年3月开始交楼。