广漂族买房和租房哪个划算?

2015-01-22 08:12:30　来源: 网易房产举报

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买房和租房，到底哪个选择更划算？买套低价盘抵过租房。

网易房产报道 上周，广州市房地产租赁管理所公布《2014年房屋租金参考价》，数据显示，2014年广州中心城区居住用房、商业用房租金增幅在5-6%左右，同比增速加快。而广州市房地产中介协会发布的具体数据表明，目前中心城区住宅租金均价41.21元/㎡，而豪宅林立的二沙岛电梯楼月租金已高达120元/㎡，外围城区住宅租金均价27.01元/㎡。按该数据，广漂族如果想在中心城区租一套40㎡的房子，月租为1600元左右，而由于是平均数据，热门居住板块旺季的租金估计远远高出该价格。

买房和租房，到底哪个选择更划算？这也许是初入职场、计划结婚的青年人首要考虑的问题。首先，房子必须买吗？此前有调查表明，90后的购房意愿低于前辈。赞成租房的人对无意购房的年轻人大加赞扬，称拒绝当房奴有助于扩展中国青年的视野，使他们更加乐于前往中国和世界的其他地方。但反对的人却指出，年轻人回避买房，不是因为他们观念开放，而是因为口袋没钱。选择不买房做潇洒的租房族，难道就真的可以随时走出家门，实现说走就走的新潮生活吗？

中国人传统观念普遍认为，居者有其屋才能更具归属感，而安定的生活往往对个人奋斗事业、追求更高品质的生活提供动力，从而形成良性的促进循环，另外，拥有自己的房子也意味着更高的自主权，通过对房子进行个性化的设计，提升生活的幸福感。事实上，反对买房的观点往往来自对高房价的控诉，那么，面对日益攀升的租金水平，如果有优质的低价盘可供选择，你还会选择租房？相信多数人会给出否定的回答。特别是年轻夫妇，选择低价盘双方共同贷款买房，每月将付租转变为还贷，或许更明智。

有鉴于此，本期小编特意为买家精心挑选了一批优质的低价盘，单价均低于8字头。其中美林湖此前发售公寓新品，20天内即告售罄，据悉项目近期将推出天汇半岛和美汇半岛三房精品户型，惊喜价回馈买家。而元邦山清水秀2期洋房已启动认筹，别墅区的稀缺洋房，精品户型性价比高，65-150㎡甜蜜婚房户型，涵盖两至四房多种选择，最低仅为6字头，带1580元/㎡装修标准。项目推出“买房送车”钜惠，另外购买两三房可享2万抵10万，四房可享3万抵15万。

优质低价盘推荐：

中国美林湖：首批公寓20天即告售罄三房新品即将发售【团购报名】

项目地址：花都区山前大道168号

咨询电话：4008-163-163 转 20135

最新动态：中国美林湖12月底推出星汇海寓组团，均价仅需6800元/㎡，开盘20天即宣告售罄。近期天汇半岛和美汇半岛三房单位即将开盘，惊喜价年终回馈，天汇半岛26万方高尔夫景观就在脚下；清水流溪在房前蜿蜒而过；俯瞰中国美林湖、碧桂园假日半岛别墅群落；视线与30000亩王子山脉平齐，美汇半岛洋房组团位于拥有3万亩原生山林的中国美林湖东部，离广清轻轨银盏站仅需8分钟车程，占地面积约35万㎡，是南中国唯一拥有4000亩湖岸的观景洋房。抢购广州最后的价格洼地，随着肇花高速（北三环）的通车，项目的交通便利指数再次升级，而名校配套更是为自住买家免去子女教育的后顾之忧，有兴趣的买家也不妨多加关注。

经过10年沉淀，中国美林湖已经逐渐发展成为一个融合居住、购物、旅游、创业、养老的综合性大盘。据了解，在千亿巨资打造下，目前中国美林湖已建成超五星美林湖温泉大酒店、古朕温泉主题公园、高尔夫训练基地、超20万㎡商业区、省级三甲医院、省一级名校等，规划中的项目包括海上丝路文化旅游区、花都国际鲜花港、云端创意小镇等。

元邦山清水秀：墅质洋房发售 6字头低价买房送车【团购报名】

项目地址：花都区山前大道（东距芙蓉嶂风景区正门1.8公里）

售楼电话：4008-163-163 转 20130

最新动态：花都生态社区元邦山清水秀举行2期洋房【花香里】主打墅质精装洋房，精品户型性价比高，65-150㎡甜蜜婚房户型，涵盖两至四房多种选择，拥山望湖，拥有无遮挡楼距，景观视野超阔。吹风价最低仅为6字头，带1580元/㎡装修标准。项目推出“买房送车”钜惠，送出价值13.8万元雪佛兰新款轿车。两房送雪佛兰爱唯欧；三房和四房送出雪佛兰科鲁兹，助力买家新年轻松实现有房有车的品质生活。项目已启动电商优惠，购买两三房可享2万抵10万，四房可享3万抵15万。

元邦山清水秀效果图

机场高速、肇花高速（北三环）构成便捷的交通网络，30分钟直达广州中心区。肇花高速于2014年12月31日正式通车，其芙蓉(芙蓉嶂)匝道出入口距离元邦山清水秀【花香里】仅300米左右路程，8分钟到花都区政府，15分钟到机场、25分钟达白云新城、40分钟至珠江新城，大大拉近与市中心的距离，自住或度假都相当适合。