广州精装刚需房均价仅8字头

2015-01-24 09:37:57　来源: 网易房产举报

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广州一手刚需精装房受热捧，品牌笋盘均价仅8字头起。

网易房产报道 在刚刚过去的一年，几乎热销的楼盘都是低总价的刚需改善户型。有专家认为，在限购和限贷等各种政策下，2014年的买家将显得更加理性，因此大部分都是刚需改善型买家为主。

户型方面，以性价比很高的三房为主80多平米到100平米左右的小三房单位，单价在1万左右的刚需楼盘，更是受到热捧。同时，除了价格和户型，也看重楼盘的交通条件、社区的配套和居住氛围，以及小区园林绿化等。价格方面，有楼盘精装价以7字头起的低价吸引买家，而有些畅销盘则万字头起热销。

在售热销刚需改善楼盘：

万科南方公元：首付1.5成起精装均价8字头

项目地址：广州市南沙区黄阁大道南600万方生态公园旁（麒麟新城对面）

售楼电话：4008-163-163 转 20624

最新动态：万科南方公元（资料、团购、论坛）一期推出A3、A7、A8栋，户型包括70㎡-95㎡两三房，目前带装修均价8600元/㎡，首付最低1.5成。购房可优惠6万元。

效果图

万科南方公元是继万科府前一号后万科地产在南沙区又推一力作，项目位处南沙区政府和黄阁镇政府的双核心板块，临近地铁4号线，立足600万方大山乸生态公园脚旁。总占地15.6万㎡，总建筑面积约37万㎡，全区由24栋小高层组成，全部是15～24层小高层，整体容积率为1.6，绿化率33%。项目产品主要为带装修70㎡两房，88㎡三房，95㎡套房三房，总户数为 2727 户，车位比为1:1.2。配套有6000㎡英伦时尚商业街，华润万家、喜士多等品牌商家已确定进驻。小区内规划自有幼儿园，周边公立幼儿园、小学、中学环绕，可享受一站式优质教育资源。

·碧桂园城市花园：即将推新品售价7字头起

项目地址：增城广汕公路（燕岗桥公交站东侧）

售楼电话：4008-163-163 转20608

21号线地铁上盖盘碧桂园城市花园即将于1月31开售约105-115平米升级版销冠洋房。价格预计还有少量7字头产品，目前可享2万抵4万的团购优惠。

碧桂园城市花园效果图

碧桂园城市花园雄踞广州教育城旁，距离地铁21号线朱村站仅600米，出门步行5分钟即达地铁口，30分钟不转线直达天河CBD，坐享黄金地铁线的便捷。同时，碧桂园城市花园紧邻市政规划交通枢纽中心，广汕公路等多个主干道环绕，8分钟可直达增城万达广场（资料、团购、论坛），1小时畅达珠三角生活，成为“1城际2轨道3快4高”立体交通网络的中轴核心，是广州刚需一族值得关注的明星项目。