低密度社区洋房仅9字头起

网易房产报道 谈起像广州这样的大城市，提得最多的关键字中必有一个“挤”字。出门挤公交、挤地铁，上班挤电梯、挤饭堂，周末挤商场、挤饭店，这6“挤”，早已成为了广州人生活中的家常便饭。然而大城市的挤不仅仅是人挤人那么简单，还有车挤车，楼挤楼。2014年广州总人口已逼近1700万人，汽车保有量达到269.5万辆，市中心越秀区建筑密度高达70%，人口密度更是超过5万人/平方公里，位居全球第四。

大城市日益拥挤虽然也在一定程度上彰显着它的繁华，对于居住者而言，拥挤也在一定程度上代表了居住地的人气，但毕竟拥挤更多给人造成的还是紧张感和压迫感。有一种心理疾病称为“城市拥挤综合症”，它具体表现为在拥挤状态中，城市人相互接触、干扰，肌肉会异常紧张，极易引起精神疲劳，导致内脏功能失调，使人头昏眼花、食欲减退、肌肉发僵、关节不适、心率加快等。可见，拥挤对城市人身心健康的危害是不容忽视的。现代人本来工作、生活压力就大，上班的时候挤挤也就算了，下班回家就不要再面对着“水泥森林”般的住宅楼群了吧！找个低密度的住宅社区，让自己每天都能享受开阔空间带来的惬意，远离“城市拥挤综合症”，天天好心情！不仅如此，低密度社区住户还可在采光、通风方面获得更好的体验。

目前很多低容积率的住宅项目均为别墅或别墅、洋房混搭项目，而别墅项目仅适应少部分人的需求。因此，小编为大家找到了几个低容积率的洋房项目，供有意置业低密度社区的买家选择。

位于白云区人和镇的流溪半岛紧邻地铁3号线北延段人和站，项目由由7栋13层带电梯的高层洋房组成，容积率仅为1.23。流溪半岛项目定位刚需楼盘，户型涵括二至四房洋房及部分复式单位，均价为12000元/㎡。位于萝岗香雪公园旁的山景楼盘中海誉城是33层的高层洋房社区，容积率仅2.87，整体密度同样非常低。

较接近市中心的低密度项目则有白云区同和的山水庭院，项目位于中国国家级生态环境保护区南湖的南岸，南湖国家旅游渡假区东侧，依山势地形错落布置，生态环境一流，建筑密度仅25%，容积率仅0.78。另外，位于黄埔古港旁，毗邻广州南肺万亩果园的会展世界城也是市区内难得的低密度社区，以市区绝版12层电梯小高层为主，容积率仅1.04。

流溪半岛：足不出户望流溪河两岸美景 容积率仅1.23 【团购报名】

项目地址：白云区人和镇江人三路1010-1018号(人和镇鸦湖村布及竹洲地段)

售楼电话：4008-163-163 转20685

最新动态：流溪半岛在售精装平层和毛坯复式洋房，现楼发售，其中平层精装发售，复式以毛坯发售，均价12000元/㎡，最低价9000元/㎡起。户型包含平层和复式，平层户型为83-161㎡二至四房，复式户型163-304㎡。

流溪半岛整体鸟瞰图

楼盘简介：流溪半岛是人和片区唯一在售附近有酒店、中西餐厅、食肆、银行、剧院、学校环绕；大型购物商场、高尚娱乐中心及商业大楼近在咫尺；步行1分钟即到流溪河边，与鸦湖公园紧邻，足不出户，即可望流溪河两岸美景；邻近公交汽车站，距地铁三号线延长线人和站仅1800米，步行仅15分钟路程，小区楼巴接驳地铁只需3分钟，十多路公交车可供出行选择，生活交通十分便利；二十四小时保安系统，安全性较高，周边配套完善。

中海誉城：香雪公园旁伴山高层洋房社区容积率仅2.87 【团购报名】

项目地址：黄埔区科学城东部开创大道与开源大道交接处

售楼电话：4008-163-163 转 20158

最新动态：中海誉城南苑A9栋和北苑A6栋已于2015年1月17日开盘，户型为79-173㎡二至四房，带精装修12000元/㎡。另外，在售南苑A8栋，户型为33-139㎡单间到四房，售价为12000元/㎡起，带精装修。项目预计2016年中交楼。

中海誉城效果图

楼盘简介：中海誉城位于开创大道与开源大道两大城市主干道交汇处，距地铁6号线香雪站仅3分钟车程。项目总开发面积达112万平米，总户数达七千套，为科学城首席规模的超大精品社区。 项目产品类型丰富，伴山精装洋房涵盖了约50-190㎡的全系列一至四房，可满足各类人群的置业需求。 项目拥有罕见的8万平米原生态私享山体公园，总体规划逾20万平米超大园林。在项目规划方面充分考虑自然山林与人居的结合，设计了千米环山慢跑道、山顶休闲广场、自然登山道等，享受都市中心的山居生活。

新塘新世界：拥水体、竹林、山丘、草坪四大主题园林 高层洋房社区容积率仅2.15 【团购报名】

项目地址：广州市增城区新塘镇花园东路6号

售楼电话:4008-163-163 转20503

最新动态：广州新塘新世界花园目前在售22、23栋，96㎡小三房、116-126㎡N+1大三房宽阔户型、128㎡N+2大三房户型，带精装修折后均价11000元/平米。

新塘新世界实景图

楼盘简介：全新“万象新都”组团是广州新塘新世界花园鼎立打造的全新高层项目，项目总占地15.1万平方米，总建筑面积32.5万平方米，容积率为2.15，绿化率占48%，总户数约3000余户。整个小区分为四个不同概念的主题区域，分别为 “水体区” “竹林区” “山丘区”和“草坪区”，四大主题区相对独立，但又通过景观及视觉的巧妙设计又互为联系。规划结构有清晰的空间序列,景观净化层次分明,动静有别,大片的园林绿化环绕整个小区,凸现优良品质的生活。