一周预售证：新增货量环比暴跌6成 大户型占大半

网易房产1月26日报道 继上一批预售证新房源暴增后，上周预售证新货回落至不足千套。根据网易数据中心统计显示，上周（1月19日-1月25日）广州共有10个项目房源取得预售证，新增新建商品房住宅665套，环比（之前一周1761套）暴跌62%；同时共有4个项目取得商业性质房源预售资格，共有577套。

新增住宅房源中，郊区项目依旧为供货主力。番禺的万科欧泊（优惠购、楼盘相册、最新报价）、花都的元邦山清水秀（优惠购、楼盘相册、最新报价）以及增城的创基丽江国际（优惠购、楼盘相册、最新报价）均新增百套以上新房源。中心六区方面，仅有两个项目新增预售房源，为越秀的文德先生（优惠购、楼盘相册、最新报价）以及黄埔的科城山庄（优惠购、楼盘相册、最新报价），产品主打两至四房。商业方面，天河区位于天河北的力达广场一举获得477套商业房源。

广州上周（1月19日-1月25日）新增预售证情况一览

大户型占比超五成

根据统计数据显示，上周新增的预售证住宅房源中，120㎡以上的户型共有371套，占比超过55%。基本上每个项目均有推出大户型的产品，而相对而言，增城的创基丽江国际、番禺的万科欧泊、越秀的文德先生新品以大户型为主，还有番禺的敏建锦绣世家取得6套别墅产品的预售资格。

此外，上周共有两个全新项目获得预售证，为增城的创基丽江国际以及花都的元邦山清水秀。定位为豪宅的创基丽江国际主打清一色120㎡以上的大户型，并且项目已经于上周末开盘，售价为11000-13000元/㎡，带精装修，开盘售8成。另一个楼盘，位于花都区的元邦山清水秀，项目洋房尚未正式开盘，目前项目预计售价为6500元/㎡起。