一周热销:外围各区势均力敌 南沙盘9字头登顶

网易房产2月1日报道 2014年广州楼市在跌宕起伏中落下帷幕，2015年开局如何可能成为年度楼市风向的重要信号。目前广州2015年首份月度成绩单已新鲜出炉，根据网易房产数据中心统计显示，2015年1月份广州全市网签成交6771套，相比去年同期的5478套上升幅度达24%；成交均价则从去年的12529元/㎡跃至今年1月份的14478元/㎡，同比上涨16%，整体呈现出量价齐升的良好态势，且升幅可观。

值得注意的是，在自贸区利好刺激之下，南沙开年成交异常活跃，区域成交量领跑全市达到1120套，同比暴涨94%。而刚需天堂增城却意外成为广州唯一同比成交出现下跌的区域，据悉，增城成交从去年1月份的1420套下降至今年的1086套，跌幅为24%。

与此同时，上周广州全市网签成交1626套，环比此前1周的1632套基本持平，成交均价14673元/㎡，环比此前1周的14189元/㎡稳中有升。而在上周的十大热销楼盘榜单中，外围各区表现势均力敌，南沙、增城、番禺和黄埔的萝岗均有两盘上榜，此外两席分别又花都和从化收入囊中。区域风头正旺的南沙滨海花园（优惠购、楼盘相册、最新报价）以84套成功登顶，萝岗刚需大盘中海誉城（优惠购、楼盘相册、最新报价）75套位居亚军，增城7字头低价盘锦绣天伦（优惠购、楼盘相册、最新报价）70套跻身三甲。

上周（1.25-1.31）全市十大热销楼盘排行榜

上周末（1月24日）首度开盘的增城豪宅项目——创基丽江国际（优惠购、楼盘相册、最新报价）凭借52套的网签成交火速蹿升至第四名，该项目定位高端，均价13000元/㎡高于区域其他楼盘达5000元/㎡，但开盘当天仍火爆去化达8成，江景是其主打招牌。番禺的君华御府（优惠购、楼盘相册、最新报价）和万科欧泊尽管价格领跑热销楼盘，但凭借区域成熟的配套仍有不俗的销量。花都和从化则继续以低价吸引买家，其中爱尚流溪分期首付最低门槛仅需5万即可买三房，上周网签36套位列第八名，年终不失为抄底良机。

NO.1(南沙)南沙滨海花园，网签成交84套，成交均价9350元/㎡

楼盘地址：南沙区南沙街环市大道西（地铁四号线金洲站出口）

销售电话：4008-163-163 转 20239

最新动态：南沙滨海花园在售第四期滨海珺城第五期滨海悦城，其中滨海珺城在新春期间将推出30套精选单元，2月成交还有家电抽奖，现参与团购可享2万抵94折的优惠。滨海珺城为2014年度南沙销售冠军，一直以来受到客户的追捧，持续畅销中。买家不妨把握南沙自贸区挂牌成立最后机会，底价入市。

同时，滨海悦城预计新春节前推售80万元低总价90㎡两房单元，拥有4.2米宽阔客厅、坐拥一线蕉门河，毛坯发售，自主投资首选；同时3栋新品90-118㎡山水洋房火热接受优惠登记中，现参与网易房产团购可享2万抵95折优惠，预计均价12000元/㎡。

南沙滨海花园效果图

位于南沙自贸区蕉门河新行政中心、南沙CBD核心位置——喜来登酒店与万达广场交汇处，步行5分钟可达地铁四号线金洲站。 坐享13年南沙滨海花园成熟配套，南沙12年不分户籍优质义务教育、南沙唯一的三甲级医院、商业中心等配套、万达广场均在周边。项目自带过千平米的社区泳池，以及相当于5个标准足球场的5.3万㎡体育公园。

NO.2(黄埔)中海誉城，网签成交75套，成交均价12627元/㎡

项目地址：黄埔区科学城东部开创大道与开源大道交接处

售楼电话：4008-163-163 转 20158

最新动态：中海誉城推出全新79-173㎡揽山楼王，为2至4房单位，目前参与团购可获1万享8万优惠登记。

中海誉城效果图

作为广州最畅销的明星楼盘，中海誉城完善的配套、舒适的山居环境一直是备受追捧。配套方面，中海誉城10分钟范围内汇聚了地铁6号线香雪站、万达广场、演艺中心和中山大学岭南医院，出行、购物、休闲、医疗应有尽有。社区本身规划2万平米风情商业街，其中特意打造一条天河东唯一的水岸美食街。教育方面，社区内有2所省一级幼儿园，紧邻小区2分钟范围内规划有公立小学和初高中，可以满足3-18岁的全程教育需求。据了解，中海誉城虽然发展仅2年多的时间，但是已经有近3000户业主入伙。农历春节期间，社区内的华润万家超市将盛大开业，业主可享受家门口购物的便利。为方便业主出行，中海誉城通往地铁黄村站的临时接驳巴士也将试运营。

在小区环境方面，中海誉城可谓是广州最美、最舒适的刚需大盘，不仅有20万平米园林景观，社区内更有两座私享山公园，全市罕有。私享山绿树茵茵，还修建了步道、凉亭，不仅景观好、空气好，还给业主提供更舒适的休闲健身场所。

中海誉城位于开创大道与开源大道两大城市主干道交汇处，距地铁6号线香雪站仅3分钟车程。项目总开发面积达112万平米，总户数达七千套，为科学城首席规模的超大精品社区。