春节后新增预售房源降8成 南沙新盘房源占比99%

网易房产2月26日报道 广州新房预售证春节前抢闸而出，节后又现高峰回落，环比大跌8成。根据网易数据中心统计显示，上周（2.16-2.22）广州仅有2个住宅项目获得预售证，新增新建商品房住宅765套，环比下跌80%；新增房源的住宅项目分别为（南沙）佳创紫峰花园以及（增城）恒大山水城（优惠购、楼盘相册、最新报价）。当中，佳创紫峰花园为南沙区又一全新盘，新增住宅房源达756套，占比接近99%。

另外，不限购商用物业共新增841套，为方圆越秀时光（优惠购、楼盘相册、最新报价）以及南沙佳创紫峰两个项目，方圆越秀时光共新增785套，占比达93%。

上周（2.16-2.22）广州新增预售证项目一览

自贸区持续升温南沙又一全新盘登场

南沙住宅项目新房房源占比接近99%独领风骚。根据最新消息，南沙自贸区有望将于3月1日正式挂牌，在众多利好政策叠加下，南沙区楼盘推货热情高涨，上周又一全新盘登场——佳创紫峰花园（又名佳创天赋海岸）。

根据统计数据显示，项目一共新增756套住宅房源，主打刚需类型产品，户型为88-92㎡的两房以及106-126㎡的三房。项目位于南沙的主干道进港大道一侧，紧邻成熟楼盘碧桂园天玺湾（优惠购、楼盘相册、最新报价）等，周边绿化环境较佳，是佳创集团首个进驻南沙区的项目。项目目前正在建设中，预计有望将于年内推出。

而另一住宅项目，位于增城的恒大山水城则新增9套大面积别墅产品，户型均486㎡以上。

老城区投资物业主打小户型

中心六区除却新黄埔外，新增的供应量较少，上周虽无新增住宅房源，不过位于越秀区的新盘方圆越秀时光一口气新增785套不限购商业房源，并主打小户型产品。

根据了解，方圆越秀时光位于越秀区东沙角路16-34号，临近地铁6号线团一大广场站，项目产品定位为商住两用公寓，户型以单间和一房单位为主，包括40㎡的单间（带阳台），55㎡的一房以及80㎡的两房。目前项目已经正式开盘，报价为32000-35000元/㎡，带装修发售。