网易房产原创报道 据网易房产数据中心数据显示,上周(02.23-03.01)广州全市网签529套,与上上周(02.16-02.22)的175套相比,环比暴涨202%;成交均价则从上上周17391元/平方米下降至上周14479元/平方米,环比下跌17%。
今年1-2月份房企推盘节奏放缓,加上春节假期效应的影响,上周广州全市呈现量升价跌的态势。
成交暴涨202%
从成交上来看,上周(02.23-03.01)广州全市网签529套,与上上周(02.16-02.22)的175套相比,环比上暴涨202%。其中,中心六区的成交从上上周71套上升至上周158套,同比上升123%;外围五郊区则同比暴涨257%至371套。
整体来看,十一区中,仅天河和越秀两区成交出现下跌,其他区域均出现不同程度的下跌。其中,从化是十一区中上涨幅度最大的区域,环比暴涨667%至46套。
从外围五郊区成交情况来看,无一区成交出现下跌。从化是成交上涨幅度最大的区域,环比暴涨667%至46套;花都则环比涨391%至54套;南沙环比涨277%至83套;增城环比涨200%至93套;番禺环比涨179%至95套。
从中心六区成交情况来看,天河区环比跌58%至14套;越秀区环比跌43%至4套。白云区环比暴涨660%至38套;黄埔区环比涨377%至62套;荔湾区环比暴涨300%至24套;海珠区环比涨129%至16套。
均价环比跌17%
在成交价格上,广州全市成交均价从上上周17391元/平方米下降至上周14479元/平方米,环比下跌17%。其中,中心六区从上上周26919元/平方米下降至上周22246元/平方米,环比下跌17%;外围五郊区则环比跌12%至11116元/平方米。
从成交均价TOP10的榜单来看,排名第一的是越秀的东风广场,网签1套,成交均价为52858元/平方米;排名第二的是天河的嘉裕公馆,网签2套,成交均价为48268元/平方米,排名第三的是越秀的富力东山新天地,网签1套,成交均价为47785元/平方米。