置业热门板块笋盘PK 白云新城洋房差价达1.8万元
- 云山名都 售完 洋房
- 电话: 4001-666-163 转 20034
- 楼盘价格: 3.6万-3.7万 元/㎡
- 地 址:白云区三元里大道北与机..查看地图
- 开发商:广州粤兴华实业有限公司
- 开盘时间:2014-12-29
- 楼盘详情 | 楼盘图库(273张) | 参加团购(914人)
网易房产3月2日报道 同处一个板块,共享相同的配套,却由于不同的产品定位、环境、交通等因素,而有着相当幅度的“差价”。在置业追求“高性价比”之下,只选贵的是否就代表一定就最好?在同一板块之内,有个数千元甚至接近万元的差价,购房者又该如何作出最聪明的选择?
小编选取部分热门置业板块,包括白云区的白云新城板块、番禺区的市桥板块、广佛交界的金沙洲板块、以及南沙地铁四号线延长线上的热门海景楼盘。其中,楼盘报价差价最大的板块为白云新城板块,洋房差价达1.8万元!随后为金沙洲板块,差价也超过1万元,番禺市桥板块差价约7000元,而供应量较大的南沙区的楼盘报价基本均为万元出头。
板块一:白云新城板块 洋房差价达1.8万元 【点击查看更多白云新城板块楼盘】
从2002年开始规划建设至今,经过十多年的发展,尤其是“配套先行”的开发模式,白云新城已经走向成熟。地铁、万达、绿地中心、G5停机坪广场、飞翔公园、白云公园等,除了大家早已耳熟能详的成熟配套之外,新加坡凯德云尚购物中心也即将于今年正式开业。届时香港最大的院线百老汇等更多的业态,新鲜的国际知名品牌等将正式落地开花。一个成熟而繁华的白云新城即将成型。
成熟与宜居是目前白云新城板块最突出的特点。同时在政府建设的高度重视之下,也吸引了众多开发商的关注,板块内曾产生多个“地王”项目,不少如今已经转身成为豪宅楼盘,报价站稳在3-4万元/平或以上,并主打大户型产品,要入手白云新城的新房,置业门槛并不低。根据楼盘最新报价看,目前白云新城板块内单价最高的楼盘为主打大户型豪宅的保利云禧(优惠购、楼盘相册、最新报价),报价42000元/㎡;板块内楼盘的报价主要集中在28000-36000元/㎡,只有部分楼盘突破4万元大关。
另外,由于板块的地价较高,预计新产品价格将持续保持高走的态势,一如预计今年即将推出市场的华发四季(优惠购、楼盘相册、最新报价),项目地价已达11455元/㎡。目前板块内较笋的楼盘则可关注云山名都(优惠购、楼盘相册、最新报价),目前报价仅26000元/㎡,带精装修并且现楼发售。该板块内报价最低的洋房为正升雅境(优惠购、楼盘相册、最新报价),报价24000元/㎡,与最高价的楼盘差价达18000元!
白云新城目前主要在售项目报价一览
云山名都:坐享白云新城成熟配套 精装现楼发售 【团购报名】
楼盘地址:白云区三元里大道北与机场路交汇处
电话:4008-163-163 转20034
云山名都目前在售压轴楼王单位,户型为85-94㎡的两房、90-119㎡的三房以及199㎡的四房,当中主推85-105平方米两至三房,带装修现楼发售,均价26000元/㎡。总体而言,产品设计户型方正实用,通风采光较佳,户型南北通透,舒适度较高。项目的户型涵括刚需与刚改型买家,选择空间更大。如项目约86㎡的两房,买家可以根据不同时期的需要对房子进行改造,或舒适大两房或者紧凑小三房,空间使用相当灵活。
云山名都户型设计方正 南北通透
云山名都(资料、团购、论坛)位于机场路与三元里大道的交汇处,公交车站新市站最为临近小区三期。小区门前即有十余条公交路线,贯通白云、越秀、荔湾和天河等,并可快速接驳地铁,交通非常便利。小区周边更有机场路、三元里大道、白云大道等多条主干道交通枢纽于此交会,根据介绍,未来项目附近更规划有地铁12号线岗贝路站,交通四通八达。
华发四季:2015年第1季度开盘 VIP客户享开盘额外95折【团购报名】
项目地址:白云区白云大道北(嘉禾望岗地铁站西北角)
售楼电话:020-36389888
最新动态:原计划于2014年发售的华发四季延迟开盘,预计2015年第一季度开盘,户型为95-260㎡三到五房单位,带精装修,价格待定,认筹已启动,存款20万以上可成为VIP客户,认筹后享受开盘额外95折优惠。根据资料显示,2012年年底,珠海华发拿下白云区永泰集贤庄地块,成为该房企进军广州的首个项目,楼面地价为11455元元/㎡,即如今的华发四季。
华发四季效果图
华发四季是华发在广州的第一个项目,规划设计由国际顶级设计单位WATG作整体规划,联袂美国景观大师BENNITT作景观设计,室内设计由HBA和梁志天,国际大师手笔打造白云区第一高度新城市中心的低密度生态山景豪宅。项目规划户户南北通透,南偏东35度,户户无遮挡直面云山;内部立体景观五维园林设计,新现代主义搭配蒙特里安风格,为广州首创;内部标配华发特色的阳光地下车库,会所配有阳光恒温泳池,健身,瑜伽等设备,特色酒店式泛会所,入户大堂9米挑高,奢华气派尽显。户型以大尺度140-200㎡为主力,室内设计细节处处尽显人性化关怀。
保利云禧 【团购报名】
楼盘地址:白云新城中轴(云城东路以西,齐富路以北)
电话:4008-163-163 转 20006
保利云禧在售东区140-220㎡三至四房现楼,是广州白云山一线唯一在售的瞰山大宅,500m直望白云山主峰,南北通透,享私家电梯独立入户。同时,西区260-380㎡四至五房产品也同期热售中,拥天幕式恒温泳池。精装报价42000元/㎡。
保利云禧占地6.6方,总建面17.8万方,是与琶洲保利天悦(资料、团购、论坛)项目并立的、保利地产20周年豪宅标杆,也是目前白云新城区域内最大的豪宅项目。
- 第01页:板块一:白云新城板块 洋房差价达1.8万元
- 第2页:板块二:番禺区的市桥板块 差价达7000元/㎡
- 第3页:板块三:广佛交界金沙洲板块 差价10500元/㎡
- 第4页:板块四:四号线延长线海景房 价格万元出头
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周围区域板块参考(近一周)
周边楼盘参考(近一周)
- 项目楼距大,南北通透,小区配套公立小学;项目紧邻白云新城,交通便利,享受完善配套。户型以中小户型为主,户型多样,可选择性大。社区较为成熟,管理完善。
- 项目对面为广物汽贸城,交通繁忙,周边环境较为嘈杂。
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