楼市进入"黄埔时间" 刚需地铁盘首付仅9万起

网易房产3月3日报道 最近两年，新黄埔借着轨道交通、商业配套逐渐完善、并区等一系列的利好，吸引了众多购房者的关注，毅然成为广州楼市的供应和成交大户，晋身广州楼市新贵。以去年为例，据网易房产数据中心统计，2014年黄埔区逆势上涨，全年共网签成交9545套一手住宅，成交量位居全市11区第三位。今年，黄埔区的供应势头依然不减，据不完全统计，有新盘新货推出的项目就接近20个，而且不乏大体量项目，对于买家而言，供应丰富、产品线多样。

从产品结构上看，黄埔区以刚需产品为主，在售的楼盘保利越秀岭南林语（优惠购、楼盘相册、最新报价）、岭南雅筑（优惠购、楼盘相册、最新报价）、中海誉城（优惠购、楼盘相册、最新报价）、万科金色梦想（优惠购、楼盘相册、最新报价）等售价多在11000-13000元/㎡左右，不少两房和部分三房的单位总价控制在100万以内，是首次置业者理想的购房选择。

新盘方面，刚上市不久的保利罗兰国际（优惠购、楼盘相册、最新报价），以及越秀保利爱特、峰湖御境、美悦湾等项目也将亮相，其中越秀保利爱特作为规模较大的地王项目最受关注。而中新知识城片区方面，2015年即将有腾飞园中新里、绿地中新知识城综合体项目、中泰天境开盘入市。

黄埔区刚需笋盘一览

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项目地址：黄埔区（萝岗）永顺大道长岭路段（干部疗养院斜对面）

售楼电话：4008-163-163转20144

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保利越秀岭南林语由保利地产和越秀地产强强联合开发，作为长岭居的龙头大盘，岭南林语三面环山，坐拥6号线香雪站、21号线长平站双地铁，地铁直达天河中心区。同时毗邻北师大示范教育园、长平小学、南方中英文学校等，尽享一站式育配套。

保利越秀岭南林语效果图

·岭南雅筑 【团购报名】

项目地址：黄埔区科学城开源大道南侧（永和隧道前）

售楼电话：4008-163-163 转 20149

岭南雅筑现推81-122㎡地铁山园叠景洋房，主推92-96㎡小三房。88万元买大两房，百万即拥大三房，售价在11000元/㎡起，首付仅需9万起。现购房可享网易团购1万抵95折优惠。

岭南雅筑内拥3万㎡岭南精品园林、外拥四面山景、私享滨河绿道，景观环境十分优越。社区山景幼儿园、400米时尚商业街、运动会所、游泳池、网球场，自身配套完善。据了解，项目将开通至天河的公交线路，在CBD工作的白领，可一站到家。而地铁6号线二期或将2015年初通车，业主收楼入住时，即可享受地铁出行的轻快。

岭南雅筑效果图